舊改合同補(bǔ)充協(xié)議甲方：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[舊改項(xiàng)目名稱]的舊改合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保舊改項(xiàng)目順利推進(jìn)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.舊改項(xiàng)目范圍本補(bǔ)充協(xié)議所涉及舊改項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該項(xiàng)目包括但不限于對(duì)[具體建筑物名稱及數(shù)量]等建筑物進(jìn)行改造，改造內(nèi)容涵蓋建筑結(jié)構(gòu)加固、外立面翻新、內(nèi)部裝修改造、配套設(shè)施升級(jí)等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本補(bǔ)充協(xié)議約定，為舊改項(xiàng)目提供全過(guò)程服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理、竣工驗(yàn)收等。具體服務(wù)要求如下：規(guī)劃設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和甲方需求，編制詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、市政配套設(shè)計(jì)等，確保設(shè)計(jì)方案符合城市規(guī)劃要求及甲方對(duì)項(xiàng)目功能布局、外觀形象等方面的期望。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施，如甲方提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，直至滿足甲方要求。工程施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方備案。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保每道工序質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)定期向甲方提交質(zhì)量報(bào)告，匯報(bào)工程質(zhì)量狀況及質(zhì)量問(wèn)題處理情況。對(duì)于甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改完成后提交整改報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備。乙方應(yīng)定期組織施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)和操作技能。如發(fā)現(xiàn)施工人員違反安全規(guī)定，乙方應(yīng)及時(shí)制止并進(jìn)行處罰?？⒐を?yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，整理并提交完整的竣工資料。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交付使用。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收或備案，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全管理等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定履行義務(wù)，如乙方未履行或不當(dāng)履行，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等提出合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更可能增加的費(fèi)用。義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定向乙方支付款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件資料和工作便利條件。對(duì)乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等文件資料進(jìn)行審核，并及時(shí)給予書(shū)面反饋意見(jiàn)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供項(xiàng)目相關(guān)資料、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。義務(wù)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保舊改項(xiàng)目順利完成。遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量和工程質(zhì)量。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提交項(xiàng)目相關(guān)文件資料，接受甲方監(jiān)督檢查，并積極配合甲方的工作安排。妥善保管項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中涉及的各類(lèi)文件資料，在項(xiàng)目結(jié)束后按照甲方要求進(jìn)行移交。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格、工期延誤、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：對(duì)于質(zhì)量不合格問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，如因返工導(dǎo)致工期延誤，還應(yīng)按照上述工期延誤的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。對(duì)于工期延誤，乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。對(duì)于安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，包括但不限于對(duì)第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本項(xiàng)目的部分或全部工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。若乙方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生