拆裝修安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行拆裝修，為確保拆裝修過程中的安全，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行拆除及裝修工作，拆除范圍包括但不限于室內(nèi)非承重墻體、門窗、地面裝飾材料、墻面裝飾材料等；裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的重新裝飾，水電線路改造，廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。具體裝修內(nèi)容以雙方另行簽訂的裝修設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。2.拆裝修標(biāo)準(zhǔn)拆除工作應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行，確保拆除過程中不對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞；裝修工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，使用符合環(huán)保要求的裝修材料，確保裝修質(zhì)量和使用安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方拆裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行拆裝修工作。2.義務(wù)向乙方提供拆裝修房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付拆裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋相鄰方的關(guān)系，確保拆裝修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案及現(xiàn)場實(shí)際情況，合理安排拆裝修工作進(jìn)度。2.義務(wù)具備從事拆裝修工作所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。制定詳細(xì)的拆裝修施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)保措施等，并報(bào)甲方備案。按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，如圍擋、警示燈等，防止發(fā)生安全事故。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。遵守國家及地方有關(guān)拆裝修的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)施工。在拆裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)的處理措施。按照裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量。裝修工程竣工后，應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。負(fù)責(zé)對(duì)拆裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理和運(yùn)輸，運(yùn)輸過程中應(yīng)采取有效的覆蓋措施，防止揚(yáng)塵污染。建筑垃圾應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的地點(diǎn)進(jìn)行處置，不得隨意傾倒。三、拆裝修費(fèi)用及支付方式（一）拆裝修費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆裝修工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆裝修工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付拆裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆裝修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付拆裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆裝修工作無法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求進(jìn)行施工，或未按照裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的安全規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆裝修工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，導(dǎo)致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的罰款等費(fèi)用。如因環(huán)境污染給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方的全部損失。5.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆裝修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章