政府廚房維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX區(qū)人民政府后勤保障中心；

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號；

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX；

甲方聯(lián)系方式：XX。

甲方為XX市XX區(qū)人民政府下屬事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)政府機(jī)關(guān)后勤保障及公共設(shè)施維護(hù)工作。鑒于甲方現(xiàn)有政府廚房設(shè)施因長期使用及自然損耗，部分設(shè)備出現(xiàn)老化、損壞或功能失效，已無法滿足日常餐飲供應(yīng)需求，影響政府機(jī)關(guān)正常運(yùn)作及公務(wù)人員用餐質(zhì)量。為保障政府廚房的正常運(yùn)營，提升餐飲服務(wù)水平，甲方經(jīng)內(nèi)部決策程序批準(zhǔn)，決定委托具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)維修服務(wù)商對廚房進(jìn)行全面維修改造。甲方通過公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)程序，選定乙方作為本次廚房維修工程的服務(wù)提供方。雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就政府廚房維修事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司；

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號；

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX；

乙方聯(lián)系方式：XX。

乙方為依法注冊成立的企業(yè)法人，主營業(yè)務(wù)涵蓋建筑工程、室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝及維修服務(wù)，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可。乙方在投標(biāo)或談判過程中，展示了專業(yè)的技術(shù)方案、豐富的類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及良好的商業(yè)信譽(yù)，經(jīng)甲方審查確認(rèn)，符合本次政府廚房維修工程的服務(wù)要求。乙方承諾將按照國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方具體需求，提供高質(zhì)量、高效率的維修服務(wù)，確保維修后的廚房設(shè)施安全可靠、功能完善，并滿足食品安全及環(huán)保要求。雙方通過合同約定，明確維修范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、費(fèi)用結(jié)算等關(guān)鍵條款，以保障合作順利進(jìn)行。

雙方合作的背景為：甲方政府廚房作為公共事業(yè)單位的重要基礎(chǔ)設(shè)施，其運(yùn)行狀態(tài)直接影響政府機(jī)關(guān)的日常管理效率及公務(wù)人員的后勤保障水平。鑒于廚房設(shè)備（包括但不限于燃?xì)庠罹?、排煙系統(tǒng)、供水管道、冷藏設(shè)備、洗滌消毒設(shè)施等）存在維修需求，甲方委托乙方承擔(dān)維修任務(wù)。乙方作為具備專業(yè)能力的服務(wù)提供方，接受甲方委托，承諾在合同約定時間內(nèi)完成維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。雙方通過本合同明確權(quán)利義務(wù)，旨在通過合作實(shí)現(xiàn)廚房設(shè)施的快速修復(fù)與優(yōu)化升級，確保政府廚房能夠持續(xù)、穩(wěn)定地提供服務(wù)。本合同條款的設(shè)定與后續(xù)章節(jié)中關(guān)于維修范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等內(nèi)容的安排具有直接關(guān)聯(lián)性，是保障合作順利開展的基礎(chǔ)性文件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方對甲方所屬政府廚房的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面維修與改造，以恢復(fù)其正常使用功能，提升使用效率和安全標(biāo)準(zhǔn)，滿足公務(wù)人員餐飲供應(yīng)需求。維修范圍包括但不限于廚房地面、墻面、天花板翻新，水電暖線路及管道系統(tǒng)改造，燃?xì)庠睢⑴艧焹艋O(shè)備、洗碗機(jī)、冷藏冷凍設(shè)備等關(guān)鍵廚具的維修或更換，以及廚房排煙系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)的優(yōu)化升級。具體維修項(xiàng)目及細(xì)節(jié)以附件一《政府廚房維修項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)，該清單作為本合同不可分割的一部分，對雙方具有同等法律約束力。

第二條定義

1.**政府廚房**：指甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號政府機(jī)關(guān)院內(nèi)，主要用于公務(wù)人員用餐及內(nèi)部食堂運(yùn)營的廚房區(qū)域。

2.**維修工程**：指乙方根據(jù)本合同約定，對政府廚房進(jìn)行的全部或部分維修、改造、安裝及調(diào)試工作。

3.**技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)**：指國家現(xiàn)行有效的建筑工程、室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝及食品安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）及《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》等。

4.**驗(yàn)收合格**：指維修工程完成后，經(jīng)甲方依據(jù)本合同約定及附件一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)所有項(xiàng)目符合合同要求并投入使用。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害及政府政策重大調(diào)整。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1**權(quán)力**：

1.1.1甲方有權(quán)對乙方的維修方案、人員資質(zhì)、材料選用進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。

1.1.2甲方有權(quán)依據(jù)合同約定及附件一，對乙方提交的維修進(jìn)度報(bào)告、隱蔽工程記錄、竣工驗(yàn)收資料等進(jìn)行審核，并決定是否批準(zhǔn)階段性驗(yàn)收。

1.1.3在乙方維修過程中，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際需求與附件一清單存在重大偏差或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或調(diào)整方案，并有權(quán)根據(jù)整改情況調(diào)整合同價(jià)款。

1.1.4甲方有權(quán)在維修工程具備使用條件時，組織相關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后書面確認(rèn)并辦理移交手續(xù)。驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工責(zé)任，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

1.2**義務(wù)**：

1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供政府廚房現(xiàn)有的竣工圖紙、設(shè)備臺賬及維修前相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性。如因資料不全導(dǎo)致乙方返工或延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

1.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)，向乙方正式移交維修現(xiàn)場，并確保施工現(xiàn)場具備必要的安全通行條件及臨時水電接口。如因甲方原因?qū)е聢龅匾平谎舆t，每延遲一日，乙方可向甲方索賠合同總價(jià)0.1%的違約金。

1.2.3甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方對接，提供必要的協(xié)調(diào)支持，確保維修工作順利開展。如因甲方內(nèi)部協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方工作受阻，相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。

1.2.4甲方應(yīng)按照本合同第四條約定，按時支付合同款項(xiàng)。如甲方無正當(dāng)理由拖欠款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

1.2.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收過程中提出的合理意見，乙方應(yīng)予以采納并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收期限，視為驗(yàn)收合格，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1**權(quán)力**：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修技術(shù)資料及場地支持，如甲方未能按時提供，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失。

2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及行業(yè)慣例，制定維修施工方案并報(bào)甲方審核。如甲方提出不合理要求導(dǎo)致方案重大修改，相關(guān)增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.1.3乙方在維修過程中，如遇設(shè)計(jì)缺陷或隱蔽工程問題需變更方案，應(yīng)提供詳細(xì)說明及替代方案供甲方選擇，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。

2.1.4乙方有權(quán)在維修工程具備使用條件時，向甲方提出竣工驗(yàn)收申請。如甲方無正當(dāng)理由拒不驗(yàn)收，乙方可在提交申請后60日后視為驗(yàn)收合格，并要求甲方支付剩余款項(xiàng)及質(zhì)量保證金。

2.1.5乙方有權(quán)對甲方指定對接人員的行為進(jìn)行監(jiān)督，如遇不配合或惡意刁難，乙方可向甲方上級單位反映，并要求甲方提供必要的協(xié)助。

2.2**義務(wù)**：

2.2.1乙方應(yīng)具備本合同項(xiàng)下維修所需的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證及特種作業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格，并確保施工人員持證上崗。施工前應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的人員及設(shè)備清單，并接受甲方的現(xiàn)場核查。如資質(zhì)不符或人員未持證，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，整改期間費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及附件一《政府廚房維修項(xiàng)目清單》執(zhí)行維修工作，采用國家認(rèn)證的合格材料，并保證施工質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。所有進(jìn)場材料應(yīng)提供出廠合格證及檢測報(bào)告，并接受甲方抽查。如因材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

2.2.3乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并每月向甲方提交書面報(bào)告，包括已完成項(xiàng)目、下月計(jì)劃及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。重大節(jié)點(diǎn)（如水電改造、燃?xì)夤艿勒{(diào)試）應(yīng)提前5日通知甲方到場確認(rèn)，確保維修過程安全可控。

2.2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)及現(xiàn)場管理規(guī)定，配備必要的安全防護(hù)措施，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぐ踩鹿实娜控?zé)任。施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運(yùn)，不得占用公共區(qū)域或影響其他單位正常運(yùn)作。如因乙方管理不善造成第三方損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.2.5乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保修制度，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，對維修工程提供不少于2年的免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)在收到甲方通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)完成維修。如乙方拖延或拒絕維修，甲方有權(quán)自行委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.2.6乙方應(yīng)確保維修工程與政府廚房現(xiàn)有設(shè)施有效銜接，避免因施工不當(dāng)影響其他系統(tǒng)的正常運(yùn)行。如因乙方技術(shù)失誤導(dǎo)致相鄰設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下政府廚房維修工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），含稅價(jià)格。該價(jià)格已包含乙方為完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等所有費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在投標(biāo)或報(bào)價(jià)階段提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單作為附件二，清單應(yīng)列明各分部分項(xiàng)工程內(nèi)容、單位、數(shù)量及單價(jià)。合同總價(jià)原則上固定不變，但發(fā)生以下情況時，價(jià)格可相應(yīng)調(diào)整：

2.1合同簽訂后，因甲方原因?qū)е戮S修范圍變更或增加，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，按實(shí)調(diào)整合同價(jià)款；

2.2國家頒布新的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或政策法規(guī)，導(dǎo)致材料價(jià)格浮動超過5%，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整材料費(fèi)用；

2.3遭遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失重新協(xié)商合同價(jià)款或解除合同。

3.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方支付時，向甲方提供等額發(fā)票。

4.支付時間及比例：

4.1預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣XX元整，作為項(xiàng)目啟動預(yù)付款；

4.2進(jìn)度款：乙方完成附件一清單中50%的項(xiàng)目后，向甲方申請支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到申請及完成量確認(rèn)資料后15日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣XX元整；

4.3竣工款：維修工程通過甲方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的50%，即人民幣XX元整；

4.4質(zhì)保金：剩余結(jié)算總價(jià)款的20%，即人民幣XX元整，作為工程質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起滿2年后無息返還乙方。

5.支付賬戶：乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方書面提供以下銀行賬戶信息：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX；收款人：XX建筑工程有限公司。甲方付款前有權(quán)要求乙方提供履約保函或階段性付款擔(dān)保，具體要求見附件三。

第五條履行期限

1.本合同項(xiàng)下政府廚房維修工程的有效期限自合同簽訂之日起至維修工程竣工驗(yàn)收合格之日止，總工期為XX日歷天，自甲方正式書面通知乙方開工之日起計(jì)算。如遇法定節(jié)假日，工期相應(yīng)順延。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

2.1乙方應(yīng)于收到甲方開工通知后5日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備并正式進(jìn)場施工；

2.2水電改造等涉及公共安全的分項(xiàng)工程，應(yīng)在完成施工后24小時內(nèi)通知甲方或相關(guān)主管部門進(jìn)行驗(yàn)收；

2.3乙方應(yīng)于合同期限屆滿前10日向甲方提交完整的竣工資料及自檢報(bào)告，申請竣工驗(yàn)收；

2.4甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請后30日內(nèi)組織驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在7日內(nèi)提出整改意見，逾期未提，視為驗(yàn)收合格；

2.5質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期2年。乙方應(yīng)在質(zhì)保期滿前30日書面通知甲方辦理保證金返還手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1甲方未按本合同第四條約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)及乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

1.2甲方未按時移交施工場地或提供必要的技術(shù)資料，每延遲一日，乙方可向甲方索賠合同總價(jià)0.1%的違約金，并相應(yīng)順延工期，但最長不超過30天。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`超過60天，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工作量85%的工程款及所有已發(fā)生費(fèi)用。

1.3甲方指令乙方進(jìn)行合同約定范圍外的維修工作，且未提供相應(yīng)證明或書面確認(rèn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)在項(xiàng)目最終結(jié)算時給予乙方不超過合同總價(jià)5%的獎勵性補(bǔ)貼。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1工期延誤：如非因甲方原因、不可抗力或設(shè)計(jì)變更，乙方未按合同約定工期完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五向甲方支付工期延誤違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)款的20%。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.2質(zhì)量不合格：維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出后，乙方未能在限期內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償合同總價(jià)50%的損失。

2.3材料不合格：若維修工程采用假冒偽劣材料，經(jīng)檢測確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方立即拆除并更換合格材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按合同總價(jià)款的10%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。

2.4安全事故：乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按合同總價(jià)款的30%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除合同，且乙方不得再參與甲方組織的任何政府項(xiàng)目。

2.5逃逸或破產(chǎn)：乙方在合同履行期間逃逸、破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，甲方有權(quán)立即解除合同，已支付款項(xiàng)不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)所有未完成工作的等價(jià)補(bǔ)償，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金與賠償?shù)你暯樱罕竞贤?xiàng)下的違約金與賠償金，如有重復(fù)計(jì)算情形，應(yīng)以實(shí)際損失為限，超過部分不予支持。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約責(zé)任，作為對守約方的補(bǔ)償。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商變更合同或解除合同。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、以及嚴(yán)重影響施工的瘟疫、疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致合同部分或全部不能履行，且該事件的發(fā)生及影響具有持續(xù)性。

2.**舉證與通知**：

2.1任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)立即采取合理措施減少損失，并在事件發(fā)生后7日內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍及證明材料（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

2.2如不可抗力影響持續(xù)超過15日，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否解除合同或部分免除責(zé)任。協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同，但需承擔(dān)已發(fā)生且不可恢復(fù)的費(fèi)用。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按實(shí)際損失比例分擔(dān)非直接相關(guān)的固有成本（如已支付的預(yù)付款、已完成工作的對價(jià)等）。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行，因恢復(fù)履行產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例承擔(dān)。

4.**不可免責(zé)情形**：若不可抗力事件是由一方過錯行為（如未采取合理安全措施）直接引發(fā)或加劇的，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不可抗力條款不適用免責(zé)。

5.**合同解除**：不可抗力導(dǎo)致合同目的完全不能實(shí)現(xiàn)的（如政府廚房主體結(jié)構(gòu)損毀無法修復(fù)），雙方均有權(quán)解除合同，并按已完成工作量比例結(jié)算，已支付款項(xiàng)在扣除乙方已完成工作的對價(jià)后無息返還。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同請求XX市建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會或XX區(qū)市場監(jiān)督管理局進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書并履行。

2.**仲裁**：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

3.**訴訟**：如選擇訴訟方式，爭議應(yīng)由合同簽訂地（XX省XX市XX區(qū)）或履行地（XX省XX市XX區(qū)）人民法院管轄。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，非爭議事項(xiàng)的履行不應(yīng)受訴訟影響。

4.**證據(jù)與費(fèi)用**：雙方應(yīng)對爭議事項(xiàng)承擔(dān)舉證責(zé)任，仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，勝訴方可申請法院或仲裁機(jī)構(gòu)判令對方承擔(dān)。

5.**爭議的專屬性**：本合同項(xiàng)下的所有爭議應(yīng)通過本條約定方式解決，任何一方不得就同一爭議向其他機(jī)構(gòu)或法院重復(fù)提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日書面通知對方。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效?？陬^約定或非正式協(xié)議不產(chǎn)生合同約束力。變更內(nèi)容與原合同沖突的，以書面變更協(xié)議為準(zhǔn)。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后2年。因法律規(guī)定或監(jiān)管要求必須披露的，應(yīng)在披露前征得對方書面同意，并采取必要措施限制信息傳播范圍。

4.**獨(dú)立合同關(guān)系**：本合同與附件構(gòu)成完整的協(xié)議，附件（包括但不限于《政府廚房維修項(xiàng)目清單》《報(bào)價(jià)清單》《竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》）為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容與正文沖突的，以附件為準(zhǔn)，但附件未約定的事項(xiàng)，依照合同正文執(zhí)行。

5.**不可分割性**：本