廣告點(diǎn)位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX廣告?zhèn)髅接邢薰?，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號SOHO現(xiàn)代城B座12層，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家專業(yè)從事廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作及媒介資源整合的綜合性廣告企業(yè)，擁有豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和廣泛的行業(yè)資源。自成立以來，甲方致力于為客戶提供高品質(zhì)的廣告服務(wù)，并在全國范圍內(nèi)建立了多個(gè)廣告點(diǎn)位網(wǎng)絡(luò)。為進(jìn)一步擴(kuò)大廣告業(yè)務(wù)覆蓋范圍，提升品牌影響力，甲方經(jīng)審慎評估，決定與乙方合作，租賃乙方的廣告點(diǎn)位用于廣告投放。

甲方的主要經(jīng)營范圍包括廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布及媒介代理，同時(shí)為多家知名品牌提供廣告解決方案。在過去的五年中，甲方成功為超過百個(gè)知名品牌提供了廣告服務(wù)，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。此次與乙方的合作，將有助于甲方拓展新的廣告投放渠道，提升廣告效果，并為乙方帶來穩(wěn)定的收益。甲方在廣告行業(yè)具有較高的知名度和良好的市場口碑，其專業(yè)能力和服務(wù)品質(zhì)已得到業(yè)界廣泛認(rèn)可。

甲方選擇與乙方合作，是基于乙方廣告點(diǎn)位優(yōu)越的地理位置、良好的可見度及穩(wěn)定的流量基礎(chǔ)。乙方廣告點(diǎn)位位于人流量密集的商業(yè)區(qū)，周邊配套設(shè)施完善，能夠有效吸引目標(biāo)受眾，提升廣告投放的轉(zhuǎn)化率。甲方相信，通過雙方的緊密合作，能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)廣告業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，注冊地址位于中國上海市靜安區(qū)南京西路1266號恒隆廣場辦公樓，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)的商業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營和廣告資源的開發(fā)。乙方管理的商業(yè)項(xiàng)目覆蓋餐飲、零售、娛樂等多個(gè)行業(yè)，擁有豐富的客戶資源和市場洞察力。為充分利用其廣告位資源，乙方擬將部分廣告點(diǎn)位租賃給甲方用于廣告投放，以增加商業(yè)項(xiàng)目的收益。

乙方所管理的商業(yè)項(xiàng)目位于上海市核心商業(yè)區(qū)，周邊聚集了大量高端商場、寫字樓和居民區(qū)，人流量巨大，消費(fèi)能力強(qiáng)勁。乙方的廣告點(diǎn)位經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，具有極高的可見度和良好的品牌展示效果，能夠有效提升廣告的曝光率。在過去三年中，乙方已成功將多個(gè)廣告點(diǎn)位租賃給知名品牌，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益，積累了豐富的廣告資源運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。

此次與甲方的合作，是乙方拓展廣告業(yè)務(wù)的重要舉措。乙方將通過此次合作，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的廣告投放環(huán)境，同時(shí)提升自身廣告資源的利用效率。乙方在商業(yè)管理領(lǐng)域具有較高的專業(yè)水平，其運(yùn)營能力和服務(wù)品質(zhì)已得到業(yè)界廣泛認(rèn)可。乙方相信，通過雙方的緊密合作，能夠?qū)崿F(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動(dòng)廣告業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。

雙方合作的背景是，甲方作為專業(yè)的廣告企業(yè)，需要拓展新的廣告投放渠道以提升品牌影響力；乙方作為商業(yè)管理公司，擁有優(yōu)質(zhì)的廣告點(diǎn)位資源，希望通過租賃實(shí)現(xiàn)資源的價(jià)值最大化。基于雙方的共同需求和資源優(yōu)勢，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。本合同的簽訂，將有助于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)廣告業(yè)務(wù)的創(chuàng)新和發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在廣告點(diǎn)位租賃及投放合作中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：甲方租賃乙方的廣告點(diǎn)位用于發(fā)布廣告，乙方按照合同約定提供廣告點(diǎn)位并保障其正常使用。雙方將共同遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容及投放行為符合規(guī)定。本合同涉及的具體內(nèi)容包括廣告位點(diǎn)的選擇、租賃期限、租金支付方式、廣告內(nèi)容的審核、廣告位點(diǎn)的維護(hù)及違約責(zé)任等，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的合作框架。通過本合同的簽訂，雙方將實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動(dòng)廣告業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。

第二條定義

1.廣告點(diǎn)位：指乙方提供的用于發(fā)布廣告的物理位置，包括但不限于戶外廣告牌、LED顯示屏、室內(nèi)廣告位等。

2.租賃期限：指甲方租賃乙方的廣告點(diǎn)位的具體時(shí)間段，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方支付給乙方的廣告點(diǎn)位租賃費(fèi)用。

4.廣告內(nèi)容：指甲方在廣告點(diǎn)位上發(fā)布的所有文字、圖像、視頻等信息。

5.審核標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及社會(huì)公德。

6.維護(hù)責(zé)任：指乙方負(fù)責(zé)廣告位點(diǎn)的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保其正常使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)按照合同約定租賃乙方的廣告點(diǎn)位，并使用其進(jìn)行廣告投放。

(2)甲方有權(quán)要求乙方提供廣告位點(diǎn)的詳細(xì)信息，包括位置、尺寸、可見度等。

(3)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得逾期支付。

(4)甲方負(fù)責(zé)提供廣告內(nèi)容的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)及制作，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及社會(huì)公德。

(5)甲方應(yīng)提前向乙方提供廣告內(nèi)容的審核申請，并配合乙方進(jìn)行內(nèi)容審核。

(6)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位點(diǎn)的安裝及拆卸工作，并確保過程安全，不得損壞廣告點(diǎn)位。

(7)甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，不得在廣告點(diǎn)位附近從事影響廣告投放的行為。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并確保廣告位點(diǎn)的正常使用。

(2)乙方有權(quán)對甲方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合法律法規(guī)及社會(huì)公德。

(3)乙方應(yīng)按照合同約定提供廣告點(diǎn)位，并確保其位置、尺寸、可見度等符合甲方要求。

(4)乙方負(fù)責(zé)廣告位點(diǎn)的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保其正常使用，并及時(shí)修復(fù)損壞部分。

(5)乙方應(yīng)提供廣告位點(diǎn)的使用證明及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行廣告投放。

(6)乙方應(yīng)保障甲方的廣告投放權(quán)益，不得擅自改變廣告位點(diǎn)的使用用途。

(7)乙方應(yīng)提供廣告位點(diǎn)的安全保障，并配合甲方進(jìn)行廣告安裝及拆卸工作。

(8)乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告位點(diǎn)的合法使用。

(9)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廣告效果的監(jiān)測及評估，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持。

(10)乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)解決甲方提出的問題及需求。

(11)乙方應(yīng)提供廣告位點(diǎn)的使用報(bào)告，包括使用情況、維護(hù)記錄等，并定期向甲方提供。

(12)乙方應(yīng)保障甲方的廣告投放權(quán)益，不得擅自中斷或改變廣告位點(diǎn)的使用。

(13)乙方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，不得在廣告點(diǎn)位附近從事影響廣告投放的行為。

(14)乙方應(yīng)提供廣告位點(diǎn)的使用培訓(xùn)，確保甲方了解并掌握廣告位點(diǎn)的使用方法。

(15)乙方應(yīng)建立完善的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保廣告位點(diǎn)的正常使用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意按照本合同約定向乙方支付廣告點(diǎn)位租賃費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)廣告位點(diǎn)的具體位置、尺寸、可見度等因素確定，具體金額由雙方在合同附件中列明。除租金外，甲方還應(yīng)根據(jù)合同約定支付其他相關(guān)費(fèi)用，如安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金及其他相關(guān)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行支付義務(wù)。具體支付時(shí)間分為一次性支付和分期支付兩種方式，由雙方在合同中明確約定。甲方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫?；蚪K止本合同。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期滿前【】個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)完成首期租金支付；乙方應(yīng)在收到首期租金后【】日內(nèi)提供廣告點(diǎn)位。廣告投放期間，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保廣告位點(diǎn)的正常使用。如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容或解除合同，雙方應(yīng)提前【】日書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的【】%支付滯納金。逾期超過【】日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及滯納金。

(2)甲方提供的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或社會(huì)公德的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止發(fā)布，并賠償由此造成的損失。甲方逾期未糾正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【】元。

(3)甲方擅自改變廣告點(diǎn)位的使用用途或損壞廣告位點(diǎn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，并支付違約金【】元。乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按合同約定提供廣告點(diǎn)位或未保障廣告位點(diǎn)的正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按每日【】%支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或賠償損失。

(2)乙方擅自改變廣告點(diǎn)位的使用用途或未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，并支付違約金【】元。甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

(3)乙方提供的廣告點(diǎn)位存在安全隱患或不符合使用要求的，應(yīng)立即采取措施消除隱患，并承擔(dān)由此造成的損失。甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并解除合同。

3.違約金上限：本合同約定的違約金總額不超過合同總金額的【】%。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

5.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)積極配合爭議解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的，視為對合同履行有實(shí)質(zhì)性影響。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【】日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，并采取措施減少因不可抗力事件造成的損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在【】日內(nèi)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可抗力證明：本合同所稱不可抗力事件，應(yīng)以政府官方公告、新聞報(bào)道或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件為準(zhǔn)。雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)證明材料，并在爭議發(fā)生時(shí)提供給對方。

5.不可抗力期限：本合同中約定的不可抗力條款，自合同簽訂之日起生效，至不可抗力事件消除且雙方履行完相應(yīng)通知義務(wù)之日起終止。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，并努力達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互利的原則進(jìn)行，力求在【】日內(nèi)解決爭議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平原則，協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定履行。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依法審理案件，并作出判決。雙方應(yīng)自覺履行法院判決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭議解決原則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重事實(shí)，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，公平合理地解決爭議。雙方應(yīng)積極配合爭議解決，避免采取過激行為或損害對方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的一切通知、文件或其他通訊，均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄之日起【】日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.合同終止：本合同在下列情況下終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并妥善處理廣告位點(diǎn)的交接事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后【】年內(nèi)仍然有效。

5.不可分割性：本合同的各條款應(yīng)視為一個(gè)整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。