基地收購(gòu)合同范本甲方（收購(gòu)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意收購(gòu)乙方擁有的[基地名稱]（以下簡(jiǎn)稱“基地”），乙方同意轉(zhuǎn)讓該基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.基地位置該基地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]?；孛娣e為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.土地性質(zhì)該基地土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.地上附著物基地上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉地上附著物，如廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、圍墻、道路、水電設(shè)施等]。4.基地用途該基地目前用于[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)基地的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地考察、了解。按照本合同約定的條件和方式收購(gòu)基地。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。承擔(dān)因收購(gòu)基地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在收購(gòu)?fù)瓿珊?，按照法律法?guī)及相關(guān)政策的要求，辦理基地的過(guò)戶登記等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取收購(gòu)款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)基地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，基地不存在任何權(quán)屬糾紛、爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。向甲方如實(shí)披露基地的真實(shí)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、地上附著物狀況、基地用途、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。在本合同簽訂后至基地交付前，妥善保管基地及地上附著物，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損基地價(jià)值的行為。協(xié)助甲方辦理基地的過(guò)戶登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因協(xié)助辦理手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在基地交付前，負(fù)責(zé)清理基地上的無(wú)關(guān)人員和物品，確?；啬軌蝽樌桓?。三、收購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.收購(gòu)款項(xiàng)總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次基地收購(gòu)款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金支付后，如甲方違約，無(wú)權(quán)要求乙方返還定金；如乙方違約，應(yīng)雙倍返還甲方定金。首付款：在乙方完成本合同約定的義務(wù)，且雙方共同對(duì)基地進(jìn)行驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格日期]起[X]日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：在基地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢，且甲方取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，甲方應(yīng)在[取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)日期]起[X]日內(nèi)向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。四、基地交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將基地及地上附著物交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)基地應(yīng)保持交付時(shí)的現(xiàn)狀，地上附著物應(yīng)完好無(wú)損，能夠正常使用（因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外）。乙方應(yīng)向甲方提供基地及地上附著物的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、建筑物產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備清單等。3.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署《基地交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)基地及地上附著物已按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付基地，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的保證條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于因基地權(quán)屬糾紛、權(quán)利瑕疵等給甲方造成的直接損失和間接損失。若乙方擅自改變基地現(xiàn)狀或進(jìn)行有損基地價(jià)值的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可