場地補充合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于場地租賃的[原合同名稱]（以下簡稱“原合同”），為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地租賃事宜達成如下補充合同：一、合同雙方身份及場地基本情況1.甲方身份甲方系合法擁有位于[場地詳細地址]場地（以下簡稱“該場地”）所有權(quán)/使用權(quán)的主體，有權(quán)將該場地出租給乙方使用。2.乙方身份乙方系一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的[企業(yè)性質(zhì)/經(jīng)營類型]，具有從事[相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍]的資質(zhì)和能力，有意租賃甲方場地用于[具體用途]。3.場地基本情況該場地建筑面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/工業(yè)/辦公等具體性質(zhì)]，場地現(xiàn)狀為[詳細描述場地現(xiàn)有狀況，如已裝修程度、配套設(shè)施情況等]。場地配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]。二、租賃期限及租金支付1.租賃期限本補充合同租賃期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在合同期滿之日或之前將場地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金支付租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月/每年人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。支付周期：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他合理原因，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對租金進行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。租金調(diào)整幅度以不超過原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%為限。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，收回場地。義務(wù)保證場地符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書或使用權(quán)證明，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，將場地交付給乙方使用，并確保場地及其配套設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負責(zé)對場地的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保場地的安全使用。如因甲方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回場地。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商注冊、消防驗收等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途和方式使用場地。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已支付但未使用期間的租金及押金。義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е聢龅負p壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。愛護場地及其配套設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)將場地及其配套設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。配合甲方對場地進行必要的檢查和維護工作，提供必要的協(xié)助。四、場地使用與維護1.場地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害場地及周邊環(huán)境的行為。如需對場地進行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)負責(zé)拆除并恢復(fù)場地原狀，如乙方未拆除或恢復(fù)原狀給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.場地維護乙方應(yīng)負責(zé)對其使用場地范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或更換。對于場地的主體結(jié)構(gòu)及甲方負責(zé)維護的主要設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用并注意保護。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。因乙方未及時通知或因乙方原因?qū)е聯(lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求做好場地的安全、消防等工作，配備必要的安全、消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或消防事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。五、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢龅責(zé)o法繼續(xù)使用，本合同可提前解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除、期滿等原因終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地交接手續(xù)，結(jié)清租金及其他費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。如甲方擅自提高租金或提前收回場地，除應(yīng)退還乙方多收的租金或按照合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、場地修復(fù)費用、因場地閑置導(dǎo)致的租金損失等。如乙方逾期支付租金、擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租等，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充合同