監(jiān)控清包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，職務(wù)為總經(jīng)理，聯(lián)系電話甲方系一家依法注冊成立的高新技術(shù)企業(yè)，主要從事智能監(jiān)控系統(tǒng)的研發(fā)、銷售及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，具備完善的工程項(xiàng)目管理能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。為滿足公司內(nèi)部安全管理需求，甲方擬通過公開招標(biāo)方式選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)的乙方，承接公司辦公場所及廠區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的安裝與調(diào)試工作。甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，明確本次合作采用清包工模式，即由乙方提供全部勞務(wù)人員及施工工具，負(fù)責(zé)完成監(jiān)控系統(tǒng)的現(xiàn)場安裝、布線、設(shè)備固定、系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收交付等全部作業(yè)內(nèi)容，甲方則負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需設(shè)備、材料及必要場地支持。

甲方在本次合作中作為項(xiàng)目委托方，享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督權(quán)，并承擔(dān)提供必要施工條件、支付工程款項(xiàng)及確保項(xiàng)目合規(guī)性的義務(wù)。甲方提供的設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)將作為合同附件，與合同正文具有同等法律效力。鑒于甲方對監(jiān)控系統(tǒng)性能及安裝質(zhì)量的嚴(yán)格要求，雙方在合同簽訂前已完成詳細(xì)的技術(shù)溝通，明確了項(xiàng)目范圍、技術(shù)要求及交付標(biāo)準(zhǔn)，為后續(xù)合同的順利履行奠定了基礎(chǔ)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑安裝工程有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為王五，職務(wù)為董事長，聯(lián)系電話乙方系一家具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的電子工程承包資質(zhì)的企業(yè)，注冊資金壹仟萬元，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的施工設(shè)備及完善的質(zhì)量管理體系。乙方在智能監(jiān)控系統(tǒng)安裝領(lǐng)域具備五年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾承接多個(gè)大型企業(yè)及政府機(jī)構(gòu)的監(jiān)控工程，積累了豐富的現(xiàn)場施工及問題解決能力。

基于乙方的專業(yè)能力和良好信譽(yù)，甲方通過綜合評估選擇乙方作為本次監(jiān)控清包工項(xiàng)目的服務(wù)提供方。乙方承諾按照合同約定及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，組織具備相應(yīng)技能的勞務(wù)人員進(jìn)場作業(yè)，確保工程質(zhì)量和安全，并按時(shí)完成項(xiàng)目交付。乙方將嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于建筑施工的法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全防護(hù)措施，防止因施工不當(dāng)引發(fā)的安全事故或財(cái)產(chǎn)損失。

雙方在合同簽訂前已就項(xiàng)目范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置及工期安排等問題進(jìn)行充分協(xié)商，乙方已明確自身在勞務(wù)組織、施工管理及質(zhì)量保障方面的責(zé)任，并承諾配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全程駐場協(xié)調(diào)。甲方將提供必要的施工場地、水電接入及設(shè)備存放空間，并指定專人對接乙方的進(jìn)場及進(jìn)度安排，雙方將共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。本次合作的完成將有效提升甲方辦公場所及廠區(qū)的安防水平，為企業(yè)的安全生產(chǎn)和日常運(yùn)營提供有力保障，符合甲乙雙方的長遠(yuǎn)合作愿景。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX科技有限公司辦公場所及廠區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)安裝項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方按照甲方要求，以清包工模式完成監(jiān)控系統(tǒng)的現(xiàn)場施工、調(diào)試及驗(yàn)收交付工作。合同范圍包括但不限于：

1.乙方負(fù)責(zé)組織勞務(wù)人員進(jìn)場，完成監(jiān)控設(shè)備（包括攝像頭、硬盤錄像機(jī)、線纜、支架等）的搬運(yùn)、布線、設(shè)備固定、系統(tǒng)連接及初步調(diào)試；

2.施工內(nèi)容覆蓋甲方提供的監(jiān)控點(diǎn)位清單所涉及的全部區(qū)域，包括辦公區(qū)、廠區(qū)圍墻、出入口、重要通道等；

3.乙方需按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、圖像清晰，并配合甲方完成最終的系統(tǒng)驗(yàn)收；

4.項(xiàng)目涉及的所有設(shè)備由甲方提供，乙方僅負(fù)責(zé)安裝及調(diào)試，不對設(shè)備本身的性能及質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。本合同旨在通過雙方的協(xié)作，按時(shí)、保質(zhì)完成監(jiān)控系統(tǒng)的安裝，為甲方構(gòu)建符合安防需求的數(shù)字化監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)提供勞務(wù)支持。

第二條定義

1.“清包工”指乙方僅提供勞務(wù)人員及施工工具，負(fù)責(zé)現(xiàn)場作業(yè)，甲方負(fù)責(zé)提供全部設(shè)備、材料及施工條件的合作模式；

2.“施工圖紙”指甲方提供的監(jiān)控系統(tǒng)布局圖、點(diǎn)位表及安裝技術(shù)要求，作為乙方施工的依據(jù)；

3.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指本合同附件中明確的系統(tǒng)功能測試指標(biāo)及交付要求；

4.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害；

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或處罰措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、作業(yè)規(guī)范及質(zhì)量安全進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方整改不符合要求的行為；

(2)甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙、設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)，并協(xié)調(diào)解決施工場地及水電接入問題；

(3)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每期付款節(jié)點(diǎn)以乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收合格的分項(xiàng)工程為前提；

(4)甲方需指定現(xiàn)場代表配合乙方進(jìn)行技術(shù)對接，并負(fù)責(zé)與第三方監(jiān)理（如有）的協(xié)調(diào)工作；

(5)甲方應(yīng)保證施工期間提供的場地具備基本作業(yè)條件，如遇特殊情況需變更施工方案，應(yīng)提前三日書面通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)影響。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供施工圖紙、設(shè)備材料及場地支持，如甲方延遲履行義務(wù)，乙方可相應(yīng)順延工期并要求賠償損失；

(2)乙方應(yīng)組建符合甲方要求的施工隊(duì)伍，人員數(shù)量及技能水平需滿足合同范圍需求，并配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全程駐場；

(3)乙方需嚴(yán)格遵循施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，使用自有工具及設(shè)備，并承擔(dān)因施工不當(dāng)造成的設(shè)備損壞或返工費(fèi)用；

(4)乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，配備安全帽、絕緣手套等防護(hù)用品，并對施工區(qū)域采取必要的安全隔離措施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

(5)乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)，并配合甲方進(jìn)行分階段驗(yàn)收及最終交付，提供完整的施工記錄及調(diào)試報(bào)告；

(6)乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或設(shè)備問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，雙方共同商定解決方案，如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)；

(7)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，系統(tǒng)調(diào)試后需達(dá)到附件中明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如驗(yàn)收不合格，乙方需無條件免費(fèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

(8)乙方應(yīng)對施工過程中接觸到的甲方商業(yè)信息保密，合同終止后仍需履行保密義務(wù)兩年，未經(jīng)許可不得泄露給任何第三方；

(9)乙方需配合甲方完成最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總款項(xiàng)的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，于質(zhì)保期滿后無息支付，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并免費(fèi)修復(fù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同總價(jià)款為人民幣XX萬元整（大寫：XX元整），該價(jià)格已包含乙方完成本合同約定范圍內(nèi)的全部勞務(wù)工作、施工工具使用、現(xiàn)場管理及配合驗(yàn)收等所有費(fèi)用，不含甲方提供的設(shè)備及材料成本；

2.付款方式：甲方采用分期付款方式支付工程款，具體節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后三日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣XX萬元，作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款；

（2）乙方完成全部施工內(nèi)容并通過甲方初步驗(yàn)收后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣XX萬元；

（3）項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格并交付使用后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣XX萬元；

（4）上述款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需在收款前向甲方提供等額發(fā)票；

3.支付條件：每期付款以乙方提交的進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收合格證明或相關(guān)憑證為前提，甲方有權(quán)在收到付款請求后五個(gè)工作日內(nèi)對乙方提交的材料進(jìn)行審核，審核合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。如乙方未按合同約定完成工作或存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)款項(xiàng)，但累計(jì)扣款金額不得超過合同總價(jià)款的20%。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格交付之日止，預(yù)計(jì)總工期為XX天，自乙方正式進(jìn)場施工之日起計(jì)算；

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方須在收到甲方書面進(jìn)場通知后五日內(nèi)組織勞務(wù)人員及設(shè)備進(jìn)場，逾期未到場且無正當(dāng)理由的，每延遲一日向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的5%；

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂后十五日內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并申請甲方初步驗(yàn)收，逾期未申請驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格且無合理理由的，每延遲一日向甲方支付合同總價(jià)款0.5%的違約金；

（3）最終驗(yàn)收應(yīng)在乙方提交驗(yàn)收申請后十日內(nèi)完成，如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，但最長不超過XX天；

3.不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，順延期限不超過XX天。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之二的違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方需賠償因此給乙方造成的全部損失；

(2)甲方提供的施工圖紙或技術(shù)要求存在重大缺陷導(dǎo)致乙方返工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用并賠償工期延誤損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每日XX元；

(3)甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延最終驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無法獲得尾款，應(yīng)自驗(yàn)收期限屆滿后第十六日起，按合同總價(jià)款每日千分之五向乙方支付違約金，直至付款之日止。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)施工質(zhì)量不符合合同約定或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無條件免費(fèi)整改，整改期不超過XX天，逾期未完成或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)；

(2)乙方未按時(shí)完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作（如進(jìn)場、初步驗(yàn)收等），每延遲一日向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金，累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的30%；

(3)乙方施工過程中發(fā)生安全事故或因施工行為導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失（如設(shè)備損壞、場地污染等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、第三方索賠及行政處罰；

(4)乙方擅自更換施工人員或降低技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求其立即糾正，并按合同總價(jià)款5%向甲方支付違約金；

(5)乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能及時(shí)修復(fù)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從質(zhì)保金中直接扣除，不足部分乙方需另行支付；

(6)合同解除后，乙方需在十日內(nèi)撤離現(xiàn)場，逾期未撤離的，每延遲一日向甲方支付合同總價(jià)款2%的違約金，并承擔(dān)甲方采取強(qiáng)制措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.違約金上限：雙方約定的任何違約金總額均不超過合同總價(jià)款的50%，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方均應(yīng)誠信履約，任何一方不得以營利為目的濫用違約條款。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）等自然災(zāi)害或社會(huì)事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如氣象部門報(bào)告、政府部門公告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，受影響方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，若因未采取合理措施擴(kuò)大損失，仍需承擔(dān)擴(kuò)大部分的責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，已延誤的工期可相應(yīng)順延。

4.若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方仍無法達(dá)成一致，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作比例結(jié)算，剩余款項(xiàng)（如有）應(yīng)予以退還。因不可抗力造成的設(shè)備或材料損壞，由雙方按過錯(cuò)比例分擔(dān)損失。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交XX仲裁委員會(huì)（或XX人民法院）仲裁（或訴訟）。仲裁（或訴訟）應(yīng)適用中華人民共和國法律，雙方均應(yīng)遵守仲裁（或訴訟）規(guī)則，并承擔(dān)各自費(fèi)用。

2.仲裁（或訴訟）期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，任何一方不得單方面中斷合同履行或追究對方違約責(zé)任。

3.若選擇仲裁，應(yīng)提交書面仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)材料，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；若選擇訴訟，應(yīng)由合同簽訂地或項(xiàng)目所在地人民法院管轄。

4.爭議解決前，任何一方均應(yīng)采取有效措施保存爭議證據(jù)，包括但不限于會(huì)議記錄、往來函件、照片、視頻等，并應(yīng)在爭議發(fā)生后十日內(nèi)書面通知對方，否則視為放棄相關(guān)權(quán)利。雙方均應(yīng)積極配合爭議解決，避免因拖延爭議處理造成額外損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前七日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或一方單方作出的變更均不發(fā)生法律效力。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、價(jià)格、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露或用于合同目的之外。保密期限為本合同履行期間及終止后兩年。

4.轉(zhuǎn)包與分包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分工作轉(zhuǎn)包給第三方，如需分包，必須事先征得甲方書面同意，且分包方需具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方對分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何與合同相關(guān)的爭議均應(yīng)首先通過本合同第八條約定的方式解決，訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)適用與合同履行地相關(guān)的法律規(guī)定。

6.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約（如支付違約金后仍未糾正、惡意拖延工期、違反保密義務(wù)等），守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求賠償損失。合同解除后，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。

第十條附則

1.附件：本合同附件包括但不限于《施工圖紙》、《設(shè)備清單》、《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《進(jìn)度計(jì)劃表》等，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與正文沖突，以附件為準(zhǔn)。