門市轉(zhuǎn)讓定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX商業(yè)發(fā)展有限公司”，法定代表人為“張明”，注冊(cè)地址位于“北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈”，聯(lián)系方式為。甲方是一家依法注冊(cè)成立的商業(yè)投資企業(yè)，具備完全民事行為能力，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。甲方現(xiàn)因業(yè)務(wù)調(diào)整，擬將位于“上海市靜安區(qū)南京西路100號(hào)XX商場(chǎng)一層臨街商鋪”的門市（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的物業(yè)建筑面積為“200平方米”，土地使用權(quán)性質(zhì)為“出讓”，剩余租賃期限為“五年”，由“XX連鎖超市”承租，租金年遞增率為“5%”。甲方承諾標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，且已取得相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等必要證照。甲方此次轉(zhuǎn)讓旨在優(yōu)化資產(chǎn)配置，由乙方接手后繼續(xù)用于商業(yè)零售用途，維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定。

乙方名稱為“XX連鎖零售集團(tuán)”，法定代表人為“李強(qiáng)”，注冊(cè)地址位于“深圳市福田區(qū)深南大道5008號(hào)XX廣場(chǎng)”，聯(lián)系方式為。乙方是一家全國(guó)性連鎖零售企業(yè)，專注于高端超市及精品超市運(yùn)營(yíng)，擁有完整的供應(yīng)鏈體系和品牌管理團(tuán)隊(duì)。乙方基于拓展上海市場(chǎng)業(yè)務(wù)的需求，擬租賃標(biāo)的物業(yè)作為區(qū)域配送中心及品牌體驗(yàn)店。乙方在零售行業(yè)具備十年以上運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，年?duì)I業(yè)額超過“10億元”，具備充足的資金實(shí)力和良好的商業(yè)信譽(yù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓，并支付定金作為合作意向的確認(rèn)。

合同簡(jiǎn)介：

本合同基于雙方真實(shí)意愿，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。甲方因經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整，擬退出標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營(yíng)，乙方看好該物業(yè)的地理位置及商業(yè)價(jià)值，擬承接運(yùn)營(yíng)。雙方通過前期盡職調(diào)查，確認(rèn)標(biāo)的物業(yè)符合乙方商業(yè)布局需求，且甲方具備合法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，為后續(xù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及租賃關(guān)系變更奠定基礎(chǔ)。標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，年租金收入約為“300萬元”，且乙方接手后可享受“XX政府商業(yè)扶持政策”，稅負(fù)優(yōu)惠顯著。雙方一致認(rèn)為，本次合作符合市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，將實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，符合雙方長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX連鎖零售集團(tuán)”，法定代表人為“李強(qiáng)”，注冊(cè)地址位于“深圳市福田區(qū)深南大道5008號(hào)XX廣場(chǎng)”，聯(lián)系方式為。乙方是一家全國(guó)性連鎖零售企業(yè)，專注于高端超市及精品超市運(yùn)營(yíng)，擁有完整的供應(yīng)鏈體系和品牌管理團(tuán)隊(duì)。乙方基于拓展上海市場(chǎng)業(yè)務(wù)的需求，擬租賃標(biāo)的物業(yè)作為區(qū)域配送中心及品牌體驗(yàn)店。乙方在零售行業(yè)具備十年以上運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，年?duì)I業(yè)額超過“10億元”，具備充足的資金實(shí)力和良好的商業(yè)信譽(yù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓，并支付定金作為合作意向的確認(rèn)。

合同背景及前提條件：

標(biāo)的物業(yè)位于上海核心商圈，周邊商業(yè)氛圍濃厚，客流量大，適合高端零售業(yè)態(tài)。甲方原承租方“XX連鎖超市”因品牌升級(jí)需擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)面積，故提前終止租賃合同，導(dǎo)致甲方需轉(zhuǎn)讓物業(yè)。經(jīng)評(píng)估，標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)值約為“8000萬元”，較初始投資增值“20%”。乙方評(píng)估認(rèn)為，接手后可通過引入自有品牌及提升服務(wù)體驗(yàn)，年?duì)I收預(yù)計(jì)可達(dá)“500萬元”，投資回報(bào)率符合預(yù)期。雙方均確認(rèn)，標(biāo)的物業(yè)的租賃合同可由乙方直接續(xù)約，且甲方需協(xié)助辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。此外，標(biāo)的物業(yè)已投?！柏?cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)”，保險(xiǎn)期間至“2025年12月31日”，乙方需在正式簽約后三個(gè)月內(nèi)完成保險(xiǎn)主體變更。本合同生效后，雙方將共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行最終盡職調(diào)查，確保交易風(fēng)險(xiǎn)可控。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于上海市靜安區(qū)南京西路100號(hào)XX商場(chǎng)一層臨街商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付定金作為交易意向的確認(rèn)。合同范圍包括但不限于：標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬狀況、租賃關(guān)系、裝修設(shè)施、附屬設(shè)備的轉(zhuǎn)移，以及雙方在交易過程中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。具體內(nèi)容涉及定金的支付與返還、盡職調(diào)查的安排、產(chǎn)權(quán)過戶的辦理、違約責(zé)任的承擔(dān)等核心條款，旨在為后續(xù)的正式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同奠定基礎(chǔ)，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.標(biāo)的物業(yè)：指位于上海市靜安區(qū)南京西路100號(hào)XX商場(chǎng)一層臨街商鋪，建筑面積為200平方米的門市。

2.定金：指乙方為確認(rèn)本合同意向，在本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付的人民幣伍拾萬元（￥500,000.00），該款項(xiàng)在后續(xù)交易中抵作購房款或根據(jù)違約情況按法律規(guī)定處理。

3.剩余租賃期限：指由“XX連鎖超市”承租標(biāo)的物業(yè)的剩余期限，自原租賃合同約定日起至原租賃合同終止日止。

4.權(quán)屬清晰：指標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬明確，不存在抵押、查封、查控或其他第三方權(quán)利限制。

5.盡職調(diào)查：指雙方或委托第三方對(duì)標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬、租賃狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行全面核查的盡職調(diào)查過程。

6.保險(xiǎn)主體變更：指將標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)有“財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)”的投保主體由甲方變更為乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付定金，并有權(quán)在乙方違反本合同主要條款時(shí)，依據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方支付定金后，配合乙方或其委托的第三方進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的盡職調(diào)查，但乙方應(yīng)承擔(dān)盡職調(diào)查產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)保證其是標(biāo)的物業(yè)的合法所有權(quán)人或合法處分權(quán)人，有權(quán)簽署并履行本合同。甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、租賃合同、裝修施工合同、購銷合同等全部相關(guān)文件，并保證文件真實(shí)性。甲方需協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)租賃合同的變更手續(xù)，包括但不限于提供原承租方同意變更的證明文件，并配合簽署相關(guān)協(xié)議。甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，裝修、設(shè)備設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如有隱蔽瑕疵，應(yīng)在乙方要求時(shí)予以說明。甲方需保證標(biāo)的物業(yè)不存在未披露的債務(wù)或權(quán)利負(fù)擔(dān)，如因甲方原因?qū)е潞罄m(xù)交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)辦理標(biāo)的物業(yè)的水、電、氣等費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)證交付乙方。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)證明文件，并有權(quán)在甲方違反本合同主要條款時(shí)，依據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任。乙方有權(quán)在支付定金后，主導(dǎo)或委托第三方對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查，并有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果決定是否繼續(xù)履行本合同。在盡職調(diào)查發(fā)現(xiàn)重大問題時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還定金。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)保證其具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。乙方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣伍拾萬元（￥500,000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)承擔(dān)盡職調(diào)查產(chǎn)生的合理費(fèi)用，但甲方提供虛假文件導(dǎo)致的調(diào)查費(fèi)用除外。乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物業(yè)租賃合同的變更手續(xù)，并保證在約定期限內(nèi)取得新的租賃合同。乙方應(yīng)按約定使用標(biāo)的物業(yè)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途，如需改造應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)交付后的水電、物業(yè)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物業(yè)的裝修、設(shè)備設(shè)施，如有損耗應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在正式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方配合下，及時(shí)辦理標(biāo)的物業(yè)相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理稅費(fèi)及費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方保證，其支付定金的資金來源合法，不存在任何法律限制。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣柒仟萬元整（￥70,000,000.00）。該價(jià)款已包含標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)有的裝修、設(shè)備設(shè)施以及租賃關(guān)系等全部權(quán)益。

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，將定金人民幣伍拾萬元（￥500,000.00）支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：中國(guó)工商銀行北京建國(guó)路支行

戶名：XX商業(yè)發(fā)展有限公司

賬號(hào)：6222020100123456789

乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣陸仟玖佰伍拾萬元（￥69,500,000.00），雙方應(yīng)在正式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起三十日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性付清。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，配合乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方協(xié)商承擔(dān)，原則上按交易總額的百分之五由乙方承擔(dān)，超出部分由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物業(yè)正式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。

乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)完成對(duì)標(biāo)的物業(yè)的初步盡職調(diào)查，并在十五日內(nèi)完成詳細(xì)盡職調(diào)查，如需延長(zhǎng)盡職調(diào)查期限，應(yīng)提前七日書面通知甲方并獲得同意。

甲方應(yīng)在乙方支付定金后三日內(nèi)，提供標(biāo)的物業(yè)的全部權(quán)屬證明文件及租賃合同等關(guān)鍵文件供乙方核查。

雙方應(yīng)在乙方支付定金之日起九十日內(nèi)，簽訂正式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并在此后的六十日內(nèi)完成標(biāo)的物業(yè)租賃合同的變更手續(xù)。

標(biāo)的物業(yè)的交付時(shí)間應(yīng)在正式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后十日內(nèi)完成，交付時(shí)雙方應(yīng)共同辦理鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單等交接手續(xù)。

保險(xiǎn)主體變更應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)正式交付后三十日內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按本合同約定提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明或存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無法在約定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于盡職調(diào)查費(fèi)用、替代物業(yè)的差價(jià)損失等，賠償金額不低于人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

（2）若甲方未能按本合同約定配合辦理租賃合同變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)接手運(yùn)營(yíng)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之五的違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還定金并賠償損失，賠償金額不低于人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。

（3）若甲方交付的標(biāo)的物業(yè)存在未告知的重大瑕疵或負(fù)擔(dān)，如隱瞞抵押、查封或已設(shè)定其他權(quán)利，導(dǎo)致乙方在后續(xù)交易中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并雙倍返還定金。

（4）甲方未按時(shí)退還定金（因乙方違約除外），每逾期一日，應(yīng)按定金金額千分之五向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按本合同約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，損失金額不低于人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

（2）若乙方未能按本合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額千分之五向甲方支付違約金，逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除本合同，已付款項(xiàng)不予退還，并要求乙方賠償損失，賠償金額不低于人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。

（3）若乙方在盡職調(diào)查完成后，無正當(dāng)理由拒絕簽訂正式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拖延辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)超過九十日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于機(jī)會(huì)成本、其他潛在買家的溢價(jià)等，賠償金額不低于人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。

（4）若乙方擅自改變標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，或?qū)ρb修、設(shè)備設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的處理：若因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解除合同或延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.合同解除權(quán)：除本合同約定的違約情形外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款百分之十的違約金，并賠償對(duì)方的實(shí)際損失。若損失超過違約金，應(yīng)補(bǔ)足差額。

5.爭(zhēng)議解決優(yōu)先適用本合同約定條款，違約責(zé)任的承擔(dān)不影響爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等，且該等事件直接影響本合同的履行或?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或變更履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力解除合同的，已履行的部分雙方互不返還；尚未履行的，終止履行。遭遇不可抗力一方應(yīng)盡力減少損失，并應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方實(shí)際情況。

4.合同變更：若不可抗力僅影響部分條款的履行，雙方應(yīng)協(xié)商對(duì)該條款進(jìn)行變更或采取補(bǔ)救措施，以減少損失。雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供合理的協(xié)助，以克服不可抗力帶來的不利影響。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并恢復(fù)履行本合同。若不可抗力導(dǎo)致合同目的永久無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁：雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（SCIA），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)在上海，仲裁語言為中文。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地（上海市靜安區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院審理案件時(shí)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟過程中，不因一方已申請(qǐng)仲裁或提起訴訟而影響另一方繼續(xù)采取法律行動(dòng)的權(quán)利，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

5.專屬管轄：雙方確認(rèn)，選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議時(shí)，均以本合同為準(zhǔn)。任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)，選擇本合同未約定之外的爭(zhēng)議解決方式。仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的情況下，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后三日視為送達(dá)）、或按電子郵箱、傳真、即時(shí)通訊工具等方式發(fā)送（發(fā)送時(shí)視為送達(dá)），均視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.分割履行：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，但若部分條款被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無效或不可執(zhí)行的條款協(xié)商替換或重新約定，以實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)