玻璃安裝人工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有完善的法人治理結(jié)構(gòu)和市場運營資質(zhì)。甲方計劃在XX市XX區(qū)開發(fā)一處商業(yè)地產(chǎn)項目，該項目包含多棟高層建筑及配套附屬設(shè)施。為提升項目整體品質(zhì)及商業(yè)價值，甲方經(jīng)評估后決定委托乙方提供高質(zhì)量的玻璃安裝服務(wù)，以滿足項目門窗及幕墻的施工需求。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方在本次合作中作為委托方，主要負(fù)責(zé)提供玻璃安裝項目所需的相關(guān)技術(shù)資料、施工場地及必要協(xié)調(diào)工作，并對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。甲方需按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，并享有對乙方履約情況的最終驗收權(quán)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX玻璃安裝有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家專業(yè)從事玻璃安裝服務(wù)的有限責(zé)任公司，具備國家認(rèn)證的建筑工程施工資質(zhì)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊。乙方在玻璃加工、安裝及后期維護(hù)方面具備完整的產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)能力，能夠為甲方提供從設(shè)計咨詢到施工交付的全流程解決方案。截至本合同簽訂之日，乙方已成功完成多個大型商業(yè)地產(chǎn)項目的玻璃安裝工程，積累了大量的技術(shù)沉淀和客戶口碑。

乙方在本合同中作為服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，完成指定區(qū)域的玻璃安裝工作，包括但不限于玻璃的切割、加工、運輸、安裝及清理等環(huán)節(jié)。乙方需確保所有施工活動符合國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，并對施工過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)全部責(zé)任。同時，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項目進(jìn)度協(xié)調(diào)，并提供必要的質(zhì)量保證文件。

合同簡介：

本合同雙方基于XX市XX區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)需求，就玻璃安裝服務(wù)事宜達(dá)成一致。甲方委托乙方提供專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的玻璃安裝服務(wù)，乙方承諾以專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量完成合同約定的各項任務(wù)。雙方合作的前提是，乙方必須嚴(yán)格按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和甲方提供的具體要求執(zhí)行施工，確保玻璃安裝的穩(wěn)固性、美觀性及安全性。甲方則需提供必要的支持和配合，保障乙方施工活動的順利開展。本合同的有效履行將直接關(guān)系到項目整體品質(zhì)和市場競爭力，雙方均應(yīng)本著誠信合作的原則，嚴(yán)格履行各自義務(wù)，確保項目按期完成。雙方通過本次合作，旨在構(gòu)建長期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)關(guān)系，為后續(xù)類似項目積累實踐經(jīng)驗和合作基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方就XX市XX區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）內(nèi)的玻璃安裝工程提供專業(yè)服務(wù)，并確保該部分工程按照國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求順利完成。具體范圍包括但不限于：

1.根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)文件，完成項目指定區(qū)域的門窗玻璃、幕墻玻璃及其他附屬玻璃的安裝工作；

2.負(fù)責(zé)玻璃的采購（如合同另有約定除外）、運輸、切割、加工、安裝及清理等全部施工環(huán)節(jié)；

3.確保所有使用的玻璃材料符合國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的出廠合格證明；

4.在施工過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任；

5.配合甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量檢查和進(jìn)度監(jiān)督，按期交付全部工程成果。

本合同范圍涵蓋項目全部玻璃安裝工程，直至甲方驗收合格并支付全部款項為止。雙方應(yīng)圍繞合同約定內(nèi)容展開合作，確保項目整體進(jìn)度不受影響。

第二條定義

1.“項目”：指XX市XX區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項目，包括但不限于項目名稱、地點及范圍等具體信息，以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)；

2.“玻璃安裝工程”：指根據(jù)本合同約定，乙方完成項目內(nèi)所有門窗、幕墻等部位玻璃的施工服務(wù)，包括前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場安裝及后期清理；

3.“施工圖紙”：指甲方提供的玻璃安裝工程詳細(xì)圖紙及技術(shù)要求文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為施工依據(jù)；

4.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”：指國家現(xiàn)行《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102）及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等相關(guān)技術(shù)規(guī)定；

5.“驗收”：指甲方依據(jù)合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)對乙方完成的工程進(jìn)行檢驗并確認(rèn)合格的行為；

6.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害或政府行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成玻璃安裝工程，并對乙方的施工方案、進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)文件及必要的工作條件，包括施工場地、水電接入及臨時設(shè)施支持；

（3）甲方需指定專人協(xié)調(diào)與乙方的溝通事宜，及時解決施工過程中涉及的設(shè)計變更或其他問題；

（4）甲方有權(quán)對乙方使用的玻璃材料進(jìn)行抽查，并要求乙方出示相關(guān)質(zhì)量證明文件；

（5）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方服務(wù)費用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

（6）甲方在驗收合格后，應(yīng)向乙方出具書面確認(rèn)文件，并配合辦理結(jié)算手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的施工資料和技術(shù)支持，如甲方未及時配合，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊，配備滿足項目需求的設(shè)備和技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行安裝，如遇設(shè)計變更，應(yīng)主動與甲方溝通并獲得書面確認(rèn)后方可實施；

（4）乙方承擔(dān)施工過程中所有安全責(zé)任，包括購買足額保險、設(shè)置安全警示標(biāo)志及培訓(xùn)工人遵守安全規(guī)范；

（5）乙方應(yīng)妥善保管施工區(qū)域內(nèi)的甲方財產(chǎn)，如有損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任；

（6）乙方需在工程完成后清理現(xiàn)場，確保無建筑垃圾遺留，并配合甲方進(jìn)行初步驗收；

（7）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費用清單及發(fā)票；

（8）乙方應(yīng)建立質(zhì)量追溯制度，對安裝的玻璃提供至少五年的維修保障，如遇質(zhì)量問題應(yīng)及時響應(yīng)并免費修復(fù)。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的玻璃安裝工程總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該價格包含但不限于玻璃材料費、加工費、運輸費、安裝費、稅金及雙方約定的其他費用。最終結(jié)算價格以實際完成并經(jīng)甲方驗收合格的工程量為基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整。

2.付款方式：甲方采用分階段付款方式支付乙方服務(wù)費用，具體安排如下：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣XX萬元，作為預(yù)付款；

（2）工程完成50%且經(jīng)甲方階段性驗收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣XX萬元；

（3）全部工程竣工驗收合格后60日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的20%，即人民幣XX萬元；

（4）剩余10%作為工程質(zhì)量保證金，自竣工驗收合格之日起滿一年且無質(zhì)量問題后30日內(nèi)支付。

3.支付賬戶：乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方提供合法的收款賬戶信息，包括開戶行、賬戶名及賬號。甲方付款前有權(quán)要求乙方提供等額發(fā)票及收款證明。任何一方變更聯(lián)系方式或賬戶信息應(yīng)提前10日書面通知對方。

4.若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)相應(yīng)調(diào)整付款節(jié)點，已支付的款項不免除乙方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部玻璃安裝工程竣工驗收合格之日終止。

2.工程施工期限：乙方應(yīng)在收到甲方書面開工通知后30日內(nèi)完成全部玻璃安裝工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。

3.驗收期限：乙方完成施工后應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)組織驗收。如甲方無正當(dāng)理由逾期不驗收，視為驗收合格，乙方有權(quán)解除合同并要求支付已完成工程的對價。

4.質(zhì)量保修期：玻璃安裝工程自竣工驗收合格之日起，乙方提供為期五年的質(zhì)量保修服務(wù)，期間因材料或施工缺陷導(dǎo)致的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)免費修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的30%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失；

（2）若因甲方提供的資料錯誤或未及時提供工作條件導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤期間的乙方合理利潤損失，具體金額由雙方協(xié)商確定；

（3）甲方擅自變更設(shè)計或要求乙方返工的，除承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用外，還應(yīng)支付合同總價款10%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定工期完成安裝工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的30%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合國家或合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后仍未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方返工、重新安裝，并扣除相應(yīng)工程量的費用。返工費用超過原合同價格的20%，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款50%的違約金；

（3）乙方使用不合格材料或施工過程中發(fā)生安全事故的，除承擔(dān)全部賠償責(zé)任外，還應(yīng)支付合同總價款100%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方需賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、第三方索賠及行政處罰費用；

（4）乙方未按時清理施工現(xiàn)場或遺留垃圾造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)清理費用并支付合同總價款5%的違約金；

（5）乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付合同總價款100%的違約金，同時乙方需返還已收款項并賠償甲方損失。

3.違約金與賠償?shù)倪m用：本合同項下的違約金與賠償金可同時適用。若一方違約行為同時構(gòu)成多項違約，違約責(zé)任應(yīng)合并計算。任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方賠償合同總價款150%的懲罰性賠償，并保留追究進(jìn)一步損失的權(quán)利。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決方案，逾期未協(xié)商的，守約方可直接向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、泥石流等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律變更、政策調(diào)整或行政命令；以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（包括但不限于政府部門公告、新聞報道、第三方機(jī)構(gòu)鑒定等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的合同延遲履行或無法履行，受影響一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。若不可抗力持續(xù)超過60日，雙方均有權(quán)解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際完成比例結(jié)算，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可抗力證明：任何一方提供的不可抗力證明文件如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。雙方應(yīng)對不可抗力證明文件的真實性負(fù)責(zé)，并配合對方核實。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（1）或第（2）種方式解決：

（1）向XX省XX市仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

（2）向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用法院所在地法律。

2.爭議管轄選擇：雙方在合同簽訂時確認(rèn)選擇爭議解決方式，一經(jīng)選定，不得擅自變更。若合同中未明確約定，則視為選擇訴訟方式，管轄法院為項目所在地有管轄權(quán)的人民法院。

3.爭議處理原則：爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，任何一方不得因此中斷或妨礙合同的正常進(jìn)行。

4.仲裁/訴訟費用：采取仲裁方式解決的，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；采取訴訟方式解決的，訴訟費用（包括訴訟費、保全費等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方均有過錯的，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.證據(jù)提供：雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的舉證要求，提供的證據(jù)材料需真實、完整，并承擔(dān)因證據(jù)虛假或不充分而導(dǎo)致的法律后果。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院有權(quán)要求任何一方補(bǔ)充或調(diào)取證據(jù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過專人送達(dá)、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。通知送達(dá)地址以本合同首頁載明的地址為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前10日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方能生效。口頭約定或單方作出的變更無效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、價格、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后兩年，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均受中國法律管轄并受其約束。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

6.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求賠償損失。

7.不可分割性：本合同各條款為相互獨立且不可分割的整體，任何條款的無效不影響其他條款的效力。

第十條附則