2026年房屋租賃合同模板甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃房屋的基本情況

甲方向乙方提供位于__________________的房屋用于租賃。該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，戶(hù)型為_(kāi)______室_______廳_______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，房屋權(quán)屬證明號(hào)為_(kāi)_________________。乙方在簽訂本合同前已對(duì)房屋進(jìn)行了充分了解和檢查，并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合其租賃需求。

二、租賃用途

本合同項(xiàng)下的房屋租賃用途為_(kāi)______（如居住、辦公、商業(yè)等），乙方不得擅自改變房屋用途，如確需改變，須事先征得甲方書(shū)面同意。

三、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。租賃期滿(mǎn)，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

四、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下的房屋租金為每月_______元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），租金包含_______（如物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等，不包含的需明確列出）。

2、支付方式：租金實(shí)行按_______（月/季/年）支付制，首期租金于____年____月____日支付，以后每期租金應(yīng)在下一期開(kāi)始前_______日內(nèi)支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：

戶(hù)名：__________________

賬號(hào)：__________________

開(kāi)戶(hù)行：__________________

3、逾期支付：乙方如未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。

五、押金

乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金_______元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），用于抵扣租賃期間可能發(fā)生的房屋維修費(fèi)用、水電費(fèi)等。租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施狀況符合本合同約定，且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

六、房屋交付及維修責(zé)任

1、房屋交付：甲方應(yīng)在____年____月____日將房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常居住條件，水、電、氣、暖等設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行。

2、維修責(zé)任：

（1）租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方使用的家電、家具等設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（2）乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)，乙方增設(shè)的設(shè)施如需拆除，應(yīng)恢復(fù)原狀，或經(jīng)甲方同意后支付補(bǔ)償費(fèi)。

（3）如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃房屋擁有合法出租權(quán)，并按時(shí)交付房屋。

2、甲方應(yīng)保證房屋符合安全居住條件，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得隨意干涉乙方的正常生活。

4、甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，并退還剩余租金及押金，但乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)等費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及押金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，如需維修應(yīng)通知甲方，并承擔(dān)個(gè)人使用部分的維修費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5、租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。

八、合同解除及違約責(zé)任

1、甲方如無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金，并結(jié)清所有費(fèi)用。

3、租賃期滿(mǎn)，乙方如未續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______日將房屋騰空并交還甲方。逾期未騰空，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付違約金。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：