連砂石居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)、物業(yè)管理等?；诩追皆赬X市XX區(qū)擁有XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）的土地開(kāi)發(fā)權(quán)和建設(shè)規(guī)劃?rùn)?quán)，甲方需通過(guò)市場(chǎng)渠道采購(gòu)一批用于項(xiàng)目建設(shè)的連砂石材料。為高效、合規(guī)地完成采購(gòu)任務(wù)，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定委托乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找到符合質(zhì)量、數(shù)量及價(jià)格要求的連砂石供應(yīng)商，并促成交易達(dá)成。乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)資源和高效的交易撮合能力，能夠?yàn)榧追教峁┛煽康牟牧喜少?gòu)解決方案。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑材料居間服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)建筑材料居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，專注于為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程建設(shè)等領(lǐng)域提供居間服務(wù)。乙方在連砂石材料供應(yīng)鏈方面擁有廣泛的合作資源，包括多家具備資質(zhì)的供應(yīng)商和穩(wěn)定的原材料渠道?；谝曳降膶I(yè)能力和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，甲方選擇乙方作為居間服務(wù)提供方，以降低采購(gòu)成本、縮短采購(gòu)周期、保障材料質(zhì)量。乙方同意接受甲方的委托，利用自身資源為甲方尋找合適的連砂石供應(yīng)商，并協(xié)助雙方完成交易流程。雙方基于平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保居間服務(wù)順利進(jìn)行。

**背景或前提條件說(shuō)明：**

甲方正在推進(jìn)XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的建設(shè)，該項(xiàng)目需采購(gòu)大量連砂石材料用于道路鋪設(shè)、地基處理等工程。鑒于連砂石市場(chǎng)供應(yīng)商眾多，價(jià)格波動(dòng)較大，且采購(gòu)過(guò)程涉及資質(zhì)審核、合同談判、物流運(yùn)輸?shù)榷鄠€(gè)環(huán)節(jié)，甲方為提高采購(gòu)效率、降低交易風(fēng)險(xiǎn)，決定委托乙方向?qū)I(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)尋求解決方案。乙方作為行業(yè)內(nèi)的居間服務(wù)商，具備豐富的市場(chǎng)資源和專業(yè)的服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追教峁┛煽康墓?yīng)商推薦和交易撮合服務(wù)。雙方基于對(duì)市場(chǎng)需求的共同認(rèn)知和對(duì)合作價(jià)值的認(rèn)可，同意通過(guò)本合同建立合作關(guān)系，共同推動(dòng)連砂石采購(gòu)交易的順利完成。

**關(guān)聯(lián)性說(shuō)明：**

當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介部分與整個(gè)合同范本的邏輯結(jié)構(gòu)緊密相關(guān)，明確了合同雙方的基本身份信息、合作背景及居間服務(wù)的必要性。這些內(nèi)容為后續(xù)章節(jié)中雙方權(quán)利義務(wù)的約定、價(jià)格與支付條件的確定、履行期限的設(shè)定等提供了基礎(chǔ)依據(jù)。甲方作為委托方，其采購(gòu)需求直接驅(qū)動(dòng)了合同的簽訂；乙方作為居間服務(wù)提供方，其專業(yè)能力是合同能否順利履行的關(guān)鍵保障。因此，本部分內(nèi)容不僅符合實(shí)際業(yè)務(wù)場(chǎng)景，也為整個(gè)合同的合法性、合規(guī)性奠定了基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在連砂石材料采購(gòu)居間服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，由乙方利用其資源為甲方尋找到符合要求的連砂石供應(yīng)商，并協(xié)助甲方完成采購(gòu)交易。具體范圍包括：乙方為甲方提供連砂石供應(yīng)商信息、組織甲方與供應(yīng)商進(jìn)行初步接洽、協(xié)助甲方對(duì)供應(yīng)商資質(zhì)進(jìn)行初步評(píng)估、促成甲方與供應(yīng)商就采購(gòu)價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量、交貨時(shí)間等關(guān)鍵條款達(dá)成一致，并協(xié)助甲方與供應(yīng)商簽訂正式采購(gòu)合同。合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)確保所推薦的供應(yīng)商具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和穩(wěn)定的供貨能力，且其提供的連砂石材料符合甲方的基本質(zhì)量要求。甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的信息選擇供應(yīng)商并進(jìn)行后續(xù)談判，也有義務(wù)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)積極配合，確保居間服務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.“連砂石”：指粒徑在5毫米至20毫米之間，由天然砂石或人工破碎加工而成的碎石，主要用于道路基礎(chǔ)、墊層、排水等工程。

2.“居間服務(wù)”：指乙方為甲方提供連砂石供應(yīng)商信息、撮合交易、協(xié)助談判等服務(wù)，并向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)用的行為。

3.“供應(yīng)商”：指具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、能夠穩(wěn)定供應(yīng)符合甲方要求的連砂石材料的單位。

4.“采購(gòu)合同”：指甲方與供應(yīng)商就連砂石采購(gòu)事宜簽訂的正式合同，包括但不限于材料規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、付款方式等條款。

5.“服務(wù)期限”：指乙方提供居間服務(wù)的起止時(shí)間，自本合同簽訂之日起至甲方與供應(yīng)商正式簽訂采購(gòu)合同之日止。

6.“居間服務(wù)費(fèi)用”：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的居間服務(wù)報(bào)酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

(1)權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供連砂石供應(yīng)商信息，并有權(quán)對(duì)乙方推薦的供應(yīng)商進(jìn)行選擇和評(píng)估。

b.甲方有權(quán)參與與供應(yīng)商的談判，并有權(quán)就采購(gòu)價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量、交貨時(shí)間等條款提出具體要求。

c.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的交易撮合支持，包括但不限于協(xié)助安排會(huì)面、提供背景資料等。

d.在乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

(2)義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供明確的連砂石采購(gòu)需求，包括材料規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、預(yù)期交貨時(shí)間等，以便乙方有效開(kāi)展居間服務(wù)。

b.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

c.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括提供必要的協(xié)助和確認(rèn)，確保居間服務(wù)順利進(jìn)行。

d.甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的供應(yīng)商進(jìn)行實(shí)地考察和資質(zhì)核實(shí)，但應(yīng)及時(shí)反饋考察結(jié)果，避免因延誤影響交易進(jìn)程。

e.甲方在與供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同前，應(yīng)充分了解合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

(1)權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的連砂石采購(gòu)需求，并有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行必要的核實(shí)。

b.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)用，甲方逾期支付時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

c.乙方有權(quán)要求甲方積極配合居間服務(wù)過(guò)程，如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合，乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)方案或解除合同。

d.在甲方違反合同約定時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

(2)義務(wù)：

a.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方提供連砂石供應(yīng)商信息，并確保所推薦供應(yīng)商具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和穩(wěn)定的供貨能力。

b.乙方應(yīng)積極組織甲方與供應(yīng)商進(jìn)行接洽，并協(xié)助雙方就采購(gòu)價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量、交貨時(shí)間等關(guān)鍵條款進(jìn)行談判。

c.乙方應(yīng)向甲方提供必要的供應(yīng)商背景資料，包括但不限于公司資質(zhì)、過(guò)往業(yè)績(jī)、市場(chǎng)口碑等，以便甲方進(jìn)行評(píng)估。

d.乙方應(yīng)確保所推薦的供應(yīng)商能夠提供符合甲方基本質(zhì)量要求的連砂石材料，并在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和跟進(jìn)服務(wù)。

e.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露甲方的采購(gòu)需求、價(jià)格等信息。

f.乙方在居間服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保持客觀中立，不得偏袒任何一方，確保交易公平進(jìn)行。

g.如因乙方推薦供應(yīng)商導(dǎo)致采購(gòu)合同無(wú)法履行或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

h.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)供應(yīng)商的實(shí)地考察，并提供必要的協(xié)助和證明材料。

i.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方提供居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單，并接受甲方的核對(duì)確認(rèn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.居間服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因居間服務(wù)的具體工作量或最終采購(gòu)金額的變動(dòng)而調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱：XX建筑材料居間服務(wù)有限公司

開(kāi)戶銀行：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下三個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成支付：

a.合同簽訂之日起七日內(nèi)，支付總費(fèi)用的50%，即人民幣貳萬(wàn)伍仟元整（￥25,000.00）；

b.甲方與供應(yīng)商正式簽訂采購(gòu)合同之日起七日內(nèi)，支付剩余的50%，即人民幣貳萬(wàn)伍仟元整（￥25,000.00）。

4.乙方收款確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后三日內(nèi)向甲方發(fā)送收款確認(rèn)函，甲方據(jù)此作為支付憑證。

5.費(fèi)用調(diào)整：除非雙方另有書(shū)面約定，本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用不予調(diào)整。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起三十日。若在三十日內(nèi)未能完成采購(gòu)交易，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)三十日。

2.居間服務(wù)期限：乙方的居間服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至甲方與供應(yīng)商正式簽訂采購(gòu)合同之日止。在此期間，乙方應(yīng)積極履行居間義務(wù)，為甲方尋找和推薦合適的連砂石供應(yīng)商。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.供應(yīng)商推薦期：乙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)向甲方推薦至少三家符合基本要求的連砂石供應(yīng)商，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和背景資料。

b.初步接洽期：自供應(yīng)商推薦之日起二十日內(nèi)，乙方應(yīng)組織甲方與至少兩家供應(yīng)商進(jìn)行初步接洽或談判。

c.采購(gòu)合同簽訂：雙方應(yīng)努力在合同有效期內(nèi)完成采購(gòu)合同的簽訂。如未能按期簽訂，甲方應(yīng)按本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，但乙方應(yīng)繼續(xù)履行推薦和撮合義務(wù)，直至合同終止。

4.履行地點(diǎn)：居間服務(wù)的履行地點(diǎn)為甲方所在地及乙方推薦供應(yīng)商的所在地，具體會(huì)面地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按本合同第四條約定支付居間服務(wù)費(fèi)用：

a.若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付任何一期居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)居間服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。

b.若甲方逾期支付導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)提供居間服務(wù)或造成乙方其他損失，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)支付全部居間服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于為尋找供應(yīng)商所投入的時(shí)間成本、差旅費(fèi)用等。

(2)未按本合同第五條約定提供必要協(xié)助：

a.若甲方因未及時(shí)提供采購(gòu)需求信息、資質(zhì)證明等必要文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成居間服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)按居間服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)居間服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五。

b.若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或阻礙乙方組織的供應(yīng)商推薦、談判等活動(dòng)，乙方有權(quán)視為甲方違約，甲方應(yīng)支付全部居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(3)超過(guò)合同有效期未簽訂采購(gòu)合同：

a.若甲方在合同有效期內(nèi)未能與供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同，且未與乙方協(xié)商延長(zhǎng)合同有效期，甲方仍應(yīng)按本合同第四條約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。

b.若甲方在合同有效期屆滿后仍需乙方繼續(xù)提供居間服務(wù)，應(yīng)視為新合同的簽訂，雙方可另行協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用和履行期限，但甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在延長(zhǎng)期內(nèi)產(chǎn)生的前期投入成本。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未按本合同第五條約定履行居間義務(wù)：

a.若乙方在合同約定的供應(yīng)商推薦期內(nèi)未能向甲方推薦至少三家符合基本要求的供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方在五日內(nèi)補(bǔ)充推薦，并按逾期推薦的天數(shù)，每延誤一日，按居間服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)居間服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五。

b.若乙方推薦的供應(yīng)商均不符合甲方的采購(gòu)需求或資質(zhì)存在嚴(yán)重問(wèn)題，經(jīng)甲方書(shū)面指出后十日內(nèi)未能提供符合要求的替代供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的百分之二十作為違約金。

(2)泄露甲方商業(yè)秘密：

a.若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中泄露甲方的采購(gòu)需求、價(jià)格信息等商業(yè)秘密，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)低于泄露行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，但最高不超過(guò)居間服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十。

b.若乙方泄露商業(yè)秘密的行為違反法律法規(guī)，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。

(3)與供應(yīng)商惡意串通損害甲方利益：

a.若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中與供應(yīng)商惡意串通，通過(guò)虛假信息、抬高價(jià)格等手段損害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的百分之三十作為違約金。

b.若乙方的行為構(gòu)成商業(yè)賄賂或欺詐，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并要求乙方賠償全部損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

a.若因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商變更或解除合同。

4.違約金的計(jì)算方式：本合同約定的違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期金額（或損失金額）×千分之一×逾期天數(shù)（或持續(xù)時(shí)間）。雙方應(yīng)按約定及時(shí)支付違約金，逾期支付違約金的，每逾期一日，按應(yīng)付未付違約金的千分之一加收滯納金。

5.爭(zhēng)議解決優(yōu)先適用：若因違約行為引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按本合同第十三條約定提交仲裁或訴訟解決。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極協(xié)商處理，盡量減少因不可抗力事件造成的損失。協(xié)商內(nèi)容應(yīng)包括合同履行期限的調(diào)整、居間服務(wù)費(fèi)用的減免或調(diào)整等。

5.不可抗力解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方仍無(wú)法履行合同義務(wù)的，本合同自動(dòng)解除。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，退還已支付的費(fèi)用，并協(xié)商處理合同標(biāo)的物的歸屬問(wèn)題。

6.不可抗力證明：本合同中關(guān)于不可抗力的所有約定，均以中國(guó)法律和相關(guān)司法解釋為準(zhǔn)。雙方在主張不可抗力抗辯時(shí)，應(yīng)提供具有法律效力的不可抗力證明文件，如政府部門(mén)出具的事件公告、新聞報(bào)道、官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行，力求在合理時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)（自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)）未能就爭(zhēng)議問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)（或XX人民法院）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則（或訴訟程序）進(jìn)行仲裁（或訴訟）。

3.仲裁/訴訟選擇：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起十日內(nèi)書(shū)面確定選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。選擇仲裁的，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)；選擇訴訟的，應(yīng)明確約定管轄法院。逾期未選擇的，視為選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議。

4.仲裁/訴訟程序：選擇仲裁的，應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。選擇訴訟的，應(yīng)遵守訴訟法的相關(guān)規(guī)定。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并按時(shí)出庭。

5.爭(zhēng)議解決期間的合同履行：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)，不得因此中斷或影響合同的正常履行。爭(zhēng)議解決結(jié)果不影響合同的最終效力。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。雙方應(yīng)在協(xié)商或仲裁/訴訟過(guò)程中合理控制費(fèi)用支出，避免不必要的損失。

7.專屬管轄：本合同約定爭(zhēng)議解決方式后，雙方均不得就同一爭(zhēng)議問(wèn)題再向其他仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起仲裁或訴訟。任何一方違反此約定的，其主張無(wú)效，對(duì)方仍可按本合同約定解決爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：

a.專人遞送：在送達(dá)人將文件交付收件人時(shí)；

b.掛號(hào)信：在寄出后第三個(gè)工作日；

c.傳真：在發(fā)送成功后；

d.電子郵件：在電子郵件進(jìn)入收件人指定郵箱后；

e.其他方式：在按照約定方式送達(dá)后。

任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同任何條款的變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保第三方同意遵守本合同的所有條款。

4.分包：乙方在履行居間服務(wù)過(guò)程中，可以委托第三方提供部分輔助服務(wù)，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。乙方不得將本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)