商業(yè)貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團有限公司，

注冊地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈，

法定代表人/負責人：張三，性別男，國籍中國，身份證號碼：110101XXXXXXXXXX，職務：董事長。

聯(lián)系方式：010-XXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司，

注冊地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX園區(qū)，

法定代表人/負責人：李四，性別女，國籍中國，身份證號碼：310101XXXXXXXXXX，職務：總經理。

聯(lián)系方式：021-XXXXXXXX。

**合同簡介：**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在中國北京市簽訂，基于雙方在商業(yè)貸款領域的合作需求，甲方作為資金需求方，乙方作為資金提供方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方向乙方申請商業(yè)貸款事宜達成一致意見。甲方因業(yè)務發(fā)展需要，需獲得乙方的資金支持以用于XX項目（具體項目名稱：XX商業(yè)綜合體建設），乙方根據甲方的資信狀況及貸款需求，同意向甲方提供總額不超過人民幣XXXX萬元的商業(yè)貸款。雙方在合同中明確了貸款金額、利率、期限、還款方式、擔保方式等核心條款，并約定了雙方的權利與義務、違約責任及爭議解決機制。本合同旨在為雙方的借貸行為提供法律保障，確保貸款資金的安全、合理使用及按期回收，同時維護雙方的合法權益，促進雙方在商業(yè)貸款領域的長期合作。合同的簽訂背景是基于雙方在前期業(yè)務往來中建立的良好合作關系，以及甲方對乙方的資金實力和信用狀況的充分認可，同時乙方也通過盡職調查對甲方的還款能力及項目前景進行了綜合評估，雙方基于互信基礎達成合作意向。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）向乙方（賣方/承租方/服務提供方）申請商業(yè)貸款的具體事宜，確保貸款資金的合法使用、按期償還及雙方權利義務的實現。合同范圍包括但不限于貸款金額、利率、期限、還款方式、擔保方式、費用承擔、違約責任及爭議解決等核心內容。具體涉及貸款本金XXXX萬元的發(fā)放、使用和管理，年利率按XXXX%計算，貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，還款方式為按月分期還款，甲方需提供符合乙方要求的擔保措施，雙方需遵守相關法律法規(guī)及監(jiān)管要求。本合同旨在為甲方提供必要的資金支持，同時保障乙方的債權安全，促進雙方在商業(yè)貸款領域的合作規(guī)范化、法治化。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確解釋，下列術語具有以下含義：

“貸款本金”指乙方根據本合同約定向甲方提供的全部貸款金額，即人民幣XXXX萬元；“貸款利率”指乙方對甲方貸款本金的計息標準，年利率為XXXX%；“貸款期限”指本合同項下貸款自發(fā)放之日起至全部還清之日止的期限，共計XX個月；“還款方式”指甲方償還貸款本息的具體方法，包括等額本息或等額本金方式；“擔保”指甲方為保障貸款安全而提供的財產或權利，如抵押、質押或保證；“逾期”指甲方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息的行為；“違約責任”指任何一方違反本合同約定時應承擔的法律責任；“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權按照本合同約定獲得乙方的貸款資金，并有權要求乙方按照合同條款按時足額發(fā)放貸款。

（2）甲方有權要求乙方提供貸款相關的必要文件及服務，如貸款合同、還款計劃、財務報表等。

（3）甲方應按照本合同約定的利率和還款方式按時足額償還貸款本息，不得擅自改變還款計劃或延期還款。

（4）甲方應保證貸款資金用于本合同約定的XX項目，不得挪作他用，并接受乙方的監(jiān)督。

（5）甲方應按照本合同約定提供符合乙方要求的擔保措施，并在擔保期間保持擔保物的完整性及權益狀態(tài)。

（6）甲方應定期向乙方提供財務報表、項目進展報告等資料，并配合乙方進行貸后檢查及風險評估。

（7）如甲方出現經營狀況惡化、財務風險加大或涉及重大訴訟等情況，應立即通知乙方并采取補救措施。

（8）甲方應承擔因自身原因導致的全部費用，包括但不限于貸款手續(xù)費、評估費、登記費等。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權對甲方的資信狀況、還款能力、貸款用途等進行盡職調查，并有權根據調查結果決定是否發(fā)放貸款及貸款條件。

（2）乙方有權要求甲方提供完整的貸款申請材料及必要的證明文件，包括身份證明、營業(yè)執(zhí)照、財務報表等。

（3）乙方應按照本合同約定的金額、利率和期限按時足額向甲方發(fā)放貸款，并保證貸款資金的安全性和合規(guī)性。

（4）乙方有權對貸款資金的使用情況進行監(jiān)督，并要求甲方提供相關憑證及說明。

（5）乙方應按照本合同約定收取貸款本息及利息，并出具相應的收款憑證。

（6）乙方應妥善保管甲方提供的擔保文件，并在擔保期間對擔保物進行必要的監(jiān)控，確保擔保權益的實現。

（7）如甲方出現違約行為，乙方有權采取包括但不限于要求提前還款、調整利率、解除合同等措施，并有權處置擔保物以彌補損失。

（8）乙方應按照法律法規(guī)及監(jiān)管要求，履行貸款信息的報送義務，并配合甲方進行稅務、外匯等相關手續(xù)的辦理。

（9）乙方應承擔因自身原因導致的貸款發(fā)放延誤或操作失誤的責任，并賠償甲方因此遭受的合理損失。

第四條價格與支付條件

1.貸款金額與利率：甲方申請貸款總額為人民幣XXXX萬元，年利率為XXXX%，按月計息，利息自貸款實際發(fā)放之日起計算，按季或按月支付。

2.貸款費用：甲方應向乙方支付貸款總額XXXX%的貸款手續(xù)費，于合同簽訂之日起X日內一次性支付；其他費用如評估費、登記費等由甲方承擔，具體金額以實際發(fā)生為準，于相關費用發(fā)生時一次性支付。

3.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將貸款本金及利息支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX，戶名：XX科技有限公司。

4.還款安排：甲方應按照約定的還款計劃，于每月X日前支付當期應還本息，首期還款日為XXXX年XX月XX日。逾期還款的，按每日XXXX%的利率加收逾期利息。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方全部償還貸款本息之日終止，有效期為XXXX年。

2.貸款期限：貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

3.關鍵時間節(jié)點：

-貸款發(fā)放日：XXXX年XX月XX日；

-首期還款日：XXXX年XX月XX日；

-逾期寬限期：自逾期之日起X日內，逾期超過寬限期的，視為違約；

-貸款到期日：XXXX年XX月XX日，甲方應于該日全部還清貸款本息。

第六條違約責任

**1.甲方的違約責任**

（1）**逾期還款**：甲方未按照本合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本息的，構成逾期。逾期期間，甲方應按每日XXXX%的利率支付逾期利息，并自逾期之日起X日內向乙方支付逾期本金XXXX%的違約金。逾期超過X日的，乙方有權采取以下措施：

-要求甲方一次性償還全部貸款本息及逾期利息、違約金；

-解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失；

-處置甲方提供的擔保物，所得款項優(yōu)先用于償還乙方貸款本息；

-向甲方追償全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。

（2）**挪用貸款**：甲方將貸款資金用于本合同約定以外的用途，乙方有權立即解除合同，并要求甲方償還全部貸款本息及XXXX%的違約金。甲方還應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于資金損失、聲譽損失等。

（3）**提供虛假信息**：甲方在申請貸款過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償全部損失。甲方還應承擔由此給乙方造成的名譽損失及調查費用。

（4）**喪失履約能力**：甲方出現破產、清算、重大訴訟或經營狀況嚴重惡化等情況，可能影響其履約能力的，應立即通知乙方并采取補救措施。否則，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償全部損失。

**2.乙方的違約責任**

（1）**延遲放款**：乙方未按照本合同約定的期限向甲方發(fā)放貸款的，每延遲一日，應按延遲金額的XXXX%支付違約金，但違約金總額不超過貸款總額的XXXX%。延遲超過X日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）**錯誤扣款**：乙方因操作失誤導致甲方貸款本息被錯誤扣除的，應立即糾正并退還錯誤扣除的金額，并承擔由此給甲方造成的損失。

（3）**違反監(jiān)管要求**：乙方因違反相關法律法規(guī)或監(jiān)管要求，導致貸款合同無效或需要調整貸款條件的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

**3.違約金的計算與支付**

違約金自違約之日起計算，直至違約行為終止之日止。違約金應一次性或分期支付至乙方指定的銀行賬戶。甲方未按時支付違約金的，乙方有權采取法律手段追償。

**4.不可抗力導致的違約**

因不可抗力導致任何一方無法履行本合同約定的義務的，根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力情況協(xié)商調整合同條款或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、瘟疫、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的變更）、騷亂、罷工等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行本合同部分或全部義務的，應在不可抗力發(fā)生后X日內書面通知對方，并提供相關證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠證明等。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行本合同義務的，根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責任。不可抗力持續(xù)超過X日的，雙方應協(xié)商調整合同條款或解除合同。

4.協(xié)商解決：因不可抗力造成的損失，雙方應本著公平合理的原則協(xié)商分擔，不得相互追究違約責任。

5.合同終止：若不可抗力影響持續(xù)超過X個月，雙方有權解除合同，并互不承擔違約責任。解除合同的，雙方應根據實際履行情況，退還已收取的款項或賠償損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期間，雙方應保持冷靜、理性，積極尋求互利的解決方案。

2.調解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調解機構申請調解。調解協(xié)議經雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

3.仲裁解決：若調解不成，雙方應將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機構），按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應自覺履行仲裁裁決，不得向法院提起訴訟。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調解均無法解決爭議，任何一方均有權向貸款合同簽訂地（或乙方所在地）有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方根據本合同約定繼續(xù)履行其他義務。

5.證據規(guī)則：雙方在爭議解決過程中提供的證據應真實、合法、有效，并按對方要求提供原件或復印件。任何一方提供虛假證據或隱瞞重要事實的，應承擔相應法律責任。

6.專屬管轄：本合同約定了爭議解決方式后，任何一方不得就同一爭議向其他機構或法院提出訴訟或仲裁，但法律另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更本合同內容。

3.分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應就無效或不可執(zhí)行的條款協(xié)商替代條款，以實現合同原意。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：若本合同任何部分被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。雙方應協(xié)商替換無效部分，以實現合同原意。

7.利益轉讓：甲方不得將其在本合同項下的權利義務轉讓給第三方，除非經乙方書面同意。乙方轉讓權利或轉移義務的，應取得甲方書面同意。

8.通知與送達：所有根據本合同發(fā)出的通知或文件，均應按照本合同約定的地址送達。地址變更需提前通知。任何一方未能接收通知，不影響其根據通知內容采取的行動。

9.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）甲方全部償還貸款本息；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約導致合同解除。合同終止后，雙方應根據約定處理善后事宜，包括擔保物的處理、文件的返還等。

10.附件效力：本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于貸款用途說明、還款計劃表、擔保協(xié)議、資信調查報告等。

第十條附則

1.附件：本合同包含以下附件，均為本合同不可分割的組成部分：（1）附件一：貸款用途詳細說明；（2）附件二：還款計劃表；（3）附件三：抵押/質押協(xié)議；（4）附件四：資信