垃圾房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有垃圾房一處，乙方因[具體使用目的]需要租賃該垃圾房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.垃圾房位置：甲方將位于[詳細地址]的垃圾房出租給乙方使用。該垃圾房建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米。2.垃圾房設施：垃圾房內(nèi)配備有[列舉設施，如垃圾收集容器、通風設備、照明設備等]，乙方應合理使用并妥善保管。3.服務內(nèi)容：甲方負責垃圾房周邊的環(huán)境衛(wèi)生維護，包括定期清掃垃圾房外部區(qū)域、清理垃圾房周邊的雜物等。乙方應按照甲方的要求及相關環(huán)保規(guī)定，將垃圾及時分類投放至垃圾房內(nèi)的指定區(qū)域，并配合甲方做好垃圾的清運工作。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議自[起始日期]起生效，至[結束日期]止，為期[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還垃圾房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式租金標準1.乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金每[支付周期，如季度、半年等]調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情及垃圾房實際使用情況協(xié)商確定。支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權利義務甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方有權對垃圾房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關法律法規(guī)規(guī)定，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。2.義務甲方應保證垃圾房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本協(xié)議約定，履行垃圾房周邊的環(huán)境衛(wèi)生維護義務。甲方應協(xié)助乙方辦理與垃圾房使用相關的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用垃圾房。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如環(huán)境衛(wèi)生維護等。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用垃圾房及其設施，不得擅自改變垃圾房的結構、用途或進行其他損壞行為。如需對垃圾房進行必要的修繕或改造，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。乙方應按照相關環(huán)保規(guī)定及甲方要求，將垃圾及時分類投放至垃圾房內(nèi)的指定區(qū)域，并配合甲方做好垃圾的清運工作。不得在垃圾房周邊隨意丟棄垃圾或堆放雜物。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得利用垃圾房從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應將垃圾房及其設施完好無損地交還甲方。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，導致乙方無法正常使用垃圾房或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.如甲方擅自提前收回垃圾房，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變垃圾房的結構、用途或進行其他損壞行為的，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。3.乙方未按照相關環(huán)保規(guī)定及甲方要求處理垃圾，導致環(huán)境污染或其他不良后果的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。4.乙方利用垃圾房從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本協(xié)議，收回垃圾房，乙方已支付的租金不予退還，并應承擔相應法律責任及賠償甲方因此遭受的損失。5.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方未按照本協(xié)議約定將垃圾房及其設施完好無損地交還甲方的，應按照垃圾房及設施的評估價值向甲方支付賠償金，并承擔甲方為恢復原狀所支付的全部費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2