廣東建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：廣東華建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路10號(hào)華成大廈南塔25層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明遠(yuǎn)。

甲方聯(lián)系方式辦公電話）個(gè)人手機(jī)）。

甲方系依法注冊(cè)成立的建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)，具備國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，主要從事工業(yè)與民用建筑設(shè)計(jì)、市政工程設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)咨詢業(yè)務(wù)。自2005年成立以來(lái)，甲方先后承擔(dān)了數(shù)十項(xiàng)大型公共建筑、工業(yè)廠房及市政基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，積累了豐富的項(xiàng)目管理和設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬委托乙方提供建筑施工服務(wù)，以完成位于廣東省深圳市南山區(qū)的前沿科技園區(qū)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模約為2萬(wàn)平方米，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，計(jì)劃工期為18個(gè)月，需滿足國(guó)家及深圳市現(xiàn)行建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并符合綠色建筑三星級(jí)認(rèn)證要求。甲方與乙方在前期已就項(xiàng)目技術(shù)方案、成本控制及施工組織等方面進(jìn)行初步溝通，雙方基于長(zhǎng)期合作意向及各自專業(yè)優(yōu)勢(shì)，決定簽訂本合同，明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

乙方名稱：深圳宏偉建筑工程有限公司。

乙方地址：廣東省深圳市福田區(qū)車公廟天安數(shù)碼城創(chuàng)新科技廣場(chǎng)B座1505室。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式辦公電話）個(gè)人手機(jī)）。

乙方系依法注冊(cè)成立的建筑施工企業(yè)，具備國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)及市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，擁有豐富的超高層建筑及復(fù)雜地質(zhì)條件下的施工經(jīng)驗(yàn)。乙方在2020年完成的“深圳市平安金融中心項(xiàng)目”榮獲中國(guó)建筑業(yè)最高榮譽(yù)“魯班獎(jiǎng)”，并在綠色施工、BIM技術(shù)應(yīng)用等領(lǐng)域形成獨(dú)特技術(shù)優(yōu)勢(shì)?；谝曳皆诟叨私ㄖ┕ゎI(lǐng)域的專業(yè)能力及市場(chǎng)口碑，甲方選擇乙方作為本項(xiàng)目的總承包單位。乙方承諾將嚴(yán)格按照合同約定，組建由二級(jí)建造師以上職稱的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的精干團(tuán)隊(duì)，配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，并確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求及國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。雙方通過(guò)盡職調(diào)查確認(rèn)，乙方具備履行本合同所需的資金、技術(shù)及人員保障，且在近三年內(nèi)無(wú)重大安全生產(chǎn)事故及法律糾紛記錄。

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方于2023年10月26日在廣東省深圳市簽署，旨在明確雙方在廣東省深圳市南山區(qū)前沿科技園區(qū)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本項(xiàng)目的建設(shè)背景源于甲方為滿足公司業(yè)務(wù)擴(kuò)張需求，擬在深圳市南山建立智能化研發(fā)基地，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及可行性論證后確定采用自建方式。甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)程序選定了乙方作為總承包單位，雙方在技術(shù)方案、工期、質(zhì)量及造價(jià)等方面達(dá)成一致意見(jiàn)。本項(xiàng)目總建筑面積約2萬(wàn)平方米，包含主樓（15層）、附樓（4層）及地下停車場(chǎng)（2層），設(shè)計(jì)用途為研發(fā)辦公，抗震設(shè)防烈度為7度，耐火等級(jí)為一級(jí)。合同簽訂前，雙方已共同完成設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及技術(shù)交底，并就工程量清單、計(jì)價(jià)規(guī)范及風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)倷C(jī)制達(dá)成初步共識(shí)。本合同是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)性法律文件，其核心內(nèi)容涵蓋項(xiàng)目范圍、施工組織、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度控制、工程造價(jià)及違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，旨在通過(guò)規(guī)范化管理確保項(xiàng)目順利實(shí)施。合同履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則處理爭(zhēng)議事項(xiàng)。如遇政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款，以保障項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在廣東省深圳市南山區(qū)前沿科技園區(qū)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求、國(guó)家規(guī)范及約定工期順利實(shí)施并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。合同范圍涵蓋本項(xiàng)目的土建工程、安裝工程（包括給排水、暖通空調(diào)、電氣照明、消防系統(tǒng)等）、裝飾裝修工程、屋面工程、室外配套工程及景觀綠化工程等全部?jī)?nèi)容。具體工作范圍以甲方提供的施工圖紙、工程量清單及設(shè)計(jì)變更文件為準(zhǔn)。本合同還規(guī)定了雙方在工程質(zhì)量、進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)、成本管理、竣工驗(yàn)收及缺陷修復(fù)等方面的責(zé)任劃分，旨在通過(guò)雙方協(xié)作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目功能、安全及經(jīng)濟(jì)性目標(biāo)，并最終交付符合甲方使用需求的研發(fā)中心建筑。

第二條定義

本合同及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"本項(xiàng)目"：指位于廣東省深圳市南山區(qū)前沿科技園區(qū)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、建筑裝修、安裝工程及室外配套工程。

（2）"施工圖紙"：指經(jīng)甲方確認(rèn)并具有法律效力的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明文件。

（3）"工程量清單"：指依據(jù)施工圖紙編制并經(jīng)雙方確認(rèn)的工程量及單位價(jià)格明細(xì)表。

（4）"設(shè)計(jì)變更"：指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，經(jīng)甲方書面同意對(duì)原設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。

（5）"工期"：指本項(xiàng)目從正式開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止的期限，總工期為18個(gè)月。

（6）"質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"：指本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及深圳市相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)的一級(jí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并滿足綠色建筑三星級(jí)認(rèn)證要求。

（7）"安全生產(chǎn)"：指項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中符合國(guó)家及深圳市關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全事故發(fā)生。

（8）"竣工驗(yàn)收"：指項(xiàng)目完成后，由甲方組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位依據(jù)合同約定及國(guó)家規(guī)范進(jìn)行的最終驗(yàn)收程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、工程量清單及國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，并確保乙方能夠順利開(kāi)展施工活動(dòng)。

（3）甲方有權(quán)審核乙方的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及人員資質(zhì)，必要時(shí)可要求乙方進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中涉及的土地、規(guī)劃等外部關(guān)系問(wèn)題。

（5）甲方有權(quán)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更的審核工作，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)組織或委托監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收，并按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

（7）甲方應(yīng)提供必要的竣工資料及操作維護(hù)手冊(cè)，并配合乙方完成工程結(jié)算及審計(jì)工作。

（8）甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。

（9）甲方應(yīng)保證乙方施工人員的合法權(quán)益，并配合做好安全生產(chǎn)管理相關(guān)工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、工程量清單及必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，并有權(quán)獲得相應(yīng)的工程款支付。

（2）乙方應(yīng)組建由注冊(cè)建造師擔(dān)任的項(xiàng)目經(jīng)理的專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，配備滿足項(xiàng)目需求的技術(shù)人員及管理人員，并確保人員持證上崗。

（3）乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及安全文明施工方案，并報(bào)甲方審核同意后方可實(shí)施。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的合格等級(jí)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)制定科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按期完成。如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方順延工期并補(bǔ)償相應(yīng)損失。

（6）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施及器材，并定期開(kāi)展安全教育培訓(xùn)，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中無(wú)重大安全事故發(fā)生。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工及環(huán)境保護(hù)工作，并按要求做好施工記錄及資料整理。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查及驗(yàn)收工作，并按照要求整改存在的問(wèn)題?？⒐を?yàn)收合格后，應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及操作維護(hù)手冊(cè)。

（9）乙方應(yīng)合理控制工程成本，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的浪費(fèi)或損失。如遇材料價(jià)格波動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)因素，乙方應(yīng)通過(guò)優(yōu)化施工方案等方式降低影響，并就費(fèi)用調(diào)整與甲方協(xié)商。

（10）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及深圳市關(guān)于勞動(dòng)用工、環(huán)境保護(hù)及稅收等方面的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本項(xiàng)目的總合同價(jià)款為人民幣壹仟伍佰陸拾萬(wàn)元整（￥1,560,000.00），該價(jià)格為包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金在內(nèi)的固定總價(jià)，不考慮價(jià)格調(diào)整因素。價(jià)格已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的一切成本、費(fèi)用和稅款。

付款方式采用按月結(jié)算、分階段支付的方式。具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的10%，即人民幣壹佰伍拾陸萬(wàn)元（￥156,000.00），作為乙方預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程完成50%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的40%，即人民幣陸佰貳拾肆萬(wàn)元（￥624,000.00）；

（3）所有安裝工程及裝飾裝修工程完成80%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的70%，即人民幣壹佰壹佰貳拾萬(wàn)元（￥1,120,000.00）；

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算審計(jì)后30日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的90%，即人民幣壹佰肆佰肆拾肆萬(wàn)元（￥1,444,400.00）；

（5）剩余合同總價(jià)款的10%，即人民幣壹佰伍拾陸萬(wàn)元（￥156,000.00），作為工程質(zhì)量保證金，于竣工驗(yàn)收合格后滿12個(gè)月且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性無(wú)息支付。

乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日提交完整的工程量清單、進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后辦理支付手續(xù)。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)直接匯入乙方在銀行開(kāi)立的以下賬戶：

開(kāi)戶名稱：深圳宏偉建筑工程有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行深圳市福田區(qū)分行

銀行賬號(hào)：6222020100506100123

任何逾期支付均按日加收未付金額萬(wàn)分之五的違約金，逾期超過(guò)30日甲方可暫停施工直至款項(xiàng)付清。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并辦結(jié)移交手續(xù)之日止，共計(jì)24個(gè)月。

項(xiàng)目開(kāi)工日期為2023年12月1日，計(jì)劃竣工日期為2025年5月31日，總工期為18個(gè)月。乙方應(yīng)于合同生效后10日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

（1）2023年12月1日：項(xiàng)目正式開(kāi)工；

（2）2024年3月31日：主體結(jié)構(gòu)工程完成50%；

（3）2024年9月30日：主體結(jié)構(gòu)工程完成100%；

（4）2025年2月28日：所有安裝工程及裝飾裝修工程完成80%；

（5）2025年5月31日：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

如遇不可抗力或經(jīng)甲方同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后可相應(yīng)順延工期。乙方不得以任何理由無(wú)故拖延工期，否則每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額千分之五的違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

（2）甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更存在重大缺陷或錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。

（3）甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、水電等必要條件導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，但累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的3%。

（4）甲方強(qiáng)行要求乙方降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或加快工期而增加的成本，由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的返工及安全事故責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后15日內(nèi)完成整改，逾期未完成或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方檢測(cè)或直接進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按修復(fù)后合格工程量的80%扣減合同款。

（2）工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

-因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，但累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的5%；

-工期延誤超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；

-因乙方原因造成工期延誤導(dǎo)致甲方損失（如投標(biāo)保證金利息、替代方案費(fèi)用等），乙方應(yīng)全額賠償。

（3）安全生產(chǎn)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)因其管理不善導(dǎo)致的安全事故全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、罰款及整改費(fèi)用。如發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金并賠償甲方全部損失。

（4）乙方擅自使用不合格材料或設(shè)備，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換并承擔(dān)全部費(fèi)用，同時(shí)按使用不合格部分價(jià)值的3倍扣減合同款。

（5）乙方未按時(shí)提交竣工資料或移交手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)自行處置相關(guān)資料并追究乙方違約責(zé)任。

3.質(zhì)量保證金返還責(zé)任，甲方未在竣工驗(yàn)收合格后滿12個(gè)月無(wú)息返還質(zhì)量保證金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付未返還金額千分之五的違約金。

4.任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行后可獲得的利益、預(yù)期利益損失及訴訟費(fèi)用等。

5.雙方均應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，任何一方不得以欺詐、脅迫等手段迫使對(duì)方違約，違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償對(duì)方損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他不可抗力事件。

1.不可抗力發(fā)生時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等），詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的影響范圍、持續(xù)時(shí)間及對(duì)合同履行的影響程度。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，受影響方有權(quán)要求調(diào)整合同相關(guān)條款；如不可抗力事件導(dǎo)致合同全部無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方應(yīng)就已完成工作進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成合格工程量的相應(yīng)款項(xiàng)。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件造成的直接損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡賠償?shù)取?/p>

4.不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行，并應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方可協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款，包括但不限于延長(zhǎng)工期、調(diào)整價(jià)格等。

5.任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，未及時(shí)通知對(duì)方或未采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)本著公平合理的原則處理不可抗力事件帶來(lái)的影響，確保項(xiàng)目最終目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并爭(zhēng)取在合同履行期間內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交深圳市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行合同或采取影響合同履行的措施。

4.如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同履行地即廣東省深圳市南山區(qū)人民法院提起訴訟。法院將依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出判決。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)配合提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院或仲裁機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)指示。任何一方故意隱瞞證據(jù)或提供虛假證明，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可能被法院或仲裁機(jī)構(gòu)駁回其主張。

6.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)優(yōu)先采用書面形式進(jìn)行溝通，并妥善保存所有溝通記錄及相關(guān)文件，以備后續(xù)需要。爭(zhēng)議解決結(jié)束后，雙方應(yīng)本著合作精神，妥善處理后續(xù)事宜，確保項(xiàng)目順利交付。

第九條其他條款

1.通知方式，本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)郵政發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)。

2.合同變更，對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的口頭協(xié)議或承諾均不具法律效力。

3.分包，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將非核心或?qū)I(yè)性極強(qiáng)的部分工作委托給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方施工單位，且乙方仍對(duì)分包單位的資質(zhì)、行為及結(jié)果負(fù)全部責(zé)任。分包單位必須遵守本合同項(xiàng)下的質(zhì)量、安全和工期要求。