場地租借合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有場地使用需求，甲方愿意將其擁有的場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下場地租借合同：一、場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[具體地址]，該場地所在建筑物的詳細地址為[詳細地址]。2.場地面積：場地面積為[X]平方米，以雙方共同測量或相關部門出具的測繪報告為準。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租借期限1.本合同租借期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租借期限屆滿前，乙方應在期滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在合同期內保持不變，但因市場因素或其他合理原因需要調整租金的，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租借期限屆滿或合同提前終止，在乙方結清所有費用并按照本合同約定交還場地后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用場地，有權要求乙方改正并采取相應措施。在租借期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地的，甲方應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務甲方應保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用場地。甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付場地，并保證場地符合本合同約定的使用條件。甲方應負責場地及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租借期限內，甲方應協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)，但因乙方自身原因導致無法辦理的除外。五、乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用場地及其附屬設施。在租借期限內，乙方有權對場地進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地的，乙方有權要求甲方采取措施解決或要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租場地給第三方。如需轉租，應事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。乙方應合理使用場地及其附屬設施，不得損壞。如因乙方使用不當造成場地及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及相關法律法規(guī)，做好場地的安全、衛(wèi)生等工作。在租借期限屆滿或合同提前終止時，乙方應按照本合同約定交還場地及其附屬設施，并保證場地及其附屬設施完好無損。六、場地交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內將場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地及其附屬設施進行檢查、驗收，并簽署場地交付清單。2.返還：租借期限屆滿或合同提前終止后，乙方應在[X]日內將場地及其附屬設施返還給甲方。返還時，場地及其附屬設施應保持完好狀態(tài)，乙方應清理場地內的物品，并將場地恢復至交付時的原狀（因甲方同意的裝修改造導致的除外）。七、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務：甲方負責場地及其附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。甲方應定期對場地及其附屬設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。因甲方未及時履行維修義務導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方維修通知義務：乙方在使用場地過程中如發(fā)現(xiàn)場地及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。甲方接到通知后應及時安排維修。如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的責任。3.乙方自行維修：對于乙方因自身原因造成的場地及其附屬設施損壞，乙方應自行負責維修。如乙方不履行維修義務，甲方有權代為維修，維修費用由乙方承擔。八、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定承擔。2.水電費：乙方在場地使用過程中產生的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間及方式按時繳納。3.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由[具體承擔方]承擔，乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納。4.其他費用：因乙方使用場地產生的其他費用，如場地清潔費、垃圾處理費等，由乙方承擔。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付場地，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定擅自收回場地或干涉乙方正常使用場地的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行維修義務導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或轉租場地給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在合同解除后[X]日內將場地恢復原狀并返還給甲方，如乙方未按時返還，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付占有使用費。如乙方因使用不當造成場地及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方未按照本合同約定的時間和方式交還場地及其附屬設施，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一附則1.