拆墻免責(zé)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要對(duì)位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行拆墻作業(yè)，乙方具備拆墻作業(yè)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆墻作業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆墻范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定房屋內(nèi)的[詳細(xì)說明需拆除的墻體位置、尺寸等信息]墻體。2.作業(yè)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑施工安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆墻作業(yè)，確保作業(yè)過程安全、有序。拆墻過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。乙方在拆墻作業(yè)時(shí)，不得損壞房屋內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備，如水電線路、門窗等。若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆墻作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆墻作業(yè)。2.義務(wù)向乙方提供拆墻作業(yè)所需的相關(guān)資料，包括房屋原始設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)，確保拆墻作業(yè)安全。協(xié)助乙方辦理拆墻作業(yè)可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報(bào)備等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆墻費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆墻費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停拆墻作業(yè)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的拆墻作業(yè)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)安排具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行拆墻作業(yè)，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，并按照本合同約定的拆墻范圍和作業(yè)要求進(jìn)行施工，確保拆墻作業(yè)質(zhì)量和安全。在施工過程中，如遇特殊情況需要變更施工方案，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。乙方在拆墻作業(yè)過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)志，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在拆墻作業(yè)完成后[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋清理干凈，恢復(fù)至拆墻前的基本狀態(tài)（不包括墻體恢復(fù)），并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。三、費(fèi)用及支付方式1.拆墻費(fèi)用：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆墻作業(yè)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆墻作業(yè)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌念~外增加工作量外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付拆墻費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆墻作業(yè)的[階段性進(jìn)度比例]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付拆墻費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。拆墻作業(yè)全部完成，乙方將房屋清理干凈并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆墻費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆墻費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停拆墻作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因暫停作業(yè)造成的損失。若甲方提供的資料有誤或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆墻作業(yè)延誤或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付乙方額外的費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)作業(yè)或未按照約定的拆墻范圍、作業(yè)要求進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照拆墻費(fèi)用的[逾期作業(yè)違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期作業(yè)寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆墻費(fèi)用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方拆墻作業(yè)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成逾期交付，乙方應(yīng)按照本條前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在拆墻作業(yè)過程中發(fā)生安全事故或損壞房屋內(nèi)其他設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備等費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)其他第三方索賠責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部費(fèi)用。若乙方未按照本合同約定將建筑垃圾清理干凈或未在約定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)房屋基本狀態(tài)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照拆墻費(fèi)用的[未清理或未恢復(fù)違約金比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成清理和恢復(fù)工作。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充