短期車位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX汽車服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，基于甲方合法擁有并有權(quán)出租的車位資源及乙方合法的租賃需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就短期車位租賃事宜達(dá)成一致。甲方作為車位所有權(quán)人或合法管理人，同意將其合法持有的位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)地下停車場編號為B1-034的車位，在XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期間出租給乙方使用。乙方作為合法的車輛使用者，經(jīng)甲方同意，承租上述車位用于臨時或短期停車，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方基于此背景，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以茲共同遵守。

甲方提供的車位具備合法的租賃資質(zhì)，符合國家及地方關(guān)于停車位管理的相關(guān)規(guī)定，乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守停車場的管理制度，確保車輛停放安全，并配合甲方的日常管理要求。雙方通過本合同明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及違約責(zé)任等核心條款，以保障交易的合法性和有效性。本合同是雙方建立租賃關(guān)系的法律依據(jù)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，確保車位租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)地下停車場編號為B1-034的車位，在XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期間出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方能夠合法、安全、有序地使用該車位，并按時支付相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用。本合同的范圍包括但不限于車位的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、車位的使用規(guī)則、甲乙雙方的權(quán)力與義務(wù)、違約責(zé)任以及爭議解決方式等。具體涉及車位的交付、使用、維護(hù)、保管、費(fèi)用結(jié)算、違約處理等事項(xiàng)，均以本合同約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)本合同約定履行各自的責(zé)任，保證車位租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.**車位**：指甲方合法擁有或有權(quán)出租的，位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)地下停車場的編號為B1-034的停車位。

2.**租賃期限**：指本合同約定的乙方承租車位的時間段，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3.**租金**：指乙方因使用甲方提供的車位而應(yīng)支付的費(fèi)用，按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付。

4.**停車費(fèi)**：指乙方在租賃期間因使用車位產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車場管理費(fèi)等，具體以甲方公示的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

5.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**交付車位**：甲方應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)，將位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)地下停車場編號為B1-034的車位交付給乙方使用，并保證該車位在租賃期間具備正常使用的條件。

(2)**提供憑證**：甲方應(yīng)向乙方提供車位租賃的相關(guān)憑證，包括但不限于租賃合同、車位使用說明等，并協(xié)助乙方辦理停車場的使用登記手續(xù)。

(3)**維護(hù)管理**：甲方負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的停車場進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用和安全，并應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，及時消除安全隱患。

(4)**制度公示**：甲方應(yīng)將停車場的管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息進(jìn)行公示，并確保乙方能夠及時了解相關(guān)規(guī)定。

(5)**權(quán)利保留**：甲方在租賃期間仍保留對車位的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)依法收回車位，但應(yīng)提前XX日書面通知乙方。

(6)**協(xié)助處理**：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在車位使用過程中遇到的問題，如遇車位被占用或其他糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**合法使用**：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定及停車場的管理制度使用車位，不得擅自改變車位的使用用途，不得在車位內(nèi)從事違法活動。

(2)**支付租金**：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的XX%支付違約金。

(3)**遵守規(guī)定**：乙方應(yīng)遵守停車場的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放規(guī)范、消防安全要求等，不得損壞停車場設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(4)**車輛保管**：乙方應(yīng)自行保管在車位停放車輛的安全，并應(yīng)負(fù)責(zé)購買車輛保險，如因乙方原因?qū)е萝囕v丟失、損壞或發(fā)生事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

(5)**信息提供**：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式及車輛信息，并在車位使用過程中保持通訊暢通，以便甲方聯(lián)系。

(6)**提前通知**：如乙方需要提前終止本合同，應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并支付已約定的租金及相應(yīng)費(fèi)用。

(7)**配合檢查**：乙方應(yīng)配合甲方對車位的檢查和維護(hù)工作，如需進(jìn)入車位進(jìn)行維修或檢查，乙方應(yīng)予以配合。

(8)**責(zé)任承擔(dān)**：乙方在車位使用過程中造成停車場設(shè)施損壞、環(huán)境污染或其他損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。

(9)**優(yōu)先承租權(quán)**：如甲方在租賃期間需收回車位，應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽合同，并給予乙方合理的補(bǔ)償。乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)書面回復(fù)是否續(xù)租，逾期未回復(fù)視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

(10)**爭議解決**：乙方在履行本合同過程中與第三方發(fā)生糾紛的，應(yīng)自行解決，如因此給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

第四條價格與支付條件

1.**租金標(biāo)準(zhǔn)**：乙方承租甲方提供的車位，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。

2.**支付方式**：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。具體支付方式如下：乙方應(yīng)于每月XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方工作人員。甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。

3.**首期支付**：本合同生效之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首期租金，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期間的租金，金額為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。

4.**后續(xù)支付**：首期租金支付完成后，乙方應(yīng)按月支付租金，每期支付時間為當(dāng)月XX日前。

5.**逾期支付**：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

6.**其他費(fèi)用**：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)車位使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車場管理費(fèi)、停車費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方公示為準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)并按時支付。

第五條履行期限

1.**租賃期限**：本合同的租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX個月。

2.**續(xù)租**：租賃期限屆滿前XX日，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

3.**提前終止**：

(1)**甲方提前終止**：甲方在租賃期間需提前終止合同的，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

(2)**乙方提前終止**：乙方在租賃期間需提前終止合同的，應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并支付已約定的租金及相當(dāng)于一個月租金的違約金。

4.**關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)**：

(1)租賃合同生效日：XXXX年XX月XX日。

(2)首期租金支付日：XXXX年XX月XX日。

(3)每月租金支付日：當(dāng)月XX日前。

(4)租賃期限屆滿日：XXXX年XX月XX日。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

(1)**交付延遲**：甲方未按本合同約定交付車位的，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的XX%支付違約金給乙方，延遲超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及違約金。

(2)**設(shè)施損壞**：甲方提供的車位設(shè)施在租賃期間因甲方管理不善導(dǎo)致?lián)p壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此造成的損失。

(3)**擅自收回**：甲方在租賃期間擅自收回車位的，除應(yīng)支付乙方相當(dāng)于XX個月租金的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

(4)**信息隱瞞**：甲方在合同簽訂前未如實(shí)告知車位的使用限制或其他重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還已支付的全部租金并承擔(dān)賠償責(zé)任。

**2.乙方的違約責(zé)任**

(1)**逾期支付租金**：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

(2)**違規(guī)使用**：乙方違反停車場管理規(guī)定，造成車位設(shè)施損壞或環(huán)境污染的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的管理費(fèi)用。

(3)**擅自轉(zhuǎn)租**：乙方未經(jīng)甲方同意擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個月租金的違約金。

(4)**車輛保管不善**：乙方因保管不善導(dǎo)致車輛丟失、損壞或發(fā)生事故的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

(5)**提前終止違約**：乙方提前終止合同的，應(yīng)支付已約定的租金及相當(dāng)于一個月租金的違約金。

(6)**信息虛假**：乙方在合同簽訂前提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無法正常履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并退還已支付的全部租金。

**3.違約金上限**：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價款的XX%，超過部分無效。

**4.賠償責(zé)任**：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、誤工費(fèi)等。

**5.合同解除**：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、社會事件（如罷工、騷亂等）以及其他類似事件。

2.**影響**：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)超過XX日的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.**通知義務(wù)**：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面確認(rèn)不可抗力事件的影響及責(zé)任處理方案。

4.**責(zé)任免除**：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，如有必要，可協(xié)商調(diào)整合同條款。

5.**不可抗力證明**：雙方應(yīng)各自保留不可抗力事件的證明材料，并在爭議發(fā)生時提交給對方。如雙方對不可抗力事件的認(rèn)定存在爭議，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

6.**不可抗力解除**：如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，并退還已支付的款項(xiàng)。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余財產(chǎn)及費(fèi)用。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)進(jìn)行，如協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商未果，雙方可共同申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)啟動，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方書面確認(rèn)后具有法律約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。

3.**仲裁解決**：如調(diào)解未果，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.**訴訟解決**：如雙方選擇訴訟解決，應(yīng)向合同履行地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并遵守法院的判決及裁定。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.**爭議前置**：除本合同另有約定外，任何一方在提起仲裁或訴訟前，應(yīng)窮盡協(xié)商、調(diào)解等爭議解決方式，未經(jīng)前置程序直接提起仲裁或訴訟的，對方有權(quán)請求法院駁回起訴或仲裁請求。

6.**適用法律**：爭議解決過程中，雙方均應(yīng)適用中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋。如涉及涉外因素的，應(yīng)適用國際慣例及相關(guān)國際條約。

7.**管轄約定**：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有爭議均應(yīng)提交XX仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何通知或通訊時，應(yīng)采用書面形式，可以通過郵寄、電子郵件、傳真或當(dāng)面送達(dá)等方式進(jìn)行。通知送達(dá)后，即可視為送達(dá)。郵寄方式應(yīng)以掛號信或快遞方式寄出，并在寄出后XX日視為送達(dá)；電子郵件應(yīng)以發(fā)送成功時視為送達(dá)；傳真應(yīng)以發(fā)送成功時視為送達(dá)；當(dāng)面送達(dá)應(yīng)以簽收人為準(zhǔn)。

2.**合同變更**：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.**終止條件**：

(1)**自然終止**：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。

(2)**協(xié)商終止**：雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，并書面確認(rèn)終止日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。

(3)**違約終止**：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(4)**不可抗力終止**：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.**保密條款**：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同履行期間及合同終止后XX年。

5.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

6.**可分割性**：本合同任何條款的無