操場租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[操場具體地址]的操場一處，乙方有意承租該操場用于[乙方使用目的，如舉辦體育活動、開展軍訓(xùn)等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.操場位置：甲方出租的操場位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[具體方位標識]，西至[具體方位標識]，南至[具體方位標識]，北至[具體方位標識]。2.操場設(shè)施：該操場配備有[列舉操場現(xiàn)有的設(shè)施，如跑道、足球場草坪、籃球架、體育器材存放室等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管現(xiàn)有設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責提供操場的日常維護和管理，確保場地安全、整潔，符合正常使用標準，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。在租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方能夠正常使用操場進行約定的活動，不得無故干擾乙方的使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還操場。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及操場實際情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[賬號信息]。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地設(shè)施無損壞、無欠費等情況，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方；如有違約行為或場地設(shè)施損壞、欠費等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用操場的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害操場設(shè)施及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е虏賵鰺o法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔違約責任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的操場及相關(guān)設(shè)施，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。負責操場的日常維護和管理，包括但不限于場地清潔、設(shè)施維修保養(yǎng)等，確保場地安全、整潔，符合正常使用標準。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用操場，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)進行的合法活動。如需對操場進行改造、擴建或因其他原因需要臨時占用乙方租賃場地的部分區(qū)域，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致，給予乙方相應(yīng)的補償或合理的使用期限調(diào)整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃操場及相關(guān)設(shè)施，開展約定的活動。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用操場，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如甲方未能及時解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。對甲方提供的服務(wù)及場地設(shè)施質(zhì)量等方面存在的問題，有權(quán)提出意見和建議，要求甲方及時改進。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。合理使用租賃操場及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施或進行其他損害甲方利益的行為。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。在租賃場地內(nèi)進行活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得干擾周邊居民的正常生活秩序。如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還操場及相關(guān)設(shè)施，并保證場地設(shè)施完好無損。如乙方未按時交還或場地設(shè)施存在損壞，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除相應(yīng)費用，并要求乙方限期修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行負責活動期間的安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保活動安全進行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔全部責任，與甲方無關(guān)。同時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并積極配合甲方處理相關(guān)事宜，但甲方不承擔任何賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用操場或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如拖欠租金、擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)補足差額部分。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補救措施或解除合同，并要求違約方承擔違約責任，賠償損失。4.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方