暖氣雙包合同范本甲方（供熱單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用戶）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方具備提供暖氣供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方有使用暖氣的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就暖氣供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.暖氣供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)向乙方位于[具體地址]的房屋提供暖氣供應(yīng)服務(wù)。暖氣供應(yīng)的溫度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，在正常天氣條件下，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍]。2.服務(wù)內(nèi)容定期對供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保暖氣供應(yīng)的正常運(yùn)行。及時(shí)處理乙方反饋的暖氣相關(guān)問題，包括但不限于暖氣漏水、溫度異常等。根據(jù)天氣變化和供熱需求，合理調(diào)整供熱參數(shù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取暖氣費(fèi)用。對乙方使用暖氣的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或影響供熱設(shè)施正常運(yùn)行的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照國家及當(dāng)?shù)匾?guī)定的供熱標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，向乙方提供合格的暖氣供應(yīng)服務(wù)。負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，確保供熱設(shè)施的安全運(yùn)行。因甲方原因?qū)е屡瘹夤?yīng)中斷或出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。提前通知乙方供熱設(shè)施的檢修計(jì)劃，盡量減少對乙方正常使用暖氣的影響。檢修時(shí)間應(yīng)安排在非供熱高峰期，并采取必要的臨時(shí)供熱措施。設(shè)立專門的客服熱線，及時(shí)受理乙方的咨詢和投訴，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)，正常使用暖氣。對甲方的供熱服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的暖氣不符合標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)存在問題，有權(quán)向甲方提出異議并要求解決。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付暖氣費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞供熱設(shè)施，不得妨礙甲方對供熱設(shè)施的正常維護(hù)和管理。因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施損壞或影響供熱效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。配合甲方的供熱設(shè)施檢查、維護(hù)等工作，提供必要的協(xié)助。如因乙方自身原因需要暫停使用暖氣，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。暫停使用期間仍需按照本合同約定支付基本暖氣費(fèi)用。三、暖氣費(fèi)用及支付方式1.暖氣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積[具體面積]，以每平方米[具體單價(jià)]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付暖氣費(fèi)用，每月暖氣費(fèi)用共計(jì)[具體金額]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月暖氣費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的暖氣費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。若乙方逾期支付暖氣費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)暫停對乙方的暖氣供應(yīng)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。四、供熱期限與質(zhì)量保障1.供熱期限本合同約定的供熱期限為每年[開始日期]至次年[結(jié)束日期]。如遇特殊天氣或不可抗力因素，供熱期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.質(zhì)量保障在供熱期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證暖氣供應(yīng)的質(zhì)量符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)采取措施及時(shí)解決，并按照以下方式進(jìn)行賠償：溫度低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)[具體度數(shù)]以內(nèi)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月暖氣費(fèi)用的[具體比例]向乙方支付賠償金。溫度低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)超過[具體度數(shù)]的，甲方除按照上述比例支付賠償金外，還應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際受影響的天數(shù)，按照每天[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付額外賠償金。五、設(shè)施維護(hù)與更新1.設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，定期對供熱管道、閥門、散熱器等設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和清洗，確保設(shè)施完好和正常運(yùn)行。維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.設(shè)施更新因供熱設(shè)施老化、損壞或技術(shù)升級等原因需要進(jìn)行更新改造的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況制定合理的更新計(jì)劃。更新改造費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：屬于正常維護(hù)和更新范圍內(nèi)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施需要提前更新改造的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的供熱標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供暖氣供應(yīng)服務(wù)，應(yīng)按照當(dāng)月暖氣費(fèi)用的[具體比例]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е屡瘹夤?yīng)中斷超過[具體時(shí)長]的，除按照上述比例支付違約金外，甲方應(yīng)按照中斷期間乙方實(shí)際支付的暖氣費(fèi)用的[具體倍數(shù)]向乙方支付賠償金，并盡快恢復(fù)暖氣供應(yīng)。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付暖氣費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。乙方違反本合同約定擅自改動(dòng)、拆除或損壞供熱設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[具體期