拆房定金合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬拆除位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并委托乙方提供相關(guān)拆房服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除標(biāo)的物事宜達(dá)成如下定金合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情房屋坐落位置：[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫、圍墻、附屬建筑物等]。房屋現(xiàn)狀：[描述房屋目前的使用情況、是否存在租賃關(guān)系、是否有抵押等情況]2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)拆除標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。拆除工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范及環(huán)保要求進(jìn)行，確保拆除過程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞，并妥善處理拆除過程中可能出現(xiàn)的各類問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆房工作。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方返還定金及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、房屋現(xiàn)狀照片等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理與拆房相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本合同約定向乙方支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。在拆房過程中，如因甲方原因?qū)е虏鸱抗ぷ鳠o法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。在甲方未按照合同約定提供必要協(xié)助或支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停拆房工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)具備從事拆房工作所需的資質(zhì)和專業(yè)設(shè)備，確保拆房工作符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范及環(huán)保要求。制定詳細(xì)的拆房工作計(jì)劃，并提前通知甲方。在拆房過程中，嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行操作，確保拆除工作安全、高效、有序進(jìn)行。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。妥善保管拆除過程中涉及的甲方物品及資料，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在拆除工作完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)，并按照甲方要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理處置，不得隨意丟棄，避免對(duì)環(huán)境造成污染。三、定金條款1.定金金額甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付至乙方指定賬戶。3.定金用途該定金作為甲方履行本合同的擔(dān)保，在乙方按照本合同約定履行義務(wù)后，定金抵作拆房費(fèi)用的一部分；如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求乙方返還定金；如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給甲方。四、費(fèi)用及支付方式1.拆房費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆房服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含拆除標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用、建筑垃圾清理費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、辦理相關(guān)手續(xù)費(fèi)用等一切與拆房工作相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式除定金外，剩余拆房費(fèi)用支付方式如下：在乙方完成拆除工作的[X]%后，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成全部拆除工作，并將建筑垃圾清理完畢，場(chǎng)地平整符合甲方要求后，甲方向乙方支付剩余拆房費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付定金或后續(xù)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額與已支付金額的差額向乙方支付違約金。若甲方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆房工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆房工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)及雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆房過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。若乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)雙倍返還定金給甲方，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份