制動扶梯拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式甲方系合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有完整的法人資格，具備從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及委托服務(wù)的全部權(quán)利能力和行為能力。甲方現(xiàn)因商業(yè)項目升級改造需要，擬委托乙方對位于XX市XX區(qū)XX購物中心內(nèi)共計XX部制動扶梯進(jìn)行拆除作業(yè)，涉及項目總建筑面積約XX平方米，拆除作業(yè)需滿足國家《特種設(shè)備安全法》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，并確保不影響商場正常運(yùn)營。甲方通過公開招標(biāo)程序選擇乙方作為本次拆除服務(wù)的唯一合作方，雙方基于平等、自愿、公平的原則達(dá)成合作協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX特種設(shè)備拆除有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式乙方系依法注冊的專業(yè)特種設(shè)備拆除企業(yè)，持有《特種作業(yè)許可證》及《安全生產(chǎn)許可證》，具備承接制動扶梯拆除工程的全部資質(zhì)。乙方在XX年XX月XX日成功完成XX市XX廣場XX部自動扶梯的拆除項目，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)實(shí)力。根據(jù)甲方提供的拆除需求清單及現(xiàn)場勘查報告，乙方確認(rèn)其技術(shù)團(tuán)隊及設(shè)備能夠滿足本次作業(yè)的安全標(biāo)準(zhǔn)及工期要求，且承諾在作業(yè)過程中嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，由乙方負(fù)責(zé)制動扶梯的勘察、方案設(shè)計、拆卸、運(yùn)輸及現(xiàn)場清理等全部拆除作業(yè)，確保拆除后的場地符合甲方后續(xù)改造使用條件。

**合同簡介**

本合同的簽訂基于以下前提條件：甲方合法擁有XX購物中心相關(guān)物業(yè)的所有權(quán)或租賃權(quán)，并有權(quán)對該物業(yè)內(nèi)的制動扶梯進(jìn)行拆除改造；乙方具備相應(yīng)的特種作業(yè)資質(zhì)，能夠獨(dú)立完成拆除工程并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。拆除作業(yè)需在商場營業(yè)時段內(nèi)采取分段施工、錯峰作業(yè)的方式，且須提前獲得當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)督管理局及特種設(shè)備安全監(jiān)察部門的書面許可。雙方均確認(rèn)，本次合作范圍嚴(yán)格限定于制動扶梯的物理拆除，不涉及電梯主機(jī)、軌道、驅(qū)動系統(tǒng)等核心部件的修復(fù)或再利用，所有拆除物料的處理方式需按照國家《報廢電器電子產(chǎn)品回收處理管理條例》執(zhí)行。甲方將提供必要的現(xiàn)場施工條件及協(xié)調(diào)第三方單位配合，乙方需確保作業(yè)過程符合ISO45001職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)，最終成果需通過第三方檢測機(jī)構(gòu)驗收合格。雙方通過友好協(xié)商，在充分理解各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同條款，以資共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是委托乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，安全、高效地完成甲方指定商業(yè)項目內(nèi)制動扶梯的拆除工作，并確保拆除后的場地滿足甲方后續(xù)改造使用的要求。具體范圍包括：對位于XX市XX區(qū)XX購物中心內(nèi)共計XX部制動扶梯進(jìn)行全面拆除，涉及拆除作業(yè)的內(nèi)容涵蓋扶梯主體結(jié)構(gòu)、驅(qū)動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置、圍裙板、扶手帶等全部部件；乙方需制定專項拆除方案，明確作業(yè)流程、安全措施及應(yīng)急預(yù)案，并負(fù)責(zé)拆除物的吊裝、運(yùn)輸及清點(diǎn)；乙方需協(xié)助甲方辦理拆除作業(yè)相關(guān)的報備手續(xù)，并承擔(dān)因拆除活動產(chǎn)生的全部安全責(zé)任；最終完成場地清理及交付工作，確保拆除區(qū)域達(dá)到甲方要求的平整度及環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，為后續(xù)地面處理或結(jié)構(gòu)改造提供符合安全使用條件的作業(yè)面。本合同范圍不含電梯電氣線路、預(yù)留接口及與主體結(jié)構(gòu)固定連接的非電梯部件的拆除，此類工作需另行協(xié)商。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：

“制動扶梯”指符合GB/T10058《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，具有制動功能且設(shè)置于商場公共區(qū)域的自動行走設(shè)備；

“拆除方案”指乙方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況編制的，包含作業(yè)步驟、安全措施、人員配置、設(shè)備清單及工期安排的專項施工計劃，須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施；

“安全責(zé)任”指乙方在拆除過程中對作業(yè)人員的人身安全、第三方財產(chǎn)及建筑結(jié)構(gòu)安全承擔(dān)的法定及約定義務(wù)，包括但不限于辦理施工許可、購買保險、設(shè)置警示標(biāo)識及配備安全防護(hù)用品；

“驗收合格”指拆除工程完成后，經(jīng)甲方及具備資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)現(xiàn)場查驗，確認(rèn)拆除范圍全面完成且場地環(huán)境符合約定標(biāo)準(zhǔn)的狀態(tài)；

“拆除物”指在拆除過程中產(chǎn)生的扶梯部件、金屬材料、電氣元件等所有廢棄物及殘余物。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及工期完成制動扶梯拆除工作，并有權(quán)對乙方的作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督，對不符合要求的施工行為提出整改意見；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供拆除區(qū)域的竣工圖紙、設(shè)備技術(shù)檔案及現(xiàn)場勘察報告，并配合乙方辦理施工許可、特種作業(yè)備案等行政手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（3）甲方有義務(wù)確保拆除作業(yè)區(qū)域周邊的商戶及顧客在施工時段得到充分告知，并在必要時協(xié)調(diào)第三方單位（如物業(yè)管理、安保公司）提供必要的現(xiàn)場配合，包括臨時交通疏導(dǎo)、設(shè)備斷電協(xié)調(diào)等；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)乙方提交的合格驗收報告及發(fā)票開具支付憑證，甲方付款延遲需向乙方支付合同總價X%的違約金；

（5）甲方有義務(wù)指派專人與乙方對接，處理拆除過程中涉及甲方權(quán)利的特殊需求，如對特定部件進(jìn)行保護(hù)性拆除或數(shù)據(jù)備份等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（6）對于拆除產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物，甲方有權(quán)要求乙方按照環(huán)保部門規(guī)定進(jìn)行分類堆放及清運(yùn)，乙方需提供處理方案并接受甲方監(jiān)督，最終處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（7）在拆除工程實(shí)施前，甲方應(yīng)確保作業(yè)區(qū)域已完成臨時圍擋及安全警示設(shè)置，并承擔(dān)該部分費(fèi)用；若因甲方未履行此義務(wù)導(dǎo)致的安全事故，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取拆除服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供履行合同所必需的場地條件、技術(shù)資料及行政批件；

（2）乙方必須組建具備特種作業(yè)資質(zhì)的施工團(tuán)隊，配備符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備（包括但不限于汽車吊、切割機(jī)、動火作業(yè)設(shè)備），所有設(shè)備及人員需通過甲方及監(jiān)理單位的資質(zhì)審查，審查費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）乙方需在簽訂合同后XX日內(nèi)提交詳細(xì)拆除方案及安全專項方案，方案須經(jīng)甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)后方可實(shí)施，若因方案缺陷導(dǎo)致安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》《消防法》及現(xiàn)場安全管理規(guī)定，實(shí)行分區(qū)作業(yè)、分段施工，每日作業(yè)結(jié)束后必須清理現(xiàn)場火源及易燃物，并設(shè)置夜間警示標(biāo)志，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳匠袚?dān)全部賠償責(zé)任；

（5）乙方需對拆除作業(yè)全程進(jìn)行影像記錄，并配合甲方及監(jiān)管部門進(jìn)行安全檢查，若因乙方違反操作規(guī)程造成商場結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)備故障，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失；

（6）乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費(fèi)用，若甲方無故拖欠款項超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方支付合同總價X%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同并保留追索權(quán)；

（7）對于拆除過程中產(chǎn)生的可回收金屬及非金屬部件，乙方應(yīng)按照國家《報廢電器電子產(chǎn)品回收處理管理條例》進(jìn)行分類登記、打包及運(yùn)輸至指定回收單位，相關(guān)處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)核查處理過程并要求乙方提供合規(guī)證明；

（8）乙方需在拆除工程完成XX日內(nèi)提交場地清理方案，清理范圍包括但不限于拆除物清除、場地平整、臨時設(shè)施拆除及環(huán)境修復(fù)，最終成果需經(jīng)甲方書面驗收合格，驗收合格后乙方方可離場，若因乙方清理不徹底導(dǎo)致場地?zé)o法使用，需承擔(dān)繼續(xù)清理費(fèi)用；

（9）乙方應(yīng)主動購買施工期間的人身意外傷害險及第三者責(zé)任險，保險額度不低于XX萬元，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案，保險期間應(yīng)覆蓋整個合同履行期限及后續(xù)場地清理階段；

（10）乙方需保證拆除過程中使用的所有設(shè)備、材料符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對于因設(shè)備故障或材料缺陷導(dǎo)致的安全隱患，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)并進(jìn)行整改，整改期間費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（11）乙方有權(quán)要求甲方在拆除作業(yè)期間提供水電接入點(diǎn)及臨時辦公場所，提供條件應(yīng)不降低甲方正常運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（12）合同履行過程中，若甲方變更拆除范圍或提出額外需求，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，新增費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分?jǐn)偂?/p>

第四條價格與支付條件

本合同項下乙方提供制動扶梯拆除服務(wù)的總價款為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），該價格包含但不限于拆除方案設(shè)計、設(shè)備進(jìn)場費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)、吊裝費(fèi)、人工費(fèi)、安全措施費(fèi)、場地清理費(fèi)、垃圾外運(yùn)費(fèi)、環(huán)境監(jiān)測費(fèi)、保險費(fèi)、稅金及雙方約定的其他費(fèi)用。價格已考慮XX市最低工資標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備租賃市場行情及XX年XX月XX日起至拆除完成日止的通貨膨脹因素。付款方式采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（￥XX元），作為乙方項目啟動預(yù)付款；

（2）乙方完成全部拆除作業(yè)并提交場地清理方案后XX日內(nèi)，甲方支付至合同總價款的XX%，即人民幣XX元（￥XX元），需乙方提供等額發(fā)票；

（3）最終場地清理完畢并通過甲方及第三方檢測機(jī)構(gòu)聯(lián)合驗收合格后XX日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價款的XX%，即人民幣XX元（￥XX元），需乙方提供全額發(fā)票及驗收報告。甲方支付款項應(yīng)直接匯入乙方在銀行開立的以下賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX特種設(shè)備拆除有限公司，賬號：XX。乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票，發(fā)票開具延遲超過XX日視為乙方違約。若甲方因故未能按時支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額X%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工并解除合同，甲方需支付合同總價X%的違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期至乙方完成全部拆除工程并通過甲方驗收之日止，預(yù)計整體工期為XX日，自XX年XX月XX日（含）起至XX年XX月XX日（含）止。關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)約定如下：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方需完成拆除方案的初步設(shè)計并提交甲方審核；

（2）甲方收到方案后XX日內(nèi)完成審核并書面反饋意見，逾期未反饋視為同意；

（3）乙方收到最終確認(rèn)方案后XX日內(nèi)，需組織全部拆除設(shè)備及人員進(jìn)場，進(jìn)場時間不得晚于XX年XX月XX日；

（4）拆除作業(yè)應(yīng)按照分區(qū)域、分時段的原則推進(jìn)，確保在商場正常營業(yè)時間內(nèi)完成XX%的作業(yè)量，具體作業(yè)計劃需提前XX日提交甲方備案；

（5）乙方應(yīng)在拆除工程總體完成XX日后開始場地清理工作，清理期限為XX日；

（6）場地清理完成后XX日內(nèi)，甲方組織初步驗收，乙方根據(jù)意見整改期限為XX日；

（7）最終驗收應(yīng)在整改完成后XX日內(nèi)完成，如驗收合格，合同自動終止；如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收不合格后XX日內(nèi)完成全部整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未按本合同第四條約定支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額X%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工并解除合同，甲方需支付合同總價X%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)、人員遣散費(fèi)及已發(fā)生但未結(jié)算的合理費(fèi)用；

（2）若因甲方原因（包括但不限于未提供必要場地條件、未及時協(xié)調(diào)第三方單位配合、未按時提供技術(shù)資料或行政批件等）導(dǎo)致乙方工期延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，延誤時間超過XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價X%的違約金；

（3）若甲方在驗收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收超過XX日，視為驗收合格，甲方仍可提出異議但需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外交通、溝通費(fèi)用，若最終確認(rèn)存在質(zhì)量問題，甲方仍需按合同約定支付費(fèi)用，但有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用；

（4）若甲方違反本合同約定提前使用拆除區(qū)域，導(dǎo)致乙方已完成的拆除工作受損或需要返工，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用并支付合同總價X%的違約金；

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未按本合同第五條約定工期完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價X%向甲方支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收取的全部款項并支付合同總價X%的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因工期延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于對商場運(yùn)營的影響損失、第三方索賠費(fèi)用等；

（2）若乙方施工過程中發(fā)生安全事故（包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失或環(huán)境污染），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、罰款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），并賠償甲方因此遭受的一切損失，同時甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價X%的違約金；

（3）若乙方擅自變更拆除方案或作業(yè)范圍，未征得甲方書面同意，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險和責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付合同總價X%的違約金；

（4）若乙方拆除物未按本合同約定進(jìn)行分類處理或非法處置，一經(jīng)查實(shí)，乙方需立即糾正并承擔(dān)全部處理費(fèi)用，同時支付合同總價X%的違約金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任；

（5）若乙方提供的設(shè)備、材料不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患，經(jīng)甲方或第三方檢測機(jī)構(gòu)指出后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成整改，逾期未整改或整改無效，甲方有權(quán)要求乙方更換合格設(shè)備或材料并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時支付合同總價X%的違約金；

（6）若乙方在拆除過程中造成商場主體結(jié)構(gòu)損壞或關(guān)鍵設(shè)備故障，乙方需負(fù)責(zé)無償修復(fù)至原有標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，同時支付合同總價X%的違約金，甲方有權(quán)解除合同并保留向乙方追償全部損失的權(quán)利；

（7）若乙方未按本合同第四條約定開具發(fā)票或發(fā)票開具不符合要求，導(dǎo)致甲方無法獲得稅務(wù)抵扣或遭受稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失，同時支付合同總價X%的違約金；

**3.違約金與賠償?shù)倪m用**

本合同項下的違約金與賠償金可同時適用，若一方違約行為同時構(gòu)成多項違約，甲方有權(quán)累計計算各項違約責(zé)任。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失與間接損失（但間接損失不得超過合同總價X%）。

**4.解除合同的后果**

任何一方依據(jù)本合同約定解除合同，需提前XX日書面通知對方，并按合同約定結(jié)清相關(guān)款項。已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作比例結(jié)算，乙方需向甲方提供詳細(xì)費(fèi)用清單及有效憑證。解除合同后，乙方應(yīng)將已拆除的物料清單及場地清理情況書面告知甲方，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、泥石流、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、征收、征用）、以及因傳染病疫情（如COVID-19）導(dǎo)致政府實(shí)施的封鎖、隔離或禁運(yùn)等情形。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致合同部分或全部履行在客觀上成為不可能或極其困難的。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向另一方提供不可抗力事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍及可能持續(xù)時間的初步書面通知，并在合理期限內(nèi)（不超過XX日）提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、損失評估報告等），證明不可抗力事件確實(shí)存在及其對合同履行造成的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕損失。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。因不可抗力造成的實(shí)際損失（不包括預(yù)期利潤損失）由雙方根據(jù)事件發(fā)生時的具體情況和法律規(guī)定合理分擔(dān)，但不可抗力方應(yīng)賠償因其不可抗力行為給對方造成的直接、可證明的損失。

4.協(xié)商義務(wù)：即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)保持合作態(tài)度，就合同變更、工期順延或解除等事宜進(jìn)行友好協(xié)商，直至不可抗力影響消除。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平合理、友好協(xié)商的原則解決履行本合同過程中產(chǎn)生的任何爭議。

2.協(xié)商與調(diào)解：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過書面或口頭形式進(jìn)行協(xié)商；若協(xié)商不成，可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成一致后形成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會（或根據(jù)合同簽訂地法律指定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁規(guī)則約定分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方未約定仲裁，任何一方也可選擇向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則繼續(xù)履行合同非爭議部分，法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，一方不履行的，另一方可申請強(qiáng)制執(zhí)行。選擇訴訟方式解決爭議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更，除非雙方另有書面約定。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。