出租糧田合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家專注于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)與糧食生產(chǎn)的企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源和專業(yè)的耕作技術(shù)。為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于保障糧食安全的政策，甲方擬通過租賃優(yōu)質(zhì)糧田進(jìn)行規(guī)?；N植，以提高糧食產(chǎn)量和經(jīng)濟(jì)效益。甲方在XX地區(qū)擁有一定的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，并計(jì)劃通過本次合同進(jìn)一步擴(kuò)大糧食生產(chǎn)規(guī)模，以滿足市場(chǎng)需求。甲方具備完善的農(nóng)業(yè)管理體系和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，能夠確保糧田的合理利用和產(chǎn)出。此外，甲方將通過先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和設(shè)備投入，提升糧田的耕作效率和品質(zhì)，為乙方提供良好的種植環(huán)境。

在本次合作中，甲方作為出租方，將將其位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)的糧田租賃給乙方使用。該糧田總面積為XX畝，土壤肥沃，灌溉條件良好，適合種植水稻、小麥等糧食作物。甲方希望通過本次租賃合同，與乙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。甲方承諾在合同履行期間，將提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和政策協(xié)調(diào)，確保乙方的種植活動(dòng)順利進(jìn)行。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家以農(nóng)戶為主體組建的農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社，專注于糧食種植和農(nóng)產(chǎn)品銷售。合作社成員多為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)種植戶，具有豐富的耕作經(jīng)驗(yàn)和熟練的農(nóng)業(yè)技能。乙方在XX地區(qū)擁有良好的種植傳統(tǒng)和較高的糧食產(chǎn)量，近年來通過規(guī)?；N植和科學(xué)管理，已形成一定的市場(chǎng)影響力。合作社以“合作共贏”為宗旨，致力于提高成員的種植效益和收入水平，同時(shí)為市場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)的糧食產(chǎn)品。

在本次合作中，乙方作為承租方，將承租甲方的糧田進(jìn)行糧食種植。乙方計(jì)劃通過科學(xué)種植技術(shù)和精細(xì)化管理，提高糧田的產(chǎn)出效率和品質(zhì)，確保糧食的穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)。乙方擁有專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)人員和設(shè)備，能夠滿足糧田的耕作需求。此外，乙方還將注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，采用綠色種植方式，減少農(nóng)藥和化肥的使用，以生產(chǎn)安全健康的糧食產(chǎn)品。乙方希望通過本次租賃合同，與甲方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

雙方合作的背景或前提條件：

本次合同的形成基于雙方在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的共同目標(biāo)和資源優(yōu)勢(shì)。甲方作為農(nóng)業(yè)發(fā)展企業(yè)，擁有資金、技術(shù)和市場(chǎng)資源，但缺乏具體的糧田資源；乙方作為農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社，擁有豐富的種植經(jīng)驗(yàn)和土地資源，但缺乏資金和技術(shù)支持。雙方通過本次合作，可以實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，共同推動(dòng)糧食生產(chǎn)的發(fā)展。甲方提供優(yōu)質(zhì)糧田和必要的資金支持，乙方提供專業(yè)的種植技術(shù)和勞動(dòng)力，雙方共同管理糧田，分享種植成果。

從政策層面來看，國(guó)家高度重視糧食安全問題，鼓勵(lì)通過規(guī)?；N植和提高生產(chǎn)效率來保障糧食供應(yīng)。甲方積極響應(yīng)國(guó)家政策，計(jì)劃通過租賃糧田的方式擴(kuò)大糧食生產(chǎn)規(guī)模。乙方作為農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社，也積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的政策，希望通過規(guī)?；N植和科學(xué)管理，提高糧食產(chǎn)量和經(jīng)濟(jì)效益。雙方的合作符合國(guó)家政策導(dǎo)向，具有政策支持和市場(chǎng)前景。

從市場(chǎng)層面來看，隨著人口增長(zhǎng)和生活水平的提高，糧食需求持續(xù)增加。甲方作為農(nóng)業(yè)發(fā)展企業(yè)，計(jì)劃通過擴(kuò)大糧食生產(chǎn)規(guī)模，滿足市場(chǎng)需求，提高經(jīng)濟(jì)效益。乙方作為農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社，也希望通過規(guī)?；N植，提高糧食產(chǎn)量，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。雙方的合作能夠有效提升糧食生產(chǎn)能力，滿足市場(chǎng)供應(yīng)需求。

從資源層面來看，甲方的糧田位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)，土壤肥沃，灌溉條件良好，適合種植水稻、小麥等糧食作物。乙方在XX地區(qū)擁有豐富的種植經(jīng)驗(yàn)和熟練的農(nóng)業(yè)技能，能夠充分利用該糧田的資源，提高糧食產(chǎn)量。雙方的合作能夠充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)?；⒓s化。

從風(fēng)險(xiǎn)控制層面來看，雙方通過簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，能夠有效控制農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方將提供必要的資金支持和政策協(xié)調(diào)，乙方將提供專業(yè)的種植技術(shù)和精細(xì)化管理，雙方共同應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害和市場(chǎng)波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)，確保糧食生產(chǎn)的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX畝糧田租賃及種植過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保糧田的合理利用和糧食的穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)。合同范圍包括糧田的租賃、種植作物的選擇、種植技術(shù)的應(yīng)用、農(nóng)資的采購(gòu)與管理、糧食的收獲與交付、以及相關(guān)費(fèi)用的支付等。具體而言，甲方將將其位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)的XX畝糧田租賃給乙方進(jìn)行水稻和小麥的種植，乙方將按照合同約定進(jìn)行糧田的耕作、管理和收獲，并按時(shí)向甲方交付約定的糧食產(chǎn)量。雙方將通過合同約定，明確各自在糧田租賃、種植、管理、收獲和交付等環(huán)節(jié)的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。

第二條定義

為明確合同內(nèi)容，避免歧義，本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.糧田：指甲方提供的位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)的XX畝用于種植水稻和小麥的土地。

2.種植作物：指在本合同約定期間內(nèi)，乙方在糧田上種植的水稻和小麥。

3.種植技術(shù)：指乙方根據(jù)糧田的實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，采用的科學(xué)種植方法和管理措施。

4.農(nóng)資：指種植過程中所需的種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。

5.糧食：指乙方在糧田上種植并收獲的水稻和小麥。

6.收獲：指乙方根據(jù)種植作物的生長(zhǎng)周期，對(duì)糧田進(jìn)行收割和脫粒的過程。

7.交付：指乙方按照合同約定，將收獲的糧食交付給甲方的行為。

8.費(fèi)用：指本合同履行過程中，雙方約定的各項(xiàng)支出，包括農(nóng)資采購(gòu)費(fèi)、人工費(fèi)、農(nóng)機(jī)使用費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)糧田的使用情況，確保糧田按照合同約定的種植計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行耕作；甲方有權(quán)要求乙方提供種植過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告，以便進(jìn)行生產(chǎn)管理和效益評(píng)估；甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)糧田的種植結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，但需提前與乙方協(xié)商并獲得乙方同意。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，將位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)的XX畝糧田租賃給乙方使用，并確保糧田在合同履行期間具備良好的耕作條件；甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付約定的糧田租賃費(fèi)用，并確保資金的支付方式符合合同約定；甲方應(yīng)提供必要的政策支持和協(xié)調(diào)服務(wù)，幫助乙方解決種植過程中遇到的問題，如農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)購(gòu)買等；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行糧田的灌溉和排水工作，確保糧田的灌溉條件良好；甲方應(yīng)承擔(dān)糧田租賃期間的土地平整、改良等前期準(zhǔn)備工作，確保糧田適合種植；甲方應(yīng)保護(hù)糧田的生態(tài)環(huán)境，避免因自身活動(dòng)對(duì)糧田造成污染或破壞。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)按照合同約定的種植計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)糧田進(jìn)行自主耕作和管理；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的糧田租賃手續(xù)和權(quán)屬證明，確保糧田的使用合法合規(guī)；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇合適的種植技術(shù)和農(nóng)資，以提高糧田的產(chǎn)出效率和品質(zhì)；乙方有權(quán)在收獲季節(jié)，根據(jù)市場(chǎng)需求和合同約定，自主安排糧食的銷售時(shí)間和渠道。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)承租甲方的糧田，并按照約定的種植計(jì)劃進(jìn)行水稻和小麥的種植；乙方應(yīng)采用科學(xué)種植技術(shù)，注重糧田的田間管理，包括播種、施肥、灌溉、病蟲害防治等，確保糧田的產(chǎn)出效率和品質(zhì)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)種植過程中所需農(nóng)資的采購(gòu)和管理，確保農(nóng)資的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定；乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行糧田的灌溉和排水工作，確保糧田的耕作條件良好；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)糧田的收獲、脫粒和儲(chǔ)存工作，確保糧食的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定；乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付約定的糧食產(chǎn)量，并配合甲方進(jìn)行糧食的驗(yàn)收工作；乙方應(yīng)保護(hù)糧田的生態(tài)環(huán)境，采用綠色種植方式，減少農(nóng)藥和化肥的使用，避免對(duì)糧田造成污染或破壞；乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保種植活動(dòng)合法合規(guī)；乙方應(yīng)在合同履行期間，維護(hù)糧田的整潔和有序，避免因自身活動(dòng)對(duì)糧田造成損壞或影響；乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行糧田的檢查和評(píng)估，提供必要的種植數(shù)據(jù)和報(bào)告；乙方應(yīng)承擔(dān)種植過程中的人工費(fèi)、農(nóng)機(jī)使用費(fèi)等費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和合規(guī)性；乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)種植過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要的措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定本合同項(xiàng)下糧田的租賃價(jià)格為人民幣XX元/畝/年，總計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包含但不限于土地出租費(fèi)、甲方應(yīng)承擔(dān)的土地前期準(zhǔn)備費(fèi)用以及雙方約定的其他與糧田租賃相關(guān)的費(fèi)用。

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付全部租賃費(fèi)用，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前提供相應(yīng)的支付憑證。

甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部租賃費(fèi)用后，向乙方出具正式的收據(jù)，并配合乙方辦理糧田的租賃手續(xù)。如乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之X的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方約定，在本合同履行期間，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整糧田租賃價(jià)格，但調(diào)整幅度不得超出市場(chǎng)合理范圍，且調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。

第五條履行期限

本合同的有效期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。具體履行期限如下：

(1)第一階段：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，為糧田的準(zhǔn)備工作階段，包括土地平整、改良等，乙方應(yīng)在此期間完成所有準(zhǔn)備工作，并確保糧田具備良好的耕作條件。

(2)第二階段：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，為水稻種植階段，乙方應(yīng)按照合同約定的種植計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水稻的種植，并確保水稻的產(chǎn)量和品質(zhì)達(dá)到合同約定。

(3)第三階段：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，為小麥種植階段，乙方應(yīng)按照合同約定的種植計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行小麥的種植，并確保小麥的產(chǎn)量和品質(zhì)達(dá)到合同約定。

(4)第四階段：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，為糧食收獲階段，乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行糧食的收獲、脫粒和儲(chǔ)存工作，并確保糧食的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。

在本合同有效期限屆滿前XX日，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)租合同。否則，本合同到期后自動(dòng)終止，雙方應(yīng)按時(shí)完成糧田的交接手續(xù)。

任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。提前終止合同的，應(yīng)按照實(shí)際履行期限的比例支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)如甲方未能按時(shí)支付乙方的租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方的種植損失、人工費(fèi)、農(nóng)機(jī)使用費(fèi)等。

(2)如甲方未能按時(shí)提供糧田或未能確保糧田具備良好的耕作條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行種植，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額千分之X的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方的種植損失、人工費(fèi)、農(nóng)機(jī)使用費(fèi)等。

(3)如甲方在合同履行期間，對(duì)糧田造成污染或破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總金額X%的違約金。

(4)如甲方未能配合乙方進(jìn)行糧田的灌溉和排水工作，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行灌溉或排水，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額千分之X的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)如乙方未能按時(shí)支付甲方的租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之X的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于甲方的催收費(fèi)用、律師費(fèi)等。

(2)如乙方未能按時(shí)承租糧田或未能按照合同約定的種植計(jì)劃進(jìn)行種植，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之X的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于甲方的土地閑置費(fèi)、市場(chǎng)差價(jià)損失等。

(3)如乙方在種植過程中，采用不科學(xué)的種植技術(shù)或未能注重糧田的田間管理，導(dǎo)致糧田的產(chǎn)出效率和品質(zhì)下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付合同總金額X%的違約金。

(4)如乙方未能按時(shí)進(jìn)行糧食的收獲、脫粒和儲(chǔ)存工作，導(dǎo)致糧食的質(zhì)量和數(shù)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付合同總金額X%的違約金。

(5)如乙方未能保護(hù)糧田的生態(tài)環(huán)境，采用不環(huán)保的種植方式，對(duì)糧田造成污染或破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總金額X%的違約金。

(6)如乙方在合同履行期間，違反國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付合同總金額X%的違約金。

(7)如乙方未能按時(shí)交付糧食或交付的糧食質(zhì)量不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之X的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(8)如乙方在合同履行期間，對(duì)糧田造成損壞或影響，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總金額X%的違約金。

(9)如乙方未能配合甲方進(jìn)行糧田的檢查和評(píng)估，提供必要的種植數(shù)據(jù)和報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之X的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(10)如乙方未能承擔(dān)種植過程中的風(fēng)險(xiǎn)，或未能采取必要的措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付合同總金額X%的違約金。

3.不可抗力責(zé)任：

(1)如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

(2)不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

(3)如因不可抗力因素導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，并按照調(diào)整后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。

(4)如因不可抗力因素導(dǎo)致合同完全無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.賠償責(zé)任：

(1)如一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。

(2)賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行計(jì)算，但最高不得超過合同總金額的X%。

(3)如違約方無力承擔(dān)賠償責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方提供相應(yīng)的擔(dān)保，否則有權(quán)解除合同。

(4)如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。

5.違約金的計(jì)算方式：

(1)違約金按照逾期金額或損失金額的千分之X進(jìn)行計(jì)算。

(2)違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起XX日內(nèi)支付，逾期支付的部分，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的千分之X支付滯納金。

(3)違約金總額不得超過合同總金額的X%。

6.解除合同的責(zé)任：

(1)如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(2)解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理，包括糧田的交接、費(fèi)用的結(jié)算等。

(3)如解除合同給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為、法律變化等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，如政府部門發(fā)布的災(zāi)害公告、氣象部門的記錄等。對(duì)方在收到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并書面回復(fù)。

3.協(xié)商處理：雙方在收到不可抗力通知后，應(yīng)積極協(xié)商處理，根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、履行方式或部分免除責(zé)任。協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

4.責(zé)任免除：如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的，應(yīng)按照實(shí)際履行期限的比例支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用，并結(jié)算已產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致一方遭受特別損失，且該損失不屬于不可抗力直接導(dǎo)致的，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。

6.不可抗力證明：本合同項(xiàng)下的不可抗力證明材料應(yīng)包括但不限于政府部門發(fā)布的災(zāi)害公告、氣象部門的記錄、保險(xiǎn)公司的理賠證明等。雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)證明材料，并在需要時(shí)提供給對(duì)方。

7.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，并按照調(diào)整后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求解決方案，以避免爭(zhēng)議升級(jí)。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同尋求第三方調(diào)解。調(diào)解可由雙方認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)或其他中立機(jī)構(gòu)進(jìn)行。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的補(bǔ)充部分。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。

4.訴訟解決：如雙方在本合同中未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)為XX省XX市XX區(qū)人民法院。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。

6.爭(zhēng)議解決期限：雙方在尋求協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)合理設(shè)置解決期限，如XX日內(nèi)未能達(dá)成一致，應(yīng)立即進(jìn)入下一階段的爭(zhēng)議解決程序。

7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)。如雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

8.爭(zhēng)議解決期間的合同履行：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，以保證合同的正常進(jìn)行。如爭(zhēng)議事項(xiàng)影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商暫停履行或采取其他必要措施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知的送達(dá)地址為本合同首頁(yè)所列的地址。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同任何條款的變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同另有約定外，雙方可在以下情況下終止本合同：

(1)雙方協(xié)商一致終止；

(2)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同；

(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

(4)一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序。

4.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的生效不影響雙方在本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的享有和履行。

5.合同份