撤房子安全協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要拆除位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)及專業(yè)能力，能夠安全、合法地進(jìn)行拆除工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋范圍：該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[房屋結(jié)構(gòu)及組成部分詳細(xì)描述，如幾間臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]。2.拆除內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拆除該房屋的全部建筑結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻體、屋頂、樓板、門(mén)窗等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。3.拆除要求：拆除工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明等資料，確保拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門(mén)報(bào)備等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開(kāi)始前，負(fù)責(zé)騰空房屋內(nèi)的物品，并確保房屋周邊環(huán)境安全，為乙方拆除工作提供必要的條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除工作實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和人員設(shè)備。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并報(bào)甲方備案。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并遵守安全操作規(guī)程。在拆除工作過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，確保施工安全。對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求，采取有效的降塵、降噪等措施，減少拆除工作對(duì)周邊環(huán)境的影響。妥善保管拆除過(guò)程中涉及的甲方提供的資料及物品，不得擅自處置或損壞。在拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，并確保運(yùn)輸過(guò)程中不對(duì)沿途環(huán)境造成污染。負(fù)責(zé)拆除工作過(guò)程中的一切安全責(zé)任，承擔(dān)因拆除工作引發(fā)的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆除工作的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、安全保障費(fèi)用等，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致拆除工作延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要條件，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、內(nèi)容及要求進(jìn)行拆除工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方整改導(dǎo)致拆除工作延誤或費(fèi)用增加的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的安全規(guī)范及環(huán)保要求進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自處置或損壞甲方提供的資料及物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙