拆遷門窗協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，擁有合法的土地使用權(quán)及房屋開發(fā)資質(zhì)。因甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“拆遷項目”）的房屋進行拆遷補償，需對拆遷范圍內(nèi)的門窗進行拆除并購買。甲方經(jīng)考察，同意委托乙方提供門窗拆除服務(wù)，并就相關(guān)事宜達成一致，特訂立本合同。甲方購買門窗的目的是為了滿足拆遷安置需求，確保拆遷項目順利進行，并保障拆遷戶的合法權(quán)益。甲方在簽訂本合同前已充分了解拆遷政策及相關(guān)法律法規(guī)，并確保其購買門窗的行為符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX門窗拆除服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備門窗拆除服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，擁有豐富的拆遷門窗拆除經(jīng)驗。乙方同意根據(jù)甲方要求，提供拆遷范圍內(nèi)的門窗拆除服務(wù)，并就相關(guān)事宜達成一致。乙方承諾其提供的門窗拆除服務(wù)符合國家安全生產(chǎn)標準，并確保拆除過程中不損害房屋主體結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施。乙方在簽訂本合同前已充分了解門窗拆除的市場行情及相關(guān)法律法規(guī)，并確保其服務(wù)行為合法合規(guī)。

**合同簡介**

本合同是甲方因拆遷項目需要購買門窗，并委托乙方提供門窗拆除服務(wù)的法律文件。甲方作為拆遷項目的責任方，需按照國家及地方拆遷政策對拆遷范圍內(nèi)的門窗進行拆除，并購買符合要求的門窗用于安置。乙方作為專業(yè)的門窗拆除服務(wù)提供方，承諾按照甲方的需求及國家安全生產(chǎn)標準，完成門窗拆除工作。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保拆遷項目的順利進行。

本合同簽訂的背景是甲方正在進行拆遷項目，需對拆遷范圍內(nèi)的房屋進行拆除，并購買門窗作為補償。甲方選擇乙方作為服務(wù)提供方，是基于乙方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)經(jīng)驗及市場口碑。雙方通過協(xié)商，就門窗拆除服務(wù)的價格、履行期限、違約責任等事項達成一致，以本合同為準。本合同不僅規(guī)范了雙方的交易行為，也保障了拆遷項目的合法合規(guī)性，確保拆遷戶的權(quán)益得到有效落實。

甲方購買門窗的主要目的是為了滿足拆遷安置需求，確保拆遷戶在搬遷過程中能夠得到合理的補償。乙方提供門窗拆除服務(wù)，旨在幫助甲方高效、安全地完成拆除工作，避免因拆除不當造成的法律風險及經(jīng)濟損失。雙方通過本合同明確各自的責任，確保拆遷項目的順利推進。

本合同是雙方基于平等、自愿、公平的原則簽訂的，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。雙方均應(yīng)嚴格遵守本合同約定，任何一方違約均需承擔相應(yīng)的法律責任。本合同不僅明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，也為后續(xù)的合同履行提供了法律保障，確保拆遷項目的合法合規(guī)性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在拆遷項目門窗拆除及購買事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保拆遷范圍內(nèi)的門窗能夠被安全、高效地拆除，并完成相應(yīng)門窗的購買流程，以滿足拆遷安置的需求。具體內(nèi)容涉及以下方面：

1.甲方委托乙方對拆遷項目范圍內(nèi)的門窗進行拆除，乙方需按照甲方提供的拆除清單及要求，完成門窗的拆除工作，并確保拆除過程符合國家安全生產(chǎn)標準，不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施。

2.拆除完成后，甲方需根據(jù)拆除的門窗數(shù)量及規(guī)格，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。乙方需提供符合甲方要求的門窗產(chǎn)品，并確保門窗質(zhì)量符合國家標準。

3.雙方需就拆除范圍、價格、履行期限、違約責任等事項達成一致，并簽訂書面合同，以規(guī)范雙方的行為。

4.本合同旨在保障拆遷項目的順利進行，確保拆遷戶的合法權(quán)益得到有效落實，同時維護甲乙雙方的合法權(quán)益，避免因合同履行不當造成的法律風險及經(jīng)濟損失。

第二條定義

為本合同之目的，下列詞語具有以下含義：

1.**“拆遷項目”**：指甲方負責實施的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋拆遷項目。

2.**“門窗”**：指拆遷項目范圍內(nèi)的所有門窗，包括但不限于木門、鐵門、鋁合金門窗、塑鋼門窗等。

3.**“拆除清單”**：指甲方提供的詳細門窗拆除清單，包括拆除門窗的編號、規(guī)格、數(shù)量等信息。

4.**“服務(wù)費用”**：指乙方提供門窗拆除服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付的費用，包括拆除費用及門窗購買費用。

5.**“履行期限”**：指本合同約定的門窗拆除及購買服務(wù)的完成時間。

6.**“安全生產(chǎn)標準”**：指國家及地方規(guī)定的門窗拆除過程中的安全生產(chǎn)規(guī)范及標準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照拆除清單及要求，完成門窗的拆除工作，并有權(quán)對乙方的拆除過程進行監(jiān)督，確保拆除符合安全生產(chǎn)標準。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的門窗產(chǎn)品進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行更換或退貨。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費用，并確保支付方式合法合規(guī)。

（4）甲方應(yīng)提供乙方所需的拆除工具及場地，并確保乙方在拆除過程中的人身安全。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成拆除工作，并提供必要的協(xié)助，確保拆除工作順利進行。

（6）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時提供拆除清單及要求，并確保信息的準確性。

（7）甲方應(yīng)承擔因拆除工作造成的第三方損失賠償責任，如因拆除不當導(dǎo)致第三方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)負責賠償。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供拆除清單及要求，并有權(quán)對甲方提供的信息進行核實。

（2）乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時支付。

（3）乙方應(yīng)按照拆除清單及要求，完成門窗的拆除工作，并確保拆除過程符合安全生產(chǎn)標準，不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施。

（4）乙方應(yīng)提供符合國家標準的門窗產(chǎn)品，并確保門窗質(zhì)量符合甲方要求。如甲方對門窗質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)負責更換或退貨。

（5）乙方應(yīng)確保拆除過程中的人身安全，并配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備。

（6）乙方應(yīng)配合甲方完成拆除工作，并及時向甲方報告拆除進度。

（7）乙方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的垃圾，并按照環(huán)保要求進行處置。

（8）乙方應(yīng)承擔因拆除工作造成的自身人員傷害或財產(chǎn)損失的賠償責任，如因拆除不當導(dǎo)致自身人員傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)自行承擔。

（9）乙方應(yīng)確保拆除工作的效率，并按時完成拆除任務(wù)，如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（10）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作的合法合規(guī)性。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鬟`法，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.門窗拆除服務(wù)費用：甲方同意按照拆除清單中列明的門窗種類、數(shù)量及規(guī)格，向乙方支付拆除服務(wù)費用。具體單價及總價詳見本合同附件一《門窗拆除服務(wù)費用明細表》，該附件為本合同不可分割的一部分。乙方保證其報價合理，并符合市場價格水平。

2.門窗購買費用：甲方同意按照約定的門窗種類、數(shù)量及規(guī)格向乙方支付購買費用。具體單價及總價詳見本合同附件二《門窗購買費用明細表》，該附件為本合同不可分割的一部分。乙方保證其提供的門窗產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用及購買費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

乙方指定銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX門窗拆除服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.支付時間：

(1)預(yù)付款：本合同簽訂后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總服務(wù)費用及購買費用XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

(2)進度款：門窗拆除工作完成XX%后，甲方應(yīng)向乙方支付總服務(wù)費用及購買費用XX%作為進度款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

(3)尾款：所有門窗拆除工作及購買服務(wù)完成后，經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費用及購買費用，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

5.付款條件：甲方支付上述款項的前提是乙方提供了符合合同約定的服務(wù)及產(chǎn)品，并提交了相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)等結(jié)算文件。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至所有門窗拆除工作及購買服務(wù)完成，且甲方支付全部款項之日終止。

2.拆除期限：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后XX日內(nèi)完成所有門窗的拆除工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠?，除外?/p>

3.門窗交付期限：乙方應(yīng)在拆除工作完成XX日內(nèi)，將甲方購買的門窗按照約定地點交付完畢。如因不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠冢狻?/p>

4.驗收期限：甲方應(yīng)在收到乙方交付的門窗后XX日內(nèi)進行驗收。如甲方在驗收期內(nèi)未提出異議，視為驗收合格。

5.支付期限：甲方應(yīng)按照本合同第四條約定的時間節(jié)點支付款項。如甲方未按時支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按時支付預(yù)付款、進度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

(2)甲方未按時提供拆除清單、要求或場地，導(dǎo)致乙方無法按時履行的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

(3)甲方在驗收期內(nèi)未提出異議，但隨后以非合同約定理由拒絕驗收或拖欠尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付尾款部分XX%的違約金。甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約責任：

(1)乙方未按時完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(2)乙方提供的門窗產(chǎn)品質(zhì)量不符合國家標準或甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方進行更換或退貨。如乙方拒絕更換或退貨，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。乙方還應(yīng)承擔由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。

(3)乙方在交付門窗時，未按照約定地點交付或交付的數(shù)量、種類、規(guī)格不符的，應(yīng)負責將門窗按照約定地點重新交付。每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時使用門窗，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

(4)乙方在拆除過程中，損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或其他設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)并承擔修復(fù)費用。如修復(fù)費用超過XX元，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

3.不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責任。

4.賠償責任：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及合理的律師費、訴訟費等。

5.緊急情況處理：在合同履行過程中，如發(fā)生任何緊急情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，以盡量減少損失。任何一方未及時處理導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)承擔擴大部分的損失責任。

6.法律適用：本合同的違約責任適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致合同一方或雙方無法履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后XX日）書面通知對方，說明事件的情況及可能對其履行合同義務(wù)的影響。通知應(yīng)包含事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限等必要信息。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，通知方應(yīng)定期更新事件進展及影響。

3.責任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方未能履行或未能完全履行本合同下的義務(wù)，該方不承擔違約責任。但該方應(yīng)在合理范圍內(nèi)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)立即停止受不可抗力事件影響的合同履行工作。

4.合同解除：若不可抗力事件妨礙了合同的履行，且該妨礙狀態(tài)在雙方收到不可抗力通知后持續(xù)XX日以上，任何一方均有權(quán)單方面書面通知對方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)返還已收取的款項及財產(chǎn)，并互不承擔違約責任。

5.情勢變更：若不可抗力事件導(dǎo)致合同履行條件發(fā)生根本性變化，非由任何一方過錯造成，雙方應(yīng)就合同是否繼續(xù)履行、變更履行方式或解除合同進行協(xié)商。協(xié)商不成的，可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。

6.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)負責提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道、官方報告、保險理賠文件等。若無正式證明，但事件具有普遍公開性且非虛構(gòu)，對方應(yīng)及時提出異議。如雙方對不可抗力事件的性質(zhì)或影響存在爭議，可委托第三方機構(gòu)進行鑒定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進行，嘗試在合同簽訂地達成一致的解決方案。

2.調(diào)解程序：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同選擇一個中立的調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解員對本合同爭議進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達成一致，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有合同約束力。調(diào)解不成的，任何一方均可進入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁程序：如雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，且在本合同簽訂時或爭議發(fā)生前，雙方未就爭議解決方式達成其他書面約定，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并適用中華人民共和國法律。仲裁費用由敗訴方承擔，或根據(jù)仲裁規(guī)則由雙方分擔。

4.訴訟程序：若雙方在本合同中明確約定選擇訴訟方式解決爭議，或協(xié)商、調(diào)解、仲裁程序無法啟動或失效，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起。法院將依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，對爭議進行審理并作出判決。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并承擔相應(yīng)的訴訟費用。判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。如一方不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著相互尊重、平等互利的原則，盡可能通過非訴訟方式解決爭議，以減少時間成本和經(jīng)濟損失。雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址、傳真號碼或電子郵件地址。如一方需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后XX分鐘內(nèi)顯示成功發(fā)送且對方知曉視為送達；通過郵寄發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本合同。口頭約定或未按約定形式作出的變更無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的全部或部分義務(wù)進行分包或轉(zhuǎn)包給任何第三方，但經(jīng)甲方書面同意，可以將特定的、非核心的服務(wù)工作分包給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。分包方應(yīng)向甲方承擔與乙方同等的責任和義務(wù)。乙方對分包方的行為負連帶責任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年內(nèi)。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。

5.法律