地面空調租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX空調租賃服務有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

###合同簡介

本合同由甲方與乙方就地面空調租賃事宜簽訂，基于甲方在XX項目（以下簡稱“項目”）中需要臨時使用地面空調設備的實際情況，乙方同意按照本合同約定的條款向甲方提供地面空調設備租賃服務。甲方需在項目施工期間使用地面空調設備以保障現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，乙方作為專業(yè)的空調設備租賃服務商，具備提供符合甲方需求設備的資質和能力。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保租賃業(yè)務的順利開展，并為后續(xù)合同條款的實施奠定基礎。

甲方在項目實施過程中，對地面空調設備的租賃需求具有明確性，包括設備型號、數(shù)量、租賃期限及使用場景等，乙方根據(jù)甲方提供的具體需求，承諾提供符合行業(yè)標準、運行穩(wěn)定、維護及時的租賃服務。雙方合作的前提條件是甲方按時支付租賃費用，乙方按時交付合格的設備并提供必要的安裝、維護技術支持。本合同范本后續(xù)條款中的定義、權利義務、價格支付、履行期限、違約責任等均基于本簡介所述背景條件設定，以確保合同條款的完整性和可操作性。雙方均確認對本合同條款的完整性及合法性無異議，并同意按照本合同約定履行各自責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方地面空調設備的具體事宜，確保設備在約定期間內(nèi)順利交付、安裝、使用及歸還。合同范圍包括但不限于：地面空調設備的租賃、安裝、調試、日常維護、技術支持、按期歸還以及相關費用的結算。具體內(nèi)容涉及設備型號、數(shù)量、租賃期限、使用地點、費用標準、支付條件、違約責任等，所有條款均依據(jù)本合同范本詳細約定，旨在保障雙方的合法權益，促進租賃業(yè)務的規(guī)范開展。

第二條定義

1.**地面空調設備**：指由乙方提供、甲方租賃使用的、適用于地面安裝的空調系統(tǒng)，包括但不限于冷水機組、風冷模塊機組、螺桿式冷水機組等。

2.**租賃期限**：指本合同約定的設備使用期限，自設備交付甲方之日起至甲方歸還設備的日期止。

3.**使用地點**：指甲方根據(jù)項目需求指定的設備安裝與運行場所，以本合同附件列明為準。

4.**日常維護**：指乙方提供的包括設備清潔、檢查、故障排除等基礎保養(yǎng)服務。

5.**技術支持**：指乙方在租賃期間為甲方提供的設備操作培訓、應急維修指導等服務。

第三條雙方權利與義務

###1.甲方的權力與義務

-**權力**：甲方有權要求乙方按合同約定提供符合標準的地面空調設備，并在租賃期間獲得必要的安裝、維護及技術支持。甲方有權對乙方提供的設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設備存在質量問題，有權要求乙方限期整改或更換。

-**義務**：

-**設備驗收**：甲方應在收到設備后三日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收確認書。如未提出異議，視為設備符合合同約定。

-**費用支付**：甲方應按照合同約定的價格與支付條件，按時足額支付租賃費用及其他相關款項。逾期支付需承擔違約責任。

-**設備使用**：甲方應合理使用租賃設備，不得用于合同約定外的用途，或對設備造成人為損壞。如因使用不當導致故障，維修費用由甲方承擔。

-**歸還義務**：租賃期滿后，甲方應將設備按原狀或乙方要求的恢復狀態(tài)歸還乙方，并配合完成歸還手續(xù)。

-**提供必要條件**：甲方應確保設備安裝地點具備供電、排水等必要條件，并承擔安裝期間所需的場地準備工作。

###2.乙方的權力與義務

-**權力**：乙方有權要求甲方按時支付租賃費用及其他約定款項。如甲方違反合同約定，乙方有權采取暫停服務、解除合同等措施，并要求賠償損失。

-**義務**：

-**設備交付**：乙方應按合同約定的時間、地點交付設備，并確保設備在運輸過程中完好無損。交付時需提供完整的設備說明書、保修卡等技術資料。

-**安裝調試**：乙方負責設備的安裝、調試，并確保設備正常運行。安裝完成后應通知甲方進行驗收。

-**維護服務**：乙方應提供租賃期間的日常維護及應急維修服務，確保設備穩(wěn)定運行。如設備故障，乙方應在接到通知后四小時內(nèi)響應，并盡快修復。

-**技術支持**：乙方應向甲方提供設備操作培訓，并保留培訓記錄。如甲方人員操作不當導致問題，乙方需提供免費指導。

-**設備保險**：乙方應購買設備財產(chǎn)保險，并在甲方要求時提供保險單據(jù)。如因設備故障造成甲方損失，乙方應在保險范圍內(nèi)承擔賠償責任。

-**設備歸還**：租賃期滿后，乙方應接受甲方歸還的設備，并完成設備的檢查、清點工作。如設備狀態(tài)良好，乙方不得額外收取費用。如存在損壞，乙方可根據(jù)損壞程度要求甲方賠償。

-**合規(guī)保證**：乙方保證所提供設備符合國家及行業(yè)安全標準，并具備合法的銷售與租賃資質。如因設備問題導致甲方遭受第三方索賠，乙方應負責賠償。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：甲方需向乙方支付地面空調設備的租賃費用。租賃費用根據(jù)設備型號、數(shù)量、租賃期限及市場行情確定，具體金額以雙方簽署的附件一《租賃費用明細》為準。

2.**支付方式**：甲方應采用銀行轉賬方式支付租賃費用。乙方應在收到甲方支付后提供等額發(fā)票。

3.**支付時間**：

-預付款：本合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付總租賃費用的30%作為預付款。

-過程款：設備安裝調試完畢并經(jīng)甲方驗收合格后十日內(nèi)，甲方支付總租賃費用的40%。

-尾款：租賃期滿設備歸還乙方并完成結算后十日內(nèi)，甲方支付剩余20%的租賃費用。

4.**其他費用**：租賃期間產(chǎn)生的電費、維護費等由甲方承擔，具體標準以雙方約定或實際發(fā)生額為準，每月結算一次。甲方應在收到乙方賬單后五日內(nèi)支付。

5.**逾期付款**：甲方逾期支付任何款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。逾期超過三十日，乙方有權暫停服務或解除合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生費用及違約金。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿設備歸還乙方之日終止。租賃期限為XX個月，自設備交付甲方之日起計算。

2.**關鍵時間節(jié)點**：

-設備交付時間：合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方將設備運輸至甲方指定地點。

-安裝調試時間：設備交付后XX日內(nèi)完成安裝調試，并通知甲方驗收。

-租賃期限屆滿：租賃期滿后三日內(nèi)，甲方完成設備歸還，并配合乙方進行設備檢查與清點。

3.**延期條款**：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，租賃期限可延期，但需另行簽署補充協(xié)議。甲方需提前XX日書面通知乙方，并按原比例支付相應費用。

第六條違約責任

###一、甲方違約責任

1.**逾期付款**：如甲方未按本合同第四條約定支付任何款項，每逾期一日，應向乙方支付應付未付金額千分之五的違約金。逾期超過三十日，乙方有權解除合同，并要求甲方：

-支付全部租賃費用及違約金；

-賠償因設備閑置產(chǎn)生的損失；

-承擔乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費用（包括律師費、訴訟費等）。

2.**不當使用**：如甲方擅自改變設備用途或因人為損壞導致設備故障，應承擔以下責任：

-賠償乙方修復費用或按設備折舊率支付賠償金；

-若損壞無法修復，需按設備原值X%賠償乙方損失。

3.**設備歸還不當**：如甲方未按約定歸還設備或歸還時設備存在非正常損耗，乙方有權要求甲方賠償，賠償金額包括但不限于維修費、折舊費及倉儲費。

4.**違反保密條款**：如甲方泄露乙方提供的商業(yè)信息或技術資料，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。

###二、乙方違約責任

1.**設備質量**：如乙方提供的設備不符合合同約定或存在質量問題，應承擔以下責任：

-免除甲方相應租賃費用；

-負責更換或修復設備，確保甲方正常使用；

-如更換設備不及時，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額千分之五的違約金。

2.**延遲交付**：如乙方未按約定時間交付設備，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額千分之五的違約金。逾期超過XX日，甲方有權解除合同，并要求乙方：

-返還已支付的全部款項；

-支付合同總金額X%的違約金；

-承擔甲方因設備延期使用產(chǎn)生的直接損失。

3.**維護不及時**：如乙方未按約定提供維護服務，導致設備無法正常運行，應承擔以下責任：

-免除甲方相應期間的租賃費用；

-負責免費修復故障；

-如因維護延誤造成甲方損失，乙方應賠償直接損失。

4.**違反保密條款**：如乙方泄露甲方商業(yè)信息或項目資料，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。

###三、不可抗力免責

如因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商調整合同或解除合同。

###四、爭議解決優(yōu)先適用條款

如違約行為涉及爭議解決，雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定爭議解決方式處理，違約方需承擔守約方因此產(chǎn)生的合理費用。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律變更、禁令）、疫情及自然災害等。

2.**影響范圍**：不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供有效證明文件。

3.**責任免除**：

-如因不可抗力導致設備無法交付、使用或歸還，雙方應暫停履行相關義務，并協(xié)商調整履行期限。

-不可抗力影響消除后，雙方應恢復履行合同，已產(chǎn)生的費用按實際情況減免。

-如不可抗力導致合同完全無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔賠償責任。

4.**通知義務**：遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并采取措施減少損失。逾期未通知的，視為可預見或可避免。

5.**不可免除的責任**：因不可抗力一方未采取合理措施導致?lián)p失擴大的，仍需承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商優(yōu)先**：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期間，任何一方不得采取訴訟或仲裁行為。

2.**調解機制**：協(xié)商不成的，可委托雙方認可的第三方機構進行調解。調解達成協(xié)議的，雙方應簽署調解書并履行。

3.**仲裁選擇**：如調解無效，雙方應將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.**訴訟管轄**：如選擇訴訟，爭議應由設備安裝地或甲方所在地人民法院管轄。一方提起訴訟的，另一方不得就同一爭議再行仲裁或訴訟。

5.**證據(jù)保留**：雙方應妥善保存爭議相關的證據(jù)材料，并在爭議解決過程中如實提供。如因一方隱瞞或偽造證據(jù)，承擔不利后果。

6.**法律適用**：爭議解決適用中華人民共和國法律，且不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方地址或聯(lián)系方式變更，應提前XX日書面通知對方。郵件發(fā)送視為有效通知。

2.**合同變更**：本合同的任何變更或補充，均需經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定不作為合同變更依據(jù)。

3.**終止條件**：

-**協(xié)商終止**：雙方協(xié)商一致可終止本合同。

-**單方終止**：如發(fā)生本合同第六條約定的嚴重違約行為，守約方有權書面通知違約方解除合同。

-**法定終止**：租賃期滿或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動終止。

4.**保密義務**：雙方應對本合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括價格、客戶信息等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得泄露或用于合同目的外。保密期限至合同終止后XX年。

5.**不可分割性**：本合同各條款為相互獨立且不可分割的整體。任何條款的無效不影響其他條款的效力。

6.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面約定。

第十條附則

1.**附件效力**：本合同附件（包括但不限于《租賃費用明細》《設備清單》《安