教師的住宿協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為[學(xué)校名稱]教師，甲方愿意為乙方提供住宿服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[住宿地址詳細(xì)信息]的房屋一套出租給乙方作為教師住宿使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、電視等（具體設(shè)施清單見附件）。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方在租賃期滿后仍有住宿需求，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前[X]個月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.乙方無需向甲方支付租金，但需按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付住宿相關(guān)費(fèi)用，該費(fèi)用包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等因使用房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式將當(dāng)月住宿費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的住宿相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以確保乙方的正常使用，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合居住條件的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其安全性和適用性。負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修，如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常居住的，甲方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方處理與房屋使用相關(guān)的其他合理事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。對房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用過程中出現(xiàn)的非乙方故意造成的損壞，有權(quán)要求甲方及時維修（除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任外）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付住宿相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。對于乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全性和正常使用功能。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)予以配合。3.乙方在使用房屋過程中如需對房屋進(jìn)行裝飾裝修或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付住宿相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后[X]日內(nèi)騰空房屋并返還給甲方。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合居住條件的房屋或未及時履行維修義務(wù)，影響乙方正常居住的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或維修。如甲方逾期未處理，乙方有權(quán)自行委托他人維修，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)期間乙方已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰X]元違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償不足部分。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡