拆墻加固合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)[具體房屋地址]的墻體進(jìn)行拆除和加固處理，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆墻加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除部分1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除[具體房屋地址]內(nèi)指定的墻體，具體墻體位置及尺寸詳見附件一《拆除墻體示意圖》。該示意圖作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.拆除要求乙方應(yīng)采用專業(yè)的拆除工具和方法，確保拆除過程安全、高效，不對(duì)房屋的其他結(jié)構(gòu)造成損壞。拆除后的墻體材料應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行堆放，并及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。（二）加固部分1.加固范圍在拆除墻體后，乙方需對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行加固處理，加固范圍與拆除范圍一致。加固方式及材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可。2.加固要求乙方應(yīng)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的加固方案，并提交給甲方審核。甲方有權(quán)對(duì)加固方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整，直至方案通過審核。加固施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審核通過的加固方案進(jìn)行施工，確保加固質(zhì)量。加固完成后應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。在乙方施工過程中，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松?、?cái)產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆除和加固所需的相關(guān)資料，包括房屋的原始設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地的水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件不具備等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延工期。2.義務(wù)具備從事拆墻加固工程的專業(yè)資質(zhì)和相應(yīng)的施工能力，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆墻加固工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，合理安排施工進(jìn)度，確保施工過程順利進(jìn)行。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，包括施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、加固方案等，并配合甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的拆墻加固工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更拆除或加固范圍、標(biāo)準(zhǔn)等導(dǎo)致工程量增加或減少的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.拆除工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.加固工程完成并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。工期自開工日期起計(jì)算，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤而遭受的直接損失（如人工窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等）。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的關(guān)于拆墻加固工程的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。（二）驗(yàn)收程序1.拆除工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.加固工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并申請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署加固工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)部門的驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（三）質(zhì)量保修1.乙方對(duì)本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障或損壞。2.質(zhì)量保修期限屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)的，雙方可另行協(xié)商簽訂維修協(xié)議，并由甲方按照約定支付維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天以上的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.如甲方違反本合同約定，擅自變更拆除或加固范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方增加工程量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆墻加固工程，每逾期一天，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方返工后仍無法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中如因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.乙方如未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行處理，或因施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境造成污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和整改費(fèi)用。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需經(jīng)對(duì)方書面同意，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事