畢業(yè)合租室友合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：張三，性別：男，身份證號(hào)碼公民身份號(hào)碼。甲方地址位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)院1號(hào)樓1505室，聯(lián)系電話(huà)甲方系本次合租房屋的出租方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就本人名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)院8號(hào)樓1802室的房屋，與乙方達(dá)成合租協(xié)議，特此明確雙方當(dāng)事人信息及合作背景。甲方作為出租方，合法擁有本合同項(xiàng)下房屋的出租權(quán)，并保證房屋符合國(guó)家關(guān)于安全、衛(wèi)生、居住條件的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)提供房屋的初始狀態(tài)，并確保房屋交付時(shí)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或安全隱患。甲方的法定代表或負(fù)責(zé)人為張三本人，其授權(quán)范圍內(nèi)所有行為均代表甲方利益，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方在本合同簽訂前已充分了解國(guó)家及地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)，并承諾嚴(yán)格遵守合同約定，履行出租人的義務(wù)，包括但不限于提供符合居住條件的房屋、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、維護(hù)房屋設(shè)施等。甲方同意按照本合同約定收取租金，并配合乙方完成房屋的合理使用。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：李四，性別：女，身份證號(hào)碼公民身份號(hào)碼。乙方地址位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)博山路300號(hào)2號(hào)樓1002室，聯(lián)系電話(huà)乙方系本次合租的承租方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就本人擬租賃的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)院8號(hào)樓1802室的房屋，與甲方達(dá)成合租協(xié)議，特此明確雙方當(dāng)事人信息及合作背景。乙方作為承租方，合法擁有本次合租的居住需求，并保證具備完全民事行為能力及履行合同的能力。乙方承諾按照本合同約定支付租金、合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)承租人的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)繳納費(fèi)用、愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施、遵守小區(qū)管理規(guī)定等。乙方在本合同簽訂前已充分了解國(guó)家及地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)，并承諾嚴(yán)格遵守合同約定，履行承租人的義務(wù)，確保房屋使用符合法律規(guī)定及甲方要求。乙方同意按照本合同約定使用房屋，并配合甲方完成房屋的合理出租，包括但不限于提供必要的身份證明、協(xié)助簽訂相關(guān)文件、及時(shí)反饋房屋使用情況等。乙方的法定代表或負(fù)責(zé)人為李四本人，其授權(quán)范圍內(nèi)所有行為均代表乙方利益，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

**合同簡(jiǎn)介：**

雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《商品房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，就北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)院8號(hào)樓1802室的合租事宜達(dá)成協(xié)議。甲方作為房屋出租方，保證房屋合法、安全、具備居住條件，并按合同約定向乙方提供房屋使用權(quán)。乙方作為房屋承租方，保證具備合法租賃資格，并按合同約定支付租金、合理使用房屋。雙方通過(guò)本次合租，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、降低生活成本、建立和諧居住關(guān)系。甲方承諾在合同期內(nèi)保障乙方的居住權(quán)益，乙方承諾按時(shí)履行合同義務(wù)，共同維護(hù)房屋的完好與安全。雙方同意通過(guò)本合同明確權(quán)利義務(wù)，以規(guī)范后續(xù)的合租行為，并為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決依據(jù)。本合同背景基于雙方實(shí)際需求，符合法律及社會(huì)公德，雙方均表示自愿簽訂，無(wú)任何強(qiáng)制或欺詐行為。雙方確認(rèn)已充分理解合同內(nèi)容，并同意受合同約束，共同遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)院8號(hào)樓1802室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合租房屋”）進(jìn)行合租的具體權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合租期間能夠依法、依約履行各自的職責(zé)，建立和諧、穩(wěn)定的居住關(guān)系。合同范圍包括但不限于：合租房屋的交付與接收、租金的支付與計(jì)算、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方式、房屋的合理使用與維護(hù)、居住秩序的維護(hù)、維修責(zé)任的劃分、合同解除與終止的條件、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。雙方同意通過(guò)本合同對(duì)上述事項(xiàng)作出詳細(xì)約定，以保障各自的合法權(quán)益，促進(jìn)合租關(guān)系的順利進(jìn)行。本合同旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的合租框架，避免因權(quán)利義務(wù)不清導(dǎo)致的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋?zhuān)铝性~語(yǔ)具有以下含義：

“合租房屋”指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)院8號(hào)樓1802室的房屋，包括室內(nèi)所有固定設(shè)施及附屬空間。

“租金”指乙方為使用合租房屋而向甲方支付的費(fèi)用，按月計(jì)算。

“居住費(fèi)用”指除租金以外的，因使用合租房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

“維修責(zé)任”指因合租房屋或乙方使用行為導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

“合理使用”指乙方依照合租房屋的性質(zhì)及通常居住需求使用房屋，不得從事違法或危害房屋安全的行為。

“合同期限”指本合同約定的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至合同終止之日止。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及居住費(fèi)用，并有權(quán)在合同到期后收回合租房屋。

（2）甲方有義務(wù)在合同簽訂后，將合租房屋交付給乙方使用，并保證房屋在交付時(shí)具備正常居住條件，包括但不限于水電暢通、門(mén)窗完好、墻體無(wú)裂縫等。

（3）甲方有義務(wù)在合同期內(nèi)，對(duì)合租房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋的基本居住功能不受影響。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)重大安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)，并提供必要的居住指導(dǎo)，如小區(qū)管理規(guī)定、安全注意事項(xiàng)等。

（5）甲方有義務(wù)在合同期內(nèi)，不得非法干涉乙方的正常居住活動(dòng)，如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入合租房屋等。

（6）甲方有義務(wù)在合同終止后，對(duì)乙方在合租房屋內(nèi)留下的個(gè)人物品進(jìn)行妥善處理，如無(wú)損壞可由乙方自行取走，如有損壞應(yīng)予以賠償。

（7）甲方應(yīng)保證合租房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用合租房屋，并有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的房屋。

（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及居住費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付萬(wàn)分之五的違約金。

（3）乙方有義務(wù)合理使用合租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)合租房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、門(mén)窗等，如有人為損壞，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。正常使用造成的合理?yè)p耗除外。

（5）乙方有義務(wù)按時(shí)繳納居住費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，并應(yīng)提供繳費(fèi)憑證給甲方核對(duì)。如因乙方未及時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致甲方被追責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方有義務(wù)保持合租房屋的衛(wèi)生，共同維護(hù)居住環(huán)境的整潔，不得在房屋內(nèi)吸煙或飼養(yǎng)寵物（如雙方另有約定除外）。

（7）乙方有義務(wù)在合同期內(nèi)，遵守小區(qū)管理規(guī)定及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

（8）乙方有義務(wù)在合同到期或提前終止時(shí)，將合租房屋恢復(fù)至合理使用狀態(tài)，并按時(shí)搬離，不得滯留個(gè)人物品。

（9）乙方有義務(wù)在入住前，對(duì)合租房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并如實(shí)告知甲方房屋的現(xiàn)狀，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，雙方協(xié)商解決。

（10）乙方有義務(wù)在合同期內(nèi)，與其他合租室友友好相處，共同維護(hù)和諧的居住關(guān)系，不得干擾他人正常生活。

（11）乙方如需轉(zhuǎn)租合租房屋，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同約定。

（12）乙方在合同期內(nèi)，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，合同終止后，裝修部分的處理方式由雙方另行協(xié)商。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：本合同項(xiàng)下合租房屋的月租金為人民幣叁仟元整（￥3000.00元）。租金包含乙方使用合租房屋的權(quán)利，但不包含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等居住費(fèi)用。

2.支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行北京市海淀區(qū)支行；戶(hù)名：張三；賬號(hào)：6222020100123456789。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)保留支付憑證。

3.居住費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等居住費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)于實(shí)際發(fā)生后的次月10日前支付至相關(guān)費(fèi)用收取方。乙方應(yīng)定期向甲方出示繳費(fèi)憑證，甲方有權(quán)核查。

4.首付與押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付首月租金人民幣壹仟元整（￥1000.00元），并支付押金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00元）。押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，合同正常終止且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離后15日內(nèi)無(wú)息退還押金。如因乙方原因造成房屋損壞或費(fèi)用拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償款，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

5.逾期支付：乙方如逾期支付租金或居住費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，自2024年1月1日至2025年1月1日止。合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，如雙方均無(wú)書(shū)面提出異議，本合同自動(dòng)續(xù)期壹年，續(xù)期條款與本合同一致。

2.合同提前終止：

（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。

（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方逾期支付租金超過(guò)15日；乙方嚴(yán)重違反居住秩序，經(jīng)勸告無(wú)效。

（3）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除合同：甲方未能按時(shí)交付房屋；甲方提供的房屋存在嚴(yán)重安全隱患；甲方無(wú)正當(dāng)理由中斷供水、供電、供氣等。

3.時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金；居住費(fèi)用應(yīng)在次月10日前支付；合同終止或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)于搬離前3日通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。

（2）甲方提供的房屋存在嚴(yán)重安全隱患，未在乙方要求后合理期限內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并賠償乙方因此造成的損失。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由中斷供水、供電、供氣等，影響乙方正常居住的，每發(fā)生一次，應(yīng)向乙方支付人民幣伍佰元整（￥500.00元）的違約金，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)。

（4）合同期內(nèi)，甲方擅自收回房屋或設(shè)置額外限制條件的，視為嚴(yán)重違約，甲方應(yīng)雙倍返還押金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及甲方因此產(chǎn)生的催收費(fèi)用。乙方搬離時(shí)，如房屋或設(shè)施存在損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方未按時(shí)支付居住費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付，并有權(quán)解除合同。

（4）乙方嚴(yán)重違反居住秩序，干擾他人正常生活的，甲方有權(quán)書(shū)面警告，警告無(wú)效后，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方提前終止合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法重新出租房屋，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的空置損失。

（6）乙方搬離時(shí)未結(jié)清所有費(fèi)用或未恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)拒絕交接，并要求乙方繼續(xù)履行合同或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方拒不配合的，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

3.賠償責(zé)任：

（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬家費(fèi)用、替代住宿費(fèi)用等。

（2）如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的所有實(shí)際損失，包括但不限于中介費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4.不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用）、法律變化等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本合同部分或全部義務(wù)無(wú)法履行的，視為不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過(guò)7日）書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。若延遲通知導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.合理措施：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)采取一切必要的合理措施，包括但不限于搶修房屋、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、減少損失，以避免或減輕不可抗力帶來(lái)的不利影響。若未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的責(zé)任。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)責(zé)任免除的適用，并根據(jù)本合同約定恢復(fù)履行或協(xié)商后續(xù)安排。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的可能性。協(xié)商期間，不因爭(zhēng)議的存在而阻礙合同的繼續(xù)履行。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能在30日內(nèi)達(dá)成一致，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，調(diào)解失敗的，可依法采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：如協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟。

4.訴訟解決：除上述約定外，如雙方未就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合租房屋所在地（即北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院）提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院查明事實(shí)，并遵守法院的判決或裁定。

5.法律適用：本爭(zhēng)議解決條款的適用均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)，任何爭(zhēng)議的解決均應(yīng)遵循公平、合理的原則，并尊重雙方的合法權(quán)益。雙方同意仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式（包括但不限于電話(huà)、地址）均視為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面形式（包括信函、傳真、電子郵件、即時(shí)通訊工具等）發(fā)送給本合同約定聯(lián)系方式的，視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.分割履行：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，不得分割履行。任何一方部分違約，不影響對(duì)方要求其繼續(xù)履行合同