合租合同終止協(xié)議甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合租起始日期]簽訂了《合租合同》（合同編號：[合同編號]），共同租賃位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）進行合租?，F(xiàn)因[具體終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止該合租合同，并達成如下終止協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電等設(shè)施，如床、沙發(fā)、冰箱、空調(diào)等]。2.雙方合租期間，共同使用該房屋的客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等公共區(qū)域，并按照合同約定分擔相應的水電費、物業(yè)費等費用。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋，并交付房屋鑰匙及相關(guān)物品。甲方應按照本協(xié)議約定，與乙方結(jié)算合租期間的各項費用，并退還乙方剩余的租金、押金及其他費用。甲方應保證在合租期間，對該房屋擁有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用房屋的情形。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定結(jié)算費用，并退還剩余款項。乙方應在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋，將房屋恢復至入住前的原狀（合理損耗除外），并交付給甲方。乙方應保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應按照合同約定或市場價格進行賠償。乙方應結(jié)清合租期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。乙方應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三．費用結(jié)算1.租金結(jié)算甲乙雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]。自本協(xié)議生效之日起至房屋實際騰退之日止，乙方應按照原合租合同約定的租金標準向甲方支付實際使用期間的租金。經(jīng)雙方核算，實際使用期間的租金為人民幣[X]元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將該租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還甲方應在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元全額退還給乙方。3.其他費用結(jié)算乙方應結(jié)清合租期間產(chǎn)生的所有水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。經(jīng)雙方核對，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠水電費人民幣[X]元、物業(yè)費人民幣[X]元、燃氣費人民幣[X]元、網(wǎng)絡(luò)費人民幣[X]元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將上述費用支付至甲方指定的銀行賬戶。對于合租期間可能產(chǎn)生的其他費用，如清潔費、維修費用等，雙方應根據(jù)實際發(fā)生情況，按照公平合理的原則進行分擔。四、房屋騰退1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。乙方應保證房屋內(nèi)的物品已全部搬離，房屋內(nèi)無任何遺留物品。2.乙方應按照甲方的要求，對房屋進行清潔打掃，確保房屋干凈整潔。房屋的清潔標準應符合雙方入住前的約定或行業(yè)一般標準。3.乙方應在騰空房屋后，協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應共同對房屋的設(shè)施設(shè)備、物品等進行清點核對，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失情況，乙方應按照本協(xié)議約定進行賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定與乙方結(jié)算費用或退還剩余款項，每逾期一日，應按照未結(jié)算金額或應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或交付房屋鑰匙及相關(guān)物品，每逾期一日，應按照原合租合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還，并應承擔甲方為收回房屋而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清合租期間的費用，每逾期一日，應按照未結(jié)清金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應費用，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。如押金不足以抵扣全部費用，乙方應另行補足。4.如果乙方在騰退房屋時，故意損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備或?qū)⒎课輧?nèi)的物品據(jù)為己有，乙方應按照市場價格或評估價格賠償甲方因此遭受的損失，并承擔甲方為修復房屋或追回物品而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的一切損失，并支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有