墳地買賣合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[墳地具體位置詳細描述，包括所在區(qū)域、具體地塊編號等]的墳地一處（以下簡稱“該墳地”），乙方有意購買該墳地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.該墳地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[詳細描述東邊界相鄰的標志物或界限]，西至[詳細描述西邊界相鄰的標志物或界限]，南至[詳細描述南邊界相鄰的標志物或界限]，北至[詳細描述北邊界相鄰的標志物或界限]。2.墳地現(xiàn)狀：地上有[如有墓碑等附屬設施，詳細描述其規(guī)格、材質(zhì)等情況，如墓碑高度為[X]厘米，寬度為[X]厘米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]等]，地下墓穴已建成，墓穴規(guī)格為長[X]米，寬[X]米，深[X]米。3.該墳地用途為安葬逝者骨灰，且已取得相關部門關于該墳地建設及使用的合法審批手續(xù)，審批文件編號為[具體文號]。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的墳地價款。對該墳地擁有合法處分權(quán)，保證所提供的墳地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。2.義務向乙方提供該墳地的合法產(chǎn)權(quán)證明文件、審批手續(xù)文件等相關資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。按照合同約定的時間和方式，將墳地交付給乙方使用。交付時應保證墳地的現(xiàn)狀符合本合同約定，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況。在乙方使用墳地過程中，協(xié)助乙方辦理與墳地相關的必要手續(xù)，如祭祀管理登記等（如有需要），并提供必要的便利和指導。保證該墳地符合國家及地方關于墳地建設、使用的相關法律法規(guī)和政策要求，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墳地或遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該墳地，包括安葬逝者骨灰等符合墳地用途的行為。在使用墳地過程中，如發(fā)現(xiàn)墳地存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付墳地價款。價款總計為人民幣[X]元整。使用墳地時應遵守國家及地方關于墳地管理的相關法律法規(guī)和政策要求，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е聣灥厥艿綋p壞或引發(fā)任何糾紛，乙方應承擔全部責任。妥善保管墳地及地上附屬設施，不得擅自拆除或損壞墓碑等設施。如需對墳地進行必要的維護或修繕，應事先通知甲方，并在甲方同意的范圍內(nèi)進行。維護或修繕費用由乙方自行承擔。乙方應按照約定的用途使用墳地，不得擅自改變墳地用途。如因特殊情況需要改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關審批手續(xù)。三、價款及支付方式1.墳地價款為人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整；在甲方將墳地交付給乙方且乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余價款人民幣[X]元整。甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部定金后的[X]日內(nèi)，將墳地交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式：雙方應在墳地現(xiàn)場進行交付確認。甲方應向乙方提供墳地的相關資料，并確保墳地的現(xiàn)狀符合本合同約定。乙方應對墳地進行驗收，如驗收合格，雙方簽署交付確認書；如驗收發(fā)現(xiàn)問題，甲方應負責及時整改，直至驗收合格。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付墳地，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項；如乙方遭受損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若甲方提供的墳地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用墳地或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項；如乙方遭受損失的，甲方還應按照損失金額的[X%]向乙方支付額外賠償金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方在限期內(nèi)未整改到位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照上述違約情形承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，如甲方遭受損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。2.若乙方擅自改變墳地用途、損壞墳地或地上附屬設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，并要求乙方按照損失金額的[X%]向甲方支付額外賠償金。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在限期內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照上述違約情形承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律