合租散伙合同范本甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同合租位于（房屋具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)因雙方?jīng)Q定散伙，經(jīng)友好協(xié)商，就合租期間的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。2.設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具（如床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（如冰箱、電視、洗衣機(jī)等）、廚具（如爐灶、抽油煙機(jī)等）以及其他附屬物品（詳細(xì)清單見附件）。二、散伙原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合租關(guān)系，散伙原因如下：三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。在散伙后，有權(quán)按照本合同約定對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在散伙前，負(fù)責(zé)保持其使用區(qū)域的衛(wèi)生整潔，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理與散伙相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在散伙后，有權(quán)按照本合同約定對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在散伙前，負(fù)責(zé)保持其使用區(qū)域的衛(wèi)生整潔，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。在散伙時(shí)，配合甲方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和交接。四、費(fèi)用分擔(dān)與結(jié)算（一）租金及押金1.租金：合租期間，房屋租金為每月元，甲乙雙方各承擔(dān)元。租金支付方式為（如每月日前支付）。截至散伙之日，雙方已支付租金至年月日，剩余租金為元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付剩余租金的%，即元；乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金的%，即元。2.押金：合租時(shí)，雙方共同向房東支付押金元。散伙后，經(jīng)房東確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞等問題，押金應(yīng)如數(shù)退還。甲乙雙方各應(yīng)得押金的%，即元。（二）其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：合租期間的水電費(fèi)按照實(shí)際使用量由雙方分?jǐn)?。?jīng)結(jié)算，截至散伙之日，水電費(fèi)共計(jì)元，其中甲方應(yīng)承擔(dān)元，乙方應(yīng)承擔(dān)元。2物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)為每月元，由雙方共同承擔(dān)，各承擔(dān)元。截至散伙之日，物業(yè)費(fèi)已支付至年月日，剩余物業(yè)費(fèi)為元，甲乙雙方各承擔(dān)元。3.燃?xì)赓M(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)按照實(shí)際使用量由雙方分?jǐn)偂ㄈ缬衅渌M(fèi)用，依次羅列并說明分擔(dān)情況）（三）費(fèi)用支付方式雙方應(yīng)在本合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)，完成上述費(fèi)用的結(jié)算與支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬號(hào)為，乙方收款賬號(hào)為。五、房屋及設(shè)施設(shè)備交接（一）交接時(shí)間雙方約定于年月日進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的交接。（二）交接內(nèi)容1.雙方共同對(duì)房屋內(nèi)的家具、電器、廚具等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)核對(duì)，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量與附件清單一致。2.檢查房屋的門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施是否正常運(yùn)行，如有損壞或故障，應(yīng)記錄并協(xié)商解決方案。3.清理房屋內(nèi)的垃圾，保持房屋整潔衛(wèi)生。（三）交接手續(xù)交接時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋及設(shè)施設(shè)備交接清單（見附件），明確交接的內(nèi)容、狀態(tài)等情況。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，責(zé)任方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償修復(fù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若甲方在散伙前故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若乙方在散伙前故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同