外墻安裝玻璃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)和銷售活動(dòng)的完全民事行為能力及相應(yīng)的資質(zhì)。甲方擬建設(shè)并運(yùn)營(yíng)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目的外墻裝飾工程需通過(guò)公開招標(biāo)程序選聘具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工企業(yè)進(jìn)行玻璃安裝作業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《中華人民共和國(guó)建筑法》相關(guān)規(guī)定，甲方通過(guò)合法合規(guī)的招標(biāo)程序，最終確定乙方為本次外墻玻璃安裝工程的總承包方。本次合作基于雙方平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方委托乙方按照本合同約定，完成指定建筑外墻玻璃的安裝工作，以滿足XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)需求。甲方提供的項(xiàng)目資料及設(shè)計(jì)圖紙均經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)，且具備完整的法律效力，乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)甲方提供的文件和本合同約定履行義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的建筑施工企業(yè)，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，并持有有效的安全生產(chǎn)許可證。乙方在承接本次外墻玻璃安裝工程前，已對(duì)甲方的項(xiàng)目需求進(jìn)行充分調(diào)研，并組建了具備豐富類似工程經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。乙方承諾將嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的玻璃材料及輔材，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方在投標(biāo)過(guò)程中提交的施工組織設(shè)計(jì)方案已通過(guò)專家評(píng)審，且具備完善的質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)保障措施。本次合作是乙方基于自身技術(shù)實(shí)力、施工能力和良好信譽(yù)，響應(yīng)甲方招標(biāo)要求的結(jié)果。乙方將充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成外墻玻璃安裝任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的施工風(fēng)險(xiǎn)及質(zhì)量責(zé)任。雙方合作的前提是乙方完全接受本合同約定的權(quán)利義務(wù)及履行條件，且甲方確保提供必要的施工場(chǎng)地、技術(shù)支持和協(xié)調(diào)保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方完成XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目外墻玻璃安裝工程的具體事宜，確保工程按照設(shè)計(jì)要求、國(guó)家規(guī)范及本合同約定順利實(shí)施。合同范圍包括但不限于：對(duì)指定建筑外墻的玻璃進(jìn)行拆除（如需）、測(cè)量、加工、運(yùn)輸、安裝、清潔以及相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)等工作。具體涉及的區(qū)域?yàn)閄X商業(yè)綜合體項(xiàng)目主樓及附屬建筑的外墻玻璃更換或新增部分，總面積約為XX平方米，具體安裝位置以甲方提供的《外墻玻璃安裝工程圖紙》及《工程量清單》為準(zhǔn)。乙方需根據(jù)合同附件及甲方現(xiàn)場(chǎng)指示，全面負(fù)責(zé)該范圍內(nèi)的所有施工活動(dòng)，直至工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用。

第二條定義

1.“項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下約定的XX商業(yè)綜合體外墻玻璃安裝工程。

2.“設(shè)計(jì)圖紙”指甲方提供的、經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)并最終確認(rèn)的用于指導(dǎo)外墻玻璃安裝工程的技術(shù)圖紙和文件。

3.“工程量清單”指詳細(xì)列明外墻玻璃安裝工程各項(xiàng)工程內(nèi)容的數(shù)量清單及單位價(jià)格，作為本合同組成部分。

4.“施工組織方案”指乙方為完成本合同項(xiàng)下的工程而編制并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的詳細(xì)施工計(jì)劃。

5.“竣工驗(yàn)收”指由甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程完成情況進(jìn)行的最終檢查和評(píng)定，并確認(rèn)合格的過(guò)程。

6.“安全文明施工”指在施工過(guò)程中遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)及文明施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定對(duì)乙方的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，并有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同要求完成工程。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工場(chǎng)地、施工用水用電接口，并確保乙方人員及設(shè)備的安全通行通道暢通。甲方有權(quán)要求乙方遵守現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，實(shí)施安全文明施工。

1.3甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。甲方有權(quán)審查乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方返工或整改。

1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與其他施工單位的關(guān)系，以及與當(dāng)?shù)卣块T、社區(qū)等的溝通，為乙方施工提供必要的協(xié)助。

1.5甲方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、相關(guān)批準(zhǔn)文件等，并確保其準(zhǔn)確性。在工程變更時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，并協(xié)商變更費(fèi)用。

1.6甲方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，并確保乙方的合理訴求得到及時(shí)處理。

1.7甲方應(yīng)按照合同約定組織竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，辦理工程移交手續(xù)，并將相關(guān)資料移交給乙方或最終用戶。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定及施工組織方案，自主組織施工力量，使用合格的材料設(shè)備，并在甲方提供的必要條件下開展施工工作。

2.2乙方應(yīng)strictly遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑安全、工程質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)和文明施工的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工安全，并承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。

2.3乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備足夠的施工人員、技術(shù)工人及特種作業(yè)人員，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有施工人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)及勞動(dòng)保護(hù)等費(fèi)用。

2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和材料規(guī)格符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如需變更設(shè)計(jì)或材料，應(yīng)事先提出書面建議，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。

2.5乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，并主動(dòng)接受甲方的質(zhì)量檢查和監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方或第三方進(jìn)行的工程質(zhì)量檢測(cè)，并承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用（如因乙方原因?qū)е碌臋z測(cè)不合格）。

2.6乙方應(yīng)合理編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)完成工程任務(wù)。如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后可相應(yīng)順延工期。

2.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同項(xiàng)下所需的全部玻璃材料及輔材，確保所有材料符合合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明文件。所有材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向甲方報(bào)驗(yàn)，經(jīng)甲方確認(rèn)合格后方可使用。

2.8乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持場(chǎng)地整潔，及時(shí)清理施工垃圾，并做好成品保護(hù)工作，直至工程竣工驗(yàn)收交付。乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害的賠償責(zé)任。

2.9乙方應(yīng)配備必要的施工機(jī)械設(shè)備，并確保其性能良好、安全可靠。乙方應(yīng)對(duì)所有自有的施工機(jī)械設(shè)備及其操作人員的安全負(fù)責(zé)。

2.10乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全操作規(guī)程，設(shè)置安全警示標(biāo)志，并組織相關(guān)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工期間因工傷事故產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除非事故是由甲方原因直接導(dǎo)致的。

2.11乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量自檢記錄、材料報(bào)驗(yàn)單等文件給甲方審閱。工程完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并按要求準(zhǔn)備竣工資料。

2.12乙方應(yīng)確保其履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、物權(quán)等。如因乙方原因發(fā)生第三方索賠或訴訟，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)獨(dú)立解決并承擔(dān)全部費(fèi)用，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

2.13乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》和本合同約定，履行保修義務(wù)，并承擔(dān)保修費(fèi)用。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下外墻玻璃安裝工程的總價(jià)款為人民幣（大寫）XX元整（￥XX.XX元）。該價(jià)格包含乙方為完成本合同約定工程所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。

2.價(jià)格構(gòu)成明細(xì)詳見本合同附件《工程量清單》及《工程量清單計(jì)價(jià)表》。雙方確認(rèn)，《工程量清單》和《工程量清單計(jì)價(jià)表》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.付款方式采用分階段支付方式：

(1)預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX.XX元），作為工程預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開具等額發(fā)票。

(2)進(jìn)度款：主體安裝工程完成XX%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表或監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，乙方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)證明文件（如材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單、已完成工程量確認(rèn)單等），甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)及文件后X日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付至合同總價(jià)款XX%的進(jìn)度款，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX.XX元）。

(3)竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，乙方提交完整的竣工結(jié)算報(bào)告、竣工圖紙、工程量計(jì)算書、各類驗(yàn)收資料及等額發(fā)票，甲方應(yīng)在收到上述資料后X日內(nèi)完成審核，并支付至合同總價(jià)款（扣除已支付款項(xiàng)后）XX%的款項(xiàng)，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX.XX元）。

(4)質(zhì)保金：上述款項(xiàng)支付完畢后，甲方按合同總價(jià)款的XX%預(yù)留質(zhì)保金，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX.XX元），質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或爭(zhēng)議后X日內(nèi)一次性無(wú)息返還乙方。

4.乙方應(yīng)在每次收款前X日內(nèi)向甲方提供符合稅務(wù)規(guī)定、內(nèi)容完整的增值稅專用發(fā)票。甲方在每次付款前有權(quán)審核乙方的資質(zhì)、發(fā)票、進(jìn)度及質(zhì)量等相關(guān)文件，乙方應(yīng)予以配合。若乙方提供的文件或資料不符合要求，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)付款，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和延誤后果。

5.所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)提供收款銀行名稱、賬戶及開戶行信息。甲方付款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

6.如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致人工、材料成本重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。甲方提供的圖紙、技術(shù)要求或甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p，其價(jià)格調(diào)整按雙方另行協(xié)商或合同約定的變更條款執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)（含質(zhì)保金）并辦理完畢移交手續(xù)之日止。

2.工程施工期限：乙方應(yīng)自合同生效且甲方提供具備施工條件的場(chǎng)地及相關(guān)圖紙資料之日起X日內(nèi)，完成施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘和技術(shù)準(zhǔn)備；主體安裝工程應(yīng)在X日內(nèi)完成。合同總工期為XX天，自XXXX年XX月XX日開工之日起計(jì)算，至XXXX年XX月XX日竣工。具體施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件《施工組織方案》，該方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后作為本合同組成部分。

3.開工日期：乙方在收到甲方書面開工通知且具備施工條件后X日內(nèi)正式開工。若甲方未能按時(shí)提供開工通知或施工條件，導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

4.竣工日期：除不可抗力及甲方原因外，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)完成。

5.任何因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。因甲方原因（如指令延誤、圖紙?zhí)峁┎患皶r(shí)、場(chǎng)地移交延遲等）導(dǎo)致的工期延誤，乙方有權(quán)要求工期順延，并要求甲方相應(yīng)調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)。

6.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付款。

(2)主體安裝工程完成XX%后X日內(nèi)，甲方向乙方支付第二筆進(jìn)度款。

(3)工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算資料及發(fā)票。

(4)甲方收到竣工結(jié)算資料及發(fā)票后X日內(nèi)，甲方向乙方支付第三筆進(jìn)度款（竣工結(jié)算款）。

(5)質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后X日內(nèi)，甲方向乙方返還質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按本合同第四條約定的期限和金額支付款項(xiàng)：

(1)若因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)（扣除質(zhì)保金后）的XX%向乙方支付違約金。違約金累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停施工，或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

(2)甲方支付進(jìn)度款時(shí)，若因自身原因未能提供完整有效的發(fā)票等資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)收款，由此產(chǎn)生的銀行滯納金等損失由甲方承擔(dān)。

1.2未按約定提供施工場(chǎng)地、技術(shù)資料或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤：

(1)甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，工期相應(yīng)順延。乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的實(shí)際損失，包括但不限于窩工費(fèi)、趕工措施費(fèi)等。

(2)若甲方提供的圖紙或技術(shù)要求存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致工程返工或修改，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

1.3無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)：

(1)甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方質(zhì)保金無(wú)法按期返還的責(zé)任。自應(yīng)返還質(zhì)保金之日起，每逾期一日，甲方應(yīng)按未返還質(zhì)保金金額的XX%向乙方支付違約金。

(2)若因甲方拖延驗(yàn)收導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行后續(xù)工作或產(chǎn)生其他影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未按約定工期竣工：

(1)除不可抗力及甲方原因外，乙方每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)（扣除質(zhì)保金后）的XX%向甲方支付違約金。違約金累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

(2)若逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（包括預(yù)付款、進(jìn)度款等），并按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(3)乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于甲方需另行租賃臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用、商譽(yù)損失等。

2.2工程質(zhì)量不符合合同約定：

(1)乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的整改通知，并承擔(dān)全部整改費(fèi)用，工期不予順延。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方再次整改，或直接委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期仍不保證。

(2)若工程存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)使用或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(3)若乙方使用假冒偽劣材料或存在偷工減料等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰和刑事責(zé)任追究。

2.3未按約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，發(fā)生安全事故：

(1)乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、罰款、處理事故產(chǎn)生的費(fèi)用等。

(2)若安全事故是由乙方原因直接導(dǎo)致，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。

(3)乙方還應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或產(chǎn)生其他負(fù)面影響的責(zé)任。

2.4未按約定提供發(fā)票或提交竣工資料：

(1)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追綗o(wú)法及時(shí)付款或辦理結(jié)算手續(xù)的責(zé)任。每逾期一日，乙方應(yīng)按甲方應(yīng)付款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金。

(2)若因乙方未提交完整竣工資料導(dǎo)致甲方無(wú)法驗(yàn)收或結(jié)算，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.關(guān)于變更的違約責(zé)任：

(1)若因甲方提出的合理變更導(dǎo)致乙方成本增加或工期延誤，增加的費(fèi)用和延誤的工期由甲方承擔(dān)。

(2)若因乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.關(guān)于不可抗力的違約責(zé)任：

(1)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，非違約方無(wú)權(quán)要求違約金或賠償損失。

(2)雙方均有義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。隱瞞不報(bào)或虛報(bào)可承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.違約金的計(jì)算方式：本合同項(xiàng)下的違約金均按日計(jì)算，計(jì)算公式為：違約金=當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)（或未返還質(zhì)保金金額）×XX%。其中XX%為約定的日違約金比例。

6.任何一方違約，守約方除要求其承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若損失難以計(jì)算或違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求適當(dāng)增加違約金或賠償金。

7.若乙方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，視為乙方根本違約。甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有未履行義務(wù)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。該事件包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、法律變更等）、流行病疫情以及因社會(huì)原因造成的交通中斷、水電供應(yīng)中斷等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其對(duì)履行合同的影響。通知應(yīng)提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的事件證明文件，如氣象部門、政府部門或公證機(jī)構(gòu)出具的證明。若未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失或合同無(wú)法履行，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時(shí)，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。合同自解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已接受的財(cái)產(chǎn)，不可抗力造成的損失按本條約定處理。

5.不可抗力效力：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，或根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。雙方均應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。

6.不可抗力聲明：本合同雙方確認(rèn)，在簽訂合同時(shí)已充分了解并考慮了不可抗力風(fēng)險(xiǎn)，并已采取合理措施降低該風(fēng)險(xiǎn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.優(yōu)先協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，力爭(zhēng)在X日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方在上述期限內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交以下第種方式解決：

(1)仲裁：提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁語(yǔ)言為中文。

(2)訴訟：向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟一方所在地的人民法院為管轄法院，即向甲方所在地（XX省XX市XX區(qū)）或乙方所在地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3.爭(zhēng)議范圍：爭(zhēng)議解決應(yīng)包括但不限于本合同的有效性、解釋、履行、違約責(zé)任以及合同解除等所有相關(guān)事宜。

4.保密條款：雙方同意，對(duì)于在爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息，應(yīng)予以保密，除非法律規(guī)定或仲裁/法院要求披露。爭(zhēng)議解決過(guò)程中的程序文件，在不違反保密義務(wù)的前提下，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提交。

5.專屬管轄（如選擇訴訟）：如選擇訴訟方式，雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交XX省XX市XX區(qū)人民法院管轄。任何一方在本合同履行過(guò)程中，就本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議向其他法院提起訴訟的，該法院對(duì)該爭(zhēng)議無(wú)管轄權(quán)，已進(jìn)行的訴訟程序應(yīng)視為無(wú)效。本條款不影響任何一方根據(jù)法律規(guī)定或仲裁協(xié)議向其他機(jī)構(gòu)尋求救濟(jì)的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。以專人遞送方式發(fā)出的通知，送達(dá)之日視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，寄出后X日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，發(fā)出之日視為送達(dá)。若通過(guò)電子郵件通知，應(yīng)確認(rèn)對(duì)方收到。地址變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則按原地址發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無(wú)效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)履行本合同過(guò)程中