門禁施工安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX智能科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX科技園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡介

本合同由甲方與乙方就門禁系統(tǒng)的施工安裝事宜簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保門禁系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試及后續(xù)維護(hù)工作按照約定的標(biāo)準(zhǔn)與時間完成。甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，計劃在XX市XX區(qū)XX項目的住宅及商業(yè)區(qū)域建設(shè)智能化門禁系統(tǒng)，以提高小區(qū)的安防管理水平及居民的生活便利性。乙方為XX智能科技有限公司，具備門禁系統(tǒng)設(shè)計、安裝及維護(hù)的專業(yè)資質(zhì)與技術(shù)實力，能夠提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的門禁解決方案?；陔p方的共同需求與合作基礎(chǔ)，甲方委托乙方完成門禁系統(tǒng)的施工安裝工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方項目的具體需求包括但不限于：住宅樓單元門、大堂出入口、地下車庫等區(qū)域的門禁系統(tǒng)建設(shè)，涉及門禁控制器、讀卡器、電控鎖、門禁軟件及系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)等設(shè)備。乙方將根據(jù)甲方提供的場地條件及功能需求，提供定制化的門禁系統(tǒng)方案，并負(fù)責(zé)設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試及初步培訓(xùn)。本合同旨在規(guī)范雙方在門禁系統(tǒng)建設(shè)過程中的合作行為，確保項目按時、按質(zhì)完成，并為后續(xù)的系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)奠定基礎(chǔ)。雙方將通過本合同明確各自的責(zé)任與權(quán)利，共同推動項目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成XX市XX區(qū)XX項目（以下簡稱“項目”）門禁系統(tǒng)的設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)、施工安裝、調(diào)試及初步培訓(xùn)等相關(guān)工作，確保項目區(qū)域內(nèi)門禁系統(tǒng)的建設(shè)達(dá)到安全、高效、智能的要求。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.門禁系統(tǒng)方案設(shè)計：乙方根據(jù)甲方提供的項目圖紙、功能需求及場地條件，完成門禁系統(tǒng)的技術(shù)方案設(shè)計，包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、網(wǎng)絡(luò)布線方案等，并提交甲方審核。

2.設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供門禁系統(tǒng)所需的所有硬件設(shè)備，包括門禁控制器、讀卡器（支持IC卡、人臉識別等多種認(rèn)證方式）、電控鎖、門禁按鈕、指示燈、聯(lián)網(wǎng)模塊等，并保證設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。

3.施工安裝：乙方按照設(shè)計方案及施工規(guī)范，負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的現(xiàn)場布線、設(shè)備安裝、接線調(diào)試等工作，確保系統(tǒng)與現(xiàn)有消防、安防系統(tǒng)兼容，并滿足甲方提出的安裝要求。

4.系統(tǒng)調(diào)試與培訓(xùn)：乙方完成設(shè)備安裝后，進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保門禁系統(tǒng)功能正常，并負(fù)責(zé)對甲方指定人員進(jìn)行系統(tǒng)操作及維護(hù)培訓(xùn)。

5.質(zhì)保與維保：乙方提供設(shè)備質(zhì)保服務(wù)，并可根據(jù)甲方需求提供后續(xù)的維保服務(wù)，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運(yùn)行。本合同范圍涵蓋從方案設(shè)計到系統(tǒng)交付的全過程，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自責(zé)任，確保項目按期完成。

第二條定義

1.門禁系統(tǒng)：指通過電子技術(shù)實現(xiàn)出入口控制、身份識別、權(quán)限管理等功能的安全管理系統(tǒng)，包括門禁控制器、讀卡器、電控鎖、軟件系統(tǒng)等組成部分。

2.項目：指甲方委托乙方建設(shè)的XX市XX區(qū)XX項目門禁系統(tǒng)工程。

3.設(shè)備：指本合同約定的門禁系統(tǒng)所需的所有硬件設(shè)備，包括但不限于門禁控制器、讀卡器、電控鎖等。

4.調(diào)試：指乙方完成設(shè)備安裝后，對門禁系統(tǒng)進(jìn)行功能測試及參數(shù)配置，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行的過程。

5.質(zhì)保：指設(shè)備在約定質(zhì)保期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換的服務(wù)。

6.維保：指設(shè)備質(zhì)保期結(jié)束后，乙方為甲方提供的系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)，可按次或按年收費(fèi)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及時間完成門禁系統(tǒng)的設(shè)計、安裝及調(diào)試工作，并對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供項目現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括場地圖紙、現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)、安防要求等，并確保資料的真實性及完整性。

(3)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備安裝及調(diào)試，提供必要的施工條件，如電源接入、網(wǎng)絡(luò)端口等，并確保施工區(qū)域的安全。

(4)甲方應(yīng)按照合同約定支付合同款項，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(5)甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方更換或退貨。

(6)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的日常管理及用戶權(quán)限設(shè)置，并配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)及升級。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目資料及配合施工，如甲方未按要求提供資料或配合，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失。

(2)乙方應(yīng)具備門禁系統(tǒng)設(shè)計、安裝及調(diào)試的專業(yè)資質(zhì)，確保提供的設(shè)備符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的功能需求。

(3)乙方應(yīng)按照設(shè)計方案及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保布線合理、安裝牢固，并遵守現(xiàn)場安全管理規(guī)定。

(4)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的調(diào)試工作，確保門禁系統(tǒng)功能正常，包括身份識別、權(quán)限控制、遠(yuǎn)程監(jiān)控等，并完成初步培訓(xùn)。

(5)乙方應(yīng)提供設(shè)備的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修或更換故障設(shè)備，并承擔(dān)因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

(6)乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的操作及維護(hù)培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練使用及管理門禁系統(tǒng)，并可根據(jù)甲方需求提供后續(xù)的維保服務(wù)。

(7)乙方應(yīng)遵守項目現(xiàn)場的管理規(guī)定，愛護(hù)現(xiàn)場設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

(8)乙方應(yīng)提供設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)文檔及操作手冊，并配合甲方進(jìn)行系統(tǒng)升級及擴(kuò)展。

(9)乙方應(yīng)確保門禁系統(tǒng)與現(xiàn)有安防系統(tǒng)的兼容性，并進(jìn)行必要的聯(lián)調(diào)測試，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。

(10)乙方應(yīng)按時完成合同約定的工作內(nèi)容，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.合同總價款：本合同項下的門禁系統(tǒng)施工安裝服務(wù)，雙方確認(rèn)的總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）。該價格包含門禁系統(tǒng)的設(shè)計費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)及質(zhì)保服務(wù)費(fèi)等所有與本項目相關(guān)的費(fèi)用，為固定總價。

2.價格構(gòu)成：具體價格構(gòu)成如下：設(shè)備費(fèi)用人民幣柒拾伍萬元整（￥750,000.00元），施工安裝費(fèi)人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00元），調(diào)試及培訓(xùn)費(fèi)人民幣壹萬元整（￥10,000.00元）。

3.支付方式：甲方應(yīng)按照以下節(jié)點及比例向乙方支付合同款項：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元），作為項目啟動預(yù)付款；

（2）設(shè)備到貨并完成現(xiàn)場安裝后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00元）；

（3）系統(tǒng)調(diào)試完成并通過甲方驗收后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的20%，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00元）；

（4）質(zhì)保期滿且無遺留問題后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的10%，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00元），作為尾款。

4.支付賬戶：甲方應(yīng)將合同款項支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX智能科技有限公司

賬號：XXXXXX

5.支付前提：乙方在收到每筆款項前，應(yīng)向甲方提供等額的增值稅發(fā)票。如甲方未按時支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停或終止合同，已完成的工程量不予結(jié)算。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至門禁系統(tǒng)質(zhì)保期滿且尾款支付完畢之日終止，合同有效期為自簽訂之日起24個月。

2.項目工期：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成門禁系統(tǒng)的設(shè)計方案并提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到方案后15日內(nèi)完成審核并書面確認(rèn)；乙方應(yīng)在方案確認(rèn)后60日內(nèi)完成所有設(shè)備的安裝及調(diào)試工作，并通知甲方進(jìn)行初步驗收；甲方應(yīng)在收到驗收通知后10日內(nèi)完成最終驗收。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（如未及時提供資料或場地），工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）設(shè)備到貨時間：乙方應(yīng)于合同簽訂后45日內(nèi)將所有設(shè)備運(yùn)抵項目現(xiàn)場；

（2）系統(tǒng)調(diào)試完成時間：乙方應(yīng)于安裝完成后30日內(nèi)完成系統(tǒng)調(diào)試并達(dá)到合同約定的功能標(biāo)準(zhǔn)；

（3）最終驗收時間：甲方應(yīng)在系統(tǒng)調(diào)試完成后10日內(nèi)組織驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)在收到甲方書面意見后15日內(nèi)免費(fèi)整改，直至驗收合格。

4.質(zhì)保期限：乙方提供的設(shè)備質(zhì)保期為自系統(tǒng)最終驗收合格之日起12個月，質(zhì)保期內(nèi)非因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停施工直至款項付清。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)已完成工作的80%費(fèi)用作為違約補(bǔ)償，并賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于設(shè)備成本、人員費(fèi)用等）。

（2）如甲方未按時提供項目資料或配合施工，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣貳仟元整（￥2,000.00元）的違約金，且乙方不承擔(dān)延誤責(zé)任。延誤超過60日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價款的50%作為違約補(bǔ)償。

（3）如甲方在驗收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收超過30日，視為驗收合格，甲方仍需支付剩余款項及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定完成設(shè)備供應(yīng)或施工安裝，每延誤一日，應(yīng)按遲延部分合同價的萬分之五向甲方支付違約金，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。延誤超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項的120%作為違約補(bǔ)償，并賠償甲方的間接損失（包括但不限于第三方索賠、項目延期損失等）。

（2）如乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題或系統(tǒng)不穩(wěn)定，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)修復(fù)。若同一問題連續(xù)出現(xiàn)3次以上，或質(zhì)保期內(nèi)因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致系統(tǒng)停運(yùn)超過7日，甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)備或解除合同，并要求乙方退還相應(yīng)設(shè)備費(fèi)用及支付合同總價款10%的違約金。

（3）如乙方施工不規(guī)范導(dǎo)致安全事故或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于維修費(fèi)用、第三方索賠、行政處罰等），并承擔(dān)甲方因此遭受的直接及間接損失。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，協(xié)商調(diào)整合同或解除合同。

（2）如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金，并承擔(dān)對方的直接損失。

4.賠償上限：雙方約定，任何一方違約造成的賠償總額不超過合同總價款的150%，超出部分雙方另行協(xié)商解決。

（注：以上內(nèi)容為合同范本的一部分，實際合同中應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、禁令等）、瘟疫、火災(zāi)、網(wǎng)絡(luò)攻擊等無法預(yù)見或無法避免的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報告、新聞報道等），以便對方核實情況。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過30日，或?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實際完成部分結(jié)算，多支付的款項應(yīng)予退還。

5.不可抗力結(jié)束：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明材料，并在合同履行完畢后30日內(nèi)提交給對方備案。如因一方未能提供有效證明導(dǎo)致責(zé)任認(rèn)定爭議，由該方承擔(dān)不利后果。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，積極尋求雙方均可接受的解決方案。如協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)作出的調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。如調(diào)解失敗，雙方仍可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。

3.仲裁解決：如雙方無法通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方約定通過訴訟解決爭議，應(yīng)向合同履行地（即XX市XX區(qū)）人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。如一方在訴訟中敗訴，應(yīng)承擔(dān)對方的全部訴訟費(fèi)用及因此產(chǎn)生的合理損失。

5.爭議選擇：雙方確認(rèn)，本合同項下的爭議解決方式為優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成則優(yōu)先選擇仲裁（或訴訟），且仲裁或訴訟解決前，任何一方不得單方面采取法律行動（如強(qiáng)制執(zhí)行、財產(chǎn)保全等），但緊急情況除外。

6.法律適用：本合同項下的所有爭議均適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和裁決，任何一方不得援引國際慣例或外國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何通知、請求、要求或其他通信時，應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞方式發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未以書面形式確認(rèn)的口頭協(xié)議或變更均無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的任何工作內(nèi)容整體轉(zhuǎn)包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，可將部分非核心工作內(nèi)容分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。分包方應(yīng)向甲方承擔(dān)與乙方同等的責(zé)任，并接受甲方的統(tǒng)一管理。乙方對分包方的行為負(fù)連帶責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義