拆舊合同范本模板合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有舊房拆除的需求，乙方具備專業(yè)的拆舊服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆舊事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋詳細(xì)地址：[具體房屋地址]2.房屋基本情況房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]層數(shù)：[X]層建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米3.拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)拆除，即墻體、樓板、梁柱等拆除；室內(nèi)外裝修拆除，如門窗、墻面裝飾、地面鋪設(shè)材料等拆除；附屬設(shè)施拆除，如廚房衛(wèi)生間設(shè)施、水電線路管道、暖氣設(shè)備等拆除。拆除后的廢棄物清理，乙方需將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定地點(diǎn)或合法的垃圾處理場所。4.特殊要求若房屋內(nèi)存在特殊物品或設(shè)備需要特別處理，如貴重物品、危險(xiǎn)物品（易燃易爆、有毒有害等）、特種設(shè)備等，甲方應(yīng)在合同簽訂前明確告知乙方，并提供相關(guān)處理要求和注意事項(xiàng)。乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理，因處理不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。對于甲方要求保留的部分結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方應(yīng)采取合理的保護(hù)措施，避免在拆除過程中造成損壞。若因乙方原因?qū)е卤Ａ舨糠质軗p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆舊工作的進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對乙方在拆舊過程中不符合合同約定或法律法規(guī)要求的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供拆舊房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、水電線路圖等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。若因甲方提供資料不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照合同約定及時(shí)支付拆舊費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理拆舊過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。在拆舊工作開始前，騰空房屋內(nèi)的物品，并負(fù)責(zé)物品的安全保管。因甲方未騰空房屋或未妥善保管物品導(dǎo)致的損失，由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取拆舊費(fèi)用。根據(jù)拆舊工作實(shí)際情況，合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保拆舊工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)具備從事拆舊服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)能力，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員證書等，并向甲方提供相關(guān)證明文件。若因乙方資質(zhì)問題導(dǎo)致合同無效或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定進(jìn)行拆舊作業(yè)，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境和他人造成損害。在拆舊過程中，如因乙方原因引發(fā)安全事故或造成第三方人身財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。制定詳細(xì)的拆舊工作計(jì)劃和施工方案，報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方意見及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度和方法。妥善保管在拆舊過程中涉及的甲方物品和資料，不得擅自處理或泄露。如因乙方原因?qū)е录追轿锲穪G失、損壞或資料泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在拆舊工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。清理后的場地應(yīng)符合環(huán)境衛(wèi)生要求，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。按照甲方要求，將拆除后的可回收利用材料進(jìn)行分類整理，交由甲方處理或按照甲方指定方式處理。三、拆舊費(fèi)用及支付方式（一）拆舊費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆舊服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆舊工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出合同約定以外的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.費(fèi)用明細(xì)如下：拆除工程費(fèi)用：[具體金額]元，包括人工拆除費(fèi)用、機(jī)械拆除費(fèi)用等。廢棄物清理費(fèi)用：[具體金額]元，涵蓋垃圾運(yùn)輸、處理費(fèi)用等。其他費(fèi)用（如有）：[具體說明及金額]元。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付拆舊費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆舊工作完成[X]%時(shí)，甲方支付拆舊費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆舊工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆舊費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本拆舊工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆舊費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方拆舊工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑拆除工程相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，拆除后的房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)安全可靠，無明顯質(zhì)量缺陷。拆除后的廢棄物清理應(yīng)徹底，場地應(yīng)平整、干凈，符合環(huán)境衛(wèi)生要求。對于甲方要求保留的部分，應(yīng)保持原有狀態(tài)或按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)，確保其正常使用功能。2.驗(yàn)收拆舊工作過程中，甲方有權(quán)隨時(shí)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。拆舊工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供相關(guān)施工資料。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆舊費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付拆舊費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆舊工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成拆舊工作，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本拆舊工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆舊費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償不足部分。4.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照拆舊費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有