旱地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將旱地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.旱地位置：甲方出租給乙方的旱地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該旱地面積為[X]畝，以實際測量為準(zhǔn)。2.土地現(xiàn)狀：該旱地目前為[旱地現(xiàn)狀描述，如未開墾、已種植某種農(nóng)作物等]，土地肥力狀況為[具體肥力描述]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的旱地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價格波動等因素進(jìn)行調(diào)整。但在租賃期限屆滿后續(xù)租時，雙方可根據(jù)當(dāng)時的市場行情協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃的旱地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該旱地，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，并按照法律規(guī)定分配補(bǔ)償款。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所出租的旱地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與租賃旱地相關(guān)的手續(xù)，如臨時用地審批等（如需）。在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照合同約定提供旱地給乙方使用，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該旱地進(jìn)行合法經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主使用租賃的旱地，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。對租賃的旱地進(jìn)行合理改良和建設(shè)，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，且建設(shè)項目需符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并事先征得甲方書面同意。在租賃期限屆滿或合同終止后，有權(quán)要求甲方按照合同約定返還已支付的租金中尚未使用期限對應(yīng)的部分（如有）。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃的旱地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得棄耕拋荒。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。保護(hù)旱地的生態(tài)環(huán)境，不得在租賃的旱地上從事污染環(huán)境、破壞生態(tài)平衡等違法活動。在租賃期間，負(fù)責(zé)對租賃的旱地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于除草、灌溉、排水等，確保旱地的正常使用功能。租賃期滿或合同終止后，按照合同約定交還租賃的旱地，并保證旱地的原狀（除合理損耗外）。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、土地使用及改良1.使用用途：乙方應(yīng)將租賃的旱地用于[約定的農(nóng)業(yè)用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.改良建設(shè)：乙方如需對租賃的旱地進(jìn)行改良建設(shè)，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改良建設(shè)費用由乙方自行承擔(dān)，建設(shè)成果歸乙方所有。租賃期滿或合同終止后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)旱地原狀。如乙方不拆除或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)，甲方因此遭受的損失由乙方賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供旱地給乙方使用，致使乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或拒絕接受乙方正常支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃的旱地，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同解除之日，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金不予退還。若乙方在租賃期間棄耕拋荒，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃的旱地，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同解除之日，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金不予退還。若乙方未按照合同約定交還租賃的旱地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為收回旱地而產(chǎn)生的合理費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。若乙方違反本合同約定對旱地進(jìn)行破壞性使用或造成環(huán)境污染等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使合同無法履行的，雙方可以解除合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。合同履行過程中，如因國家征收、征用該旱地，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。雙方按照法律規(guī)定分配征收、征用補(bǔ)償款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，