拆遷公司合同協(xié)議甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對[具體拆遷項目地址]進行拆遷工作，委托乙方提供相關(guān)拆遷服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）拆遷范圍本次拆遷范圍為[詳細地址及范圍界定]，包括但不限于土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設施以及相關(guān)的土地使用權(quán)。（二）拆遷內(nèi)容1.拆除地上建筑物，包括住宅、商業(yè)用房、工業(yè)廠房等各類房屋及附屬設施，確保拆除工作安全、有序進行，避免對周邊環(huán)境造成不必要的影響。2.清理拆遷現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾、廢棄物等進行妥善處理，按照環(huán)保要求運至指定的垃圾處理場所。3.協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請拆遷許可證、規(guī)劃許可證等，并配合甲方完成拆遷過程中的各項審批工作。（三）服務期限乙方應自本合同生效之日起[具體服務開始日期]開始履行拆遷服務工作，并在[預計完成日期]前完成全部拆遷工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤，服務期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成拆遷工作。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應的補救措施。2.義務向乙方提供與拆遷項目相關(guān)的資料和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃圖紙等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)部門及周邊居民的關(guān)系。按照本合同約定向乙方支付拆遷服務費用。負責處理拆遷過程中涉及的土地、房屋等產(chǎn)權(quán)糾紛以及其他法律問題，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷服務費用。在拆遷工作過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同義務，有權(quán)要求甲方承擔相應的責任并賠償損失。根據(jù)拆遷工作的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照國家法律法規(guī)及本合同約定，組織專業(yè)的拆遷隊伍，配備必要的拆遷設備和工具，確保拆遷工作安全、高效進行。制定詳細的拆遷工作計劃和方案，并報甲方備案。在拆遷工作過程中，嚴格按照計劃和方案執(zhí)行，如有變更應及時通知甲方并取得甲方書面同意。對拆遷工作人員進行安全培訓和教育，確保工作人員具備必要的安全知識和技能，遵守安全操作規(guī)程，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。在拆遷過程中如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責妥善處理事故，賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。妥善保管拆遷過程中涉及的各類資料和文件，包括但不限于拆遷協(xié)議、補償安置協(xié)議、房屋拆除記錄等，并在合同履行完畢后按照甲方要求移交相關(guān)資料。按照國家環(huán)保要求，對拆遷過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢棄物等進行有效控制和處理，避免對周邊環(huán)境造成污染。積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，及時向甲方匯報拆遷工作進展情況，定期提交拆遷工作階段性報告。在拆遷工作完成后，向甲方提交完整的拆遷工作總結(jié)報告。負責處理拆遷過程中與被拆遷人的溝通、協(xié)商及補償安置工作。嚴格按照國家法律法規(guī)及甲方制定的補償安置標準，與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，確保補償安置工作合法、公正、公平。因乙方原因?qū)е卵a償安置糾紛或引發(fā)法律訴訟的，乙方應承擔全部責任，并負責妥善解決糾紛，賠償甲方因此遭受的全部損失。三、費用及支付方式（一）拆遷服務費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆遷服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е虏疬w工作范圍增加或變更的除外。（二）支付方式1.本合同簽訂后[具體支付日期1]內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：）。2.在乙方完成拆遷工作總量的[進度比例]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷服務費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：）。3.拆遷工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格并辦理完相關(guān)手續(xù)后[具體支付日期2]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷服務費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆遷服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。因甲方原因延誤拆遷工作期限的，服務期限相應順延，甲方還應按照本合同約定支付乙方相應的服務費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷服務費用的[逾期完成違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完成寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照拆遷服務費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆遷過程中違反國家法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未妥善保管拆遷過程中涉及的各類資料和文件，導致資料丟失或損壞的，乙方應負責采取補救措施，并承擔由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照國家環(huán)保要求對拆遷過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢棄物等進行有效控制和處理，導致環(huán)境污染事故的，乙方應承擔全部責任，并負責妥善處理事故，賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件