安裝施工電梯合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電梯設(shè)備租賃有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，旨在明確雙方在安裝施工電梯合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方為XX建筑工程有限公司，因承接XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目，需使用施工電梯進行高空作業(yè)，經(jīng)考察評估，決定委托乙方提供施工電梯的租賃、安裝及后續(xù)維護服務(wù)。乙方作為專業(yè)的電梯設(shè)備租賃及服務(wù)提供商，具備相應(yīng)的資質(zhì)及經(jīng)驗，同意按照本合同約定向甲方提供施工電梯及相關(guān)服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方項目的特殊性要求施工電梯具備高穩(wěn)定性、高效率及安全性，乙方提供的設(shè)備均為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的全新或二手設(shè)備，并配備專業(yè)安裝團隊，確保安裝過程符合相關(guān)安全規(guī)范。本合同簽訂前，雙方已就設(shè)備型號、租賃期限、安裝要求、維護責(zé)任等事項達成初步共識，乙方提供的設(shè)備清單及安裝方案已獲甲方書面確認，為本合同附件之一。甲方需按照合同約定支付租賃費用及其他相關(guān)款項，乙方需按時完成設(shè)備的安裝、調(diào)試及交付使用，并承擔(dān)設(shè)備在租賃期間的一切維護責(zé)任。雙方合作的成功將有效保障甲方工程進度，降低施工風(fēng)險，提升項目整體效益。本合同范本的制定，旨在通過法律條款明確雙方責(zé)任，確保合作順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供施工電梯的租賃、安裝、使用及維護服務(wù)相關(guān)事宜。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方需求提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工電梯設(shè)備；負責(zé)電梯的運輸、現(xiàn)場安裝、調(diào)試及驗收；在租賃期內(nèi)提供日常檢查、定期保養(yǎng)及故障維修服務(wù)；確保電梯運行安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。具體內(nèi)容包括設(shè)備交付、安裝調(diào)試、使用許可、維護保養(yǎng)、安全監(jiān)管及合同終止后的設(shè)備回收等環(huán)節(jié)，旨在保障甲方工程建設(shè)的順利進行，確保施工安全與效率。

第二條定義

1.**施工電梯**：指用于建筑工程垂直運輸?shù)亩喙δ茈娞菰O(shè)備，包括其附屬部件及控制系統(tǒng)。

2.**租賃期**：指本合同約定的施工電梯使用期限，自設(shè)備驗收合格之日起至合同終止之日止。

3.**安裝調(diào)試**：指乙方完成電梯設(shè)備的現(xiàn)場安裝、功能測試及安全驗收的全部工作。

4.**日常檢查**：指乙方每日對電梯運行狀態(tài)進行的例行檢查，包括制動系統(tǒng)、限位裝置等關(guān)鍵部件。

5.**定期保養(yǎng)**：指按照設(shè)備制造商要求及國家規(guī)范，由乙方定期執(zhí)行的維護保養(yǎng)工作。

6.**故障維修**：指電梯在租賃期內(nèi)出現(xiàn)故障時，乙方提供的緊急或非緊急維修服務(wù)。

7.**安全監(jiān)管**：指乙方依據(jù)相關(guān)法規(guī)對電梯運行安全進行的監(jiān)督與管理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的施工電梯，并監(jiān)督安裝調(diào)試過程，確保設(shè)備滿足工程需求。

(2)甲方應(yīng)提供設(shè)備安裝所需的場地、電源及輔助條件，并配合乙方完成安裝前的準(zhǔn)備工作。

(3)甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用施工電梯進行施工，但須確保操作人員持有有效上崗證書，并遵守安全操作規(guī)程。

(4)甲方應(yīng)按合同約定支付租賃費用及其他相關(guān)款項，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任。

(5)甲方應(yīng)負責(zé)對電梯運行環(huán)境進行安全監(jiān)管，避免因第三方原因?qū)е略O(shè)備損壞或事故。

(6)甲方需配合乙方進行日常檢查和定期保養(yǎng)，提供必要的技術(shù)資料及操作記錄。

(7)合同終止后，甲方應(yīng)將設(shè)備完好歸還乙方，或根據(jù)合同約定支付折舊費用。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**設(shè)備提供與安裝**：乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的安裝技術(shù)參數(shù)及場地條件，并確保提供的施工電梯符合國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方需在約定時間內(nèi)完成設(shè)備的運輸、安裝及調(diào)試，并承擔(dān)因安裝質(zhì)量問題導(dǎo)致的后期維修責(zé)任。安裝完成后，需向甲方提供完整的驗收報告及設(shè)備使用說明書。

(2)**維護與維修**：乙方有權(quán)對電梯進行日常檢查和定期保養(yǎng)，并需在故障發(fā)生時提供及時有效的維修服務(wù)。乙方應(yīng)配備專業(yè)的維保團隊，確保維修質(zhì)量，并承擔(dān)維修期間產(chǎn)生的費用。如因設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(3)**安全保障**：乙方需配備符合規(guī)定的安全裝置，并定期進行安全性能測試。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對電梯運行安全承擔(dān)最終責(zé)任，并負責(zé)購買設(shè)備運行相關(guān)的保險。如發(fā)生安全事故，乙方需立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(4)**使用監(jiān)督**：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的使用行為，對違規(guī)操作提出整改意見，并有權(quán)暫停服務(wù)直至問題解決。

(5)**設(shè)備回收**：合同終止后，乙方有權(quán)按照合同約定回收設(shè)備，甲方需配合乙方完成設(shè)備的拆卸及運輸工作，并確保設(shè)備狀態(tài)符合折舊標(biāo)準(zhǔn)。如設(shè)備存在損壞或缺失，甲方需按合同約定賠償損失。

(6)**技術(shù)支持**：乙方應(yīng)提供24小時應(yīng)急聯(lián)系電話，并隨時準(zhǔn)備響應(yīng)甲方的技術(shù)咨詢及故障處理需求。

(7)**資質(zhì)證明**：乙方需提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、設(shè)備生產(chǎn)許可證及維保資質(zhì)等相關(guān)證明文件，并確保所有服務(wù)人員持有有效資格證書。

（注：以上內(nèi)容為合同范本部分條款，具體細節(jié)需根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：甲方同意向乙方支付施工電梯租賃費用，費用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費用包含設(shè)備的租賃使用、安裝調(diào)試、日常檢查、定期保養(yǎng)及故障維修等全部服務(wù)。如因設(shè)備升級或增加特殊服務(wù)導(dǎo)致費用變動，雙方需另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費用，首期支付合同簽訂后XX日內(nèi)支付總額的XX%，即人民幣XX萬元；設(shè)備安裝調(diào)試合格并交付使用后XX日內(nèi)支付總額的XX%，即人民幣XX萬元；剩余XX%作為尾款，于租賃期結(jié)束前XX日內(nèi)付清。所有支付均應(yīng)轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，賬號：XXXXXX，開戶行：XX銀行XX支行。

3.**其他費用**：如因甲方原因?qū)е略O(shè)備額外損壞或需緊急維修產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)；因乙方責(zé)任造成的維修費用由乙方承擔(dān)。所有費用結(jié)算應(yīng)基于實際發(fā)生成本及雙方確認的票據(jù)。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為XX個月，自設(shè)備驗收合格之日起計算。如需延期，甲方需提前XX日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂延期協(xié)議，延期期間費用按原標(biāo)準(zhǔn)計算。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

-設(shè)備交付時間：合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方將設(shè)備運輸至甲方指定地點。

-安裝調(diào)試時間：設(shè)備到場后XX日內(nèi)完成安裝，并于XX日內(nèi)通過甲方及相關(guān)部門驗收。

-驗收標(biāo)準(zhǔn)：以國家《施工電梯安全規(guī)程》及設(shè)備制造商說明書為準(zhǔn)，驗收合格后乙方需提供驗收報告。

-維保周期：日常檢查每日進行，每月進行一次全面保養(yǎng)，具體時間由乙方根據(jù)甲方施工安排協(xié)商確定。

-合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方需在終止后XX日內(nèi)完成設(shè)備拆卸及運輸。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)**逾期支付**：甲方未按本合同第四條約定支付任何款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項XX%的違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部未付款項及違約金。

(2)**不當(dāng)使用**：如因甲方指揮不當(dāng)或違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞或事故，甲方需承擔(dān)全部維修費用及由此產(chǎn)生的第三方索賠，包括但不限于罰款及賠償。乙方有權(quán)拒絕修復(fù)并要求賠償損失。

(3)**妨礙安裝**：甲方未按時提供安裝場地、電源或其他必要條件的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付XX元違約金，延遲超過XX日的，乙方有權(quán)順延安裝期限或解除合同，并要求甲方賠償損失。

(4)**拒絕回收**：合同終止后，甲方未按約定歸還設(shè)備或未支付折舊費用的，乙方有權(quán)通過訴訟途徑追償，并加收未付款項XX%的每日違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)**設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)**：乙方提供的設(shè)備經(jīng)檢驗不符合國家或合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求退還已支付費用及賠償損失。乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。

(2)**安裝延誤**：乙方未按約定時間完成安裝調(diào)試，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額XX%的違約金，延遲超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

(3)**維保不到位**：在租賃期內(nèi)，因乙方維保疏忽導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或事故，乙方需承擔(dān)全部維修費用及賠償責(zé)任，包括第三方索賠。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改的，可解除合同。

(4)**安全責(zé)任**：如因乙方設(shè)備或操作失誤導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方需承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償費用，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

(5)**拒絕回收**：合同終止后，乙方未按約定時間回收設(shè)備或未完成拆卸運輸，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付設(shè)備原值XX%的違約金，甲方有權(quán)自行處理設(shè)備并要求乙方賠償損失。

**3.違約金上限**：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價款的XX%，如違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)另行索賠。

**4.不可抗力免責(zé)**：因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。

（注：以上內(nèi)容為合同范本部分條款，具體細節(jié)需根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、禁令）以及嚴重影響生產(chǎn)經(jīng)營的疫情等。

2.**舉證責(zé)任**：主張不可抗力的一方應(yīng)在本合同規(guī)定的時間內(nèi)提供有效證據(jù)，如政府部門公告、新聞報道等，證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。

4.**不可免除的責(zé)任**：如不可抗力僅影響部分條款履行，則其他條款仍需繼續(xù)履行。雙方應(yīng)盡商業(yè)合理義務(wù)，在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。

5.**合同解除條件**：如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同，并按已完成工作比例結(jié)算費用。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，爭取在XX日內(nèi)達成一致。協(xié)商期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他合同義務(wù)。

2.**調(diào)解**：協(xié)商不成的，可共同申請第三方調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解費用由雙方平均承擔(dān)。

3.**仲裁**：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

4.**訴訟**：如選擇訴訟，管轄法院為設(shè)備安裝所在地或甲方所在地的人民法院。訴訟期間，雙方應(yīng)暫停爭議事項的執(zhí)行，但緊急情況除外。

5.**法律適用**：本爭議解決條款適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守仲裁或法院的最終裁決，并履行相關(guān)法律程序。任何一方不得以任何理由拒絕履行裁決。

（注：以上內(nèi)容為合同范本部分條款，具體細節(jié)需根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。郵件發(fā)送后XX日內(nèi)視為送達，傳真或快遞發(fā)出后當(dāng)日視為送達。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或未書面確認的變更無效。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶資料、價格等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后XX年。

4.**不可轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.**獨立合同**：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于施工電梯租賃服務(wù)的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解及承諾。

6.**合同終止**：合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定終止后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成設(shè)備歸還、費用結(jié)算及文件交接。乙方應(yīng)提供最終維保記錄及結(jié)算清單，甲方應(yīng)核對確認。

7.**法律適用**：本合同適用中華人民共和國法律解釋，任何爭議均依據(jù)第八條約定解決。

第十條附則

1.**附件**：本合同附件包括但不限于：

-附件一：施工電梯設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)

-附件二：安裝調(diào)試方案及驗收標(biāo)準(zhǔn)

-附件三：乙方資質(zhì)證明及維保資質(zhì)證書復(fù)印件

-附件四：設(shè)備運行安全操作規(guī)程

-附件五：保險單據(jù)復(fù)印件（意外險、財產(chǎn)險）

所有附件為本合同不可分割的一部分