公園出租桌椅合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX公園管理處，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為合法注冊的公園運營管理單位，擁有對公園公共設(shè)施的經(jīng)營權(quán)和租賃權(quán)。根據(jù)公園發(fā)展規(guī)劃及市場需求，甲方擬對公園內(nèi)部分區(qū)域桌椅進行出租，以提升公園服務(wù)能力并增加經(jīng)濟效益。為規(guī)范租賃行為，保障雙方權(quán)益，甲方經(jīng)內(nèi)部決策程序批準，決定將公園內(nèi)指定區(qū)域的桌椅出租給具備相應(yīng)資質(zhì)的承租方使用。

在租賃期限內(nèi)，甲方保留對公園設(shè)施的整體管理權(quán)，并負責監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃標的物。同時，甲方需確保租賃區(qū)域的設(shè)施符合安全標準，并提供必要的維護支持。甲方的出租行為基于公園公共資源合理利用的原則，旨在通過市場化運作優(yōu)化資源配置，同時兼顧公園的文化展示及游客休憩功能。

為促成此次租賃合作，甲方已對公園內(nèi)可供出租的桌椅進行評估，選定位于公園核心景觀區(qū)域共計XX套桌椅作為本次租賃標的。該區(qū)域人流量較大，環(huán)境條件優(yōu)越，適合商業(yè)或非商業(yè)性經(jīng)營活動。甲方通過公開招標或內(nèi)部協(xié)商方式確定乙方為最終承租方，并依據(jù)本合同約定明確雙方權(quán)利義務(wù)。

在合同履行期間，甲方需向乙方提供租賃標的物的初始使用權(quán)，并配合完成相關(guān)交付手續(xù)。同時，甲方有權(quán)對乙方使用租賃設(shè)施的行為進行必要監(jiān)督，確保其符合公園管理規(guī)定及行業(yè)規(guī)范。甲方的出租行為系基于公園運營管理需要，非以營利為主要目的，但通過合理收費可彌補部分設(shè)施維護成本。

根據(jù)公園管理部門的指導方針，甲方需在租賃期滿后收回租賃設(shè)施，并確保其完好狀態(tài)。若乙方需續(xù)租，需提前與甲方協(xié)商，并符合公園設(shè)施更新?lián)Q代計劃。甲方的出租決定已獲得上級主管部門批準，具備完全的法律效力，不受任何第三方干預(yù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX休閑娛樂有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方為合法注冊的營利性企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涵蓋休閑娛樂服務(wù)及場地租賃業(yè)務(wù)?；谑袌鲂枨蠹敖?jīng)營策略，乙方擬租賃公園內(nèi)桌椅用于舉辦小型文化活動和提供游客休憩服務(wù)。為拓展業(yè)務(wù)范圍，提升品牌影響力，乙方積極尋求與公園管理單位合作，最終獲得本次租賃機會。

乙方的租賃需求源于對公園公共資源的利用計劃，旨在通過提供增值服務(wù)吸引游客，增強公園綜合競爭力。根據(jù)乙方業(yè)務(wù)規(guī)劃，租賃的桌椅將主要用于周末市集、小型音樂會及游客臨時休憩場所，符合公園多元化經(jīng)營發(fā)展方向。

在租賃期間，乙方將嚴格按照公園管理規(guī)定使用租賃設(shè)施，并承擔相應(yīng)的維護責任。乙方需確保經(jīng)營活動符合公園安全標準，不得從事任何危害公共秩序或損害公園設(shè)施的行為。同時，乙方有權(quán)在合同框架內(nèi)自主安排租賃設(shè)施的使用場景，但需事先報甲方備案。

乙方的租賃行為已獲得公司內(nèi)部批準，具備充分的資金保障和運營能力。為保障租賃活動的順利進行，乙方承諾遵守公園各項規(guī)章制度，并積極配合甲方完成租賃期間的監(jiān)督管理。乙方的承租資格經(jīng)甲方嚴格審查，符合公園合作單位準入標準。

根據(jù)市場調(diào)研，乙方計劃通過租賃桌椅開展系列文化活動，預(yù)計可為公園帶來新的客流增長點。甲乙雙方的合作基于互惠互利原則，乙方將積極履行合同義務(wù)，確保租賃活動對公園形象產(chǎn)生正面影響。若租賃期間出現(xiàn)任何問題，乙方將主動與甲方協(xié)商解決，避免糾紛發(fā)生。

在合同履行過程中，乙方需向甲方提供租賃用途的詳細計劃，并接受甲方對租賃設(shè)施使用情況的定期檢查。甲乙雙方的合作關(guān)系建立在平等自愿基礎(chǔ)上，乙方承諾以誠信經(jīng)營理念開展業(yè)務(wù)，維護公園的良好聲譽。乙方的租賃行為符合公園發(fā)展戰(zhàn)略，有助于實現(xiàn)資源共享目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就公園內(nèi)桌椅租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動在合法合規(guī)、互利共贏的前提下順利進行。具體內(nèi)容涉及公園內(nèi)位于核心景觀區(qū)域的XX套桌椅的租賃使用，租賃期限為XX年，乙方承租后主要用于舉辦小型文化娛樂活動、游客臨時休憩服務(wù)及配套商業(yè)服務(wù)。甲方負責提供符合安全標準的租賃設(shè)施，并保障租賃區(qū)域的公共秩序；乙方負責按照合同約定使用租賃設(shè)施，并開展符合公園管理規(guī)定的經(jīng)營活動。本合同旨在通過規(guī)范化的租賃管理，實現(xiàn)公園公共資源的有效利用，同時滿足游客多樣化需求，提升公園整體服務(wù)品質(zhì)與經(jīng)濟效益。

第二條定義

1.“租賃標的物”指本合同附件一中所列出的公園內(nèi)XX套桌椅及其附屬設(shè)施，包括桌腿、座椅布套等。

2.“租賃區(qū)域”指公園管理方指定的、以租賃桌椅為核心的活動區(qū)域，具體范圍以甲方現(xiàn)場劃定的標識為準。

3.“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期限，共計XX年。

4.“使用費”指乙方依據(jù)本合同約定向甲方支付的桌椅租賃費用。

5.“維護保養(yǎng)”指對租賃桌椅進行的日常清潔、檢查及必要維修工作。

6.“安全責任”指因租賃設(shè)施使用不當或維護不到位導致的損害賠償責任。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取使用費，并監(jiān)督乙方使用租賃設(shè)施的行為是否符合公園管理規(guī)定。

（2）甲方應(yīng)于合同生效后XX日內(nèi)，向乙方交付租賃標的物，并保證其處于正常使用狀態(tài)。交付時需雙方共同驗收，并簽署交付確認書。

（3）甲方負責維護租賃區(qū)域的公共設(shè)施，包括照明、排水及通道等，確保租賃活動安全進行。

（4）甲方有權(quán)對乙方使用租賃設(shè)施的情況進行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的工作便利。

（5）如因設(shè)施本身質(zhì)量問題導致乙方經(jīng)營活動受損，甲方應(yīng)負責維修或賠償相應(yīng)損失。

（6）甲方需提供必要的經(jīng)營指導，包括公園安全規(guī)范、游客服務(wù)標準等，并配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可。

（7）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自收回租賃設(shè)施，除非乙方嚴重違約或合同另有約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主安排租賃設(shè)施的使用方式及經(jīng)營內(nèi)容，但需符合公園整體規(guī)劃及社會主義核心價值觀。

（2）乙方應(yīng)按本合同約定按時足額支付使用費，逾期支付的需按日加收XX%的滯納金。使用費具體標準見附件二。

（3）乙方必須合理使用租賃設(shè)施，不得用于任何違法活動或危害公共安全的行為。如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞，需承擔全額維修費用。

（4）乙方負責租賃設(shè)施的日常清潔與維護，包括桌椅的擦洗、布套更換等，確保其整潔美觀。每月最后一個星期需配合甲方進行深度清潔檢查。

（5）乙方應(yīng)配備專職管理人員，負責租賃區(qū)域的現(xiàn)場秩序維護、游客服務(wù)及突發(fā)事件處理，并佩戴統(tǒng)一標識。

（6）乙方需自行購買經(jīng)營活動相關(guān)的保險，并將投保證明提交甲方備案。如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失，由保險公司承擔賠償責任。

（7）乙方不得擅自改變租賃設(shè)施的原有結(jié)構(gòu)或功能，確需調(diào)整的需事先征得甲方書面同意。所有改造費用由乙方承擔。

（8）租賃期間如遇節(jié)假日或特殊活動，乙方應(yīng)遵守公園統(tǒng)一安排，配合調(diào)整經(jīng)營方案。甲方因公共利益需要臨時收回租賃設(shè)施的，應(yīng)提前XX日通知乙方并給予相應(yīng)補償。

（9）乙方需建立經(jīng)營活動臺賬，記錄每日客流量、收入情況及突發(fā)事件處理結(jié)果，并定期向甲方匯報。臺賬保存期限為租賃期滿后XX年。

（10）乙方不得轉(zhuǎn)租租賃設(shè)施，確需委托他人管理的，需事先征得甲方書面同意，并確保受托人享有同等權(quán)利義務(wù)。

（11）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施完好交還甲方，如有自然損耗外的一切損壞需賠償。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租，續(xù)租條件不低于市場平均水平。

第四條價格與支付條件

本合同項下租賃使用費采用固定單價制，具體標準依據(jù)附件二約定執(zhí)行?？偸褂觅M為人民幣XX元（大寫：XX元整），包含租賃期內(nèi)桌椅使用權(quán)及相關(guān)管理費。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后XX日內(nèi)，向甲方指定銀行賬戶支付下一季度使用費。首期費用于本合同生效后XX日內(nèi)支付，其余款項按季度分攤。如乙方因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U中斷超過XX日，中斷期間的使用費按實際租賃天數(shù)比例減免。乙方支付的使用費應(yīng)包含增值稅，并開具等額增值稅專用發(fā)票。逾期支付使用費超過XX日的，甲方有權(quán)暫停租賃服務(wù)，并自逾期之日起按日加收應(yīng)付未付金額XX%的違約金，直至付清為止。乙方不得以任何理由拒付或拖欠使用費，否則甲方保留采取法律手段追討的權(quán)利。

第五條履行期限

本合同有效期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前XX個月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提交書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金按市場行情調(diào)整，不低于原標準。如乙方未提出續(xù)租申請或雙方未能就續(xù)租條件達成一致，本合同到期后自動終止。關(guān)鍵時間節(jié)點包括：合同生效日、首期使用費支付日、每季度使用費支付日、租賃期滿日。甲方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)完成租賃設(shè)施交付，乙方應(yīng)在收到交付通知后XX日內(nèi)完成驗收。如遇節(jié)假日或休息日，相關(guān)時間節(jié)點應(yīng)順延至下一個工作日。任何一方因不可抗力導致合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）交付義務(wù)違約：如甲方未按合同約定交付租賃設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額XX%的違約金，累計違約金不超過合同總金額的XX%。延遲超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（2）設(shè)施質(zhì)量違約：交付的租賃設(shè)施存在質(zhì)量缺陷或安全隱患，經(jīng)乙方指出后XX日內(nèi)未修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方更換或維修，因此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。若設(shè)施缺陷導致乙方經(jīng)營活動中斷，甲方應(yīng)按中斷天數(shù)比例減免使用費，并賠償乙方額外產(chǎn)生的合理成本。

（3）監(jiān)管義務(wù)違約：甲方未履行監(jiān)管職責，導致乙方違規(guī)經(jīng)營造成公園聲譽損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任，并賠償乙方因此遭受的商業(yè)損失。甲方擅自提前收回租賃設(shè)施或調(diào)整租賃條件的，除支付合同總金額XX%的違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)營損失。

2.乙方違約責任：

（1）支付義務(wù)違約：乙方未按約定支付使用費，每延遲一日，應(yīng)按日支付應(yīng)付未付金額XX%的滯納金，甲方有權(quán)從乙方賬戶直接劃扣。滯納金累計超過XX%的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余款項及違約金。

（2）使用規(guī)范違約：乙方擅自改變租賃設(shè)施用途、結(jié)構(gòu)或用于違法活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃設(shè)施，并要求乙方支付合同總金額XX%的違約金。由此造成的設(shè)施損壞、公園聲譽損害及第三方索賠，均由乙方承擔全部責任。

（3）維護保養(yǎng)違約：乙方未按要求進行日常維護，導致設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故的，應(yīng)承擔全部維修費用及賠償責任。若因乙方維護不當造成設(shè)施滅失，乙方需按市場評估價賠償甲方損失。

（4）經(jīng)營秩序違約：乙方未配備管理人員、未佩戴標識或擾亂公共秩序的，甲方有權(quán)責令整改，逾期不改的，按每次XX元的標準處以罰款，并有權(quán)解除合同。由此引發(fā)的管理處罰或賠償，由乙方承擔。

（5）轉(zhuǎn)租義務(wù)違約：乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額XX%的違約金。轉(zhuǎn)租行為給甲方造成的損失，由乙方全額賠償。

（6）合同解除后違約：租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定交還租賃設(shè)施或未足額賠償損失的，甲方有權(quán)通過法律途徑追討，并要求支付合同總金額XX%的違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)將乙方列入黑名單，限制其未來參與公園相關(guān)合作。

3.違約金上限：本合同約定的各項違約金總額不超過合同總金額的XX%。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方在簽訂本合同前已充分評估風險，約定任何一方違約導致的對方合理訴訟費、律師費等均由違約方承擔。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對合同的履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的時間、地點、性質(zhì)以及可能持續(xù)時間的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、公證書等），并說明對合同履行的影響程度。

3.不可抗力后果：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，受影響方根據(jù)不可抗力影響范圍，可部分或全部免除相應(yīng)責任，無需承擔違約金。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除合同，合同自不可抗力影響消除后視為終止，雙方互不承擔違約責任。

4.不可抗力舉證：主張不可抗力免責的一方，應(yīng)承擔舉證責任。如舉證不足，仍需承擔違約責任。非因不可抗力導致的損失，任何一方不得要求對方賠償。

5.不可抗力恢復(fù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，或根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。因不可抗力造成的合同履行障礙，雙方應(yīng)積極配合，尋求合理解決方案，盡量減少損失。

第八條爭議解決

1.爭議協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用原則，在合理時間內(nèi)達成一致意見。協(xié)商過程中形成的書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。

2.爭議調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法原則。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有強制執(zhí)行力。調(diào)解不成的，任何一方均可進入下一爭議解決程序。

3.爭議仲裁：本合同爭議解決方式優(yōu)先采用仲裁。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，將爭議提交至XX仲裁委員會（或根據(jù)約定具體名稱），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，一方不得向人民法院提起訴訟。

4.爭議訴訟：如雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效，本合同爭議最終由有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。訴訟管轄地為租賃設(shè)施所在地有管轄權(quán)的人民法院。任何一方在仲裁或訴訟期間，不得單方面申請財產(chǎn)保全或證據(jù)保全，但基于法律規(guī)定或仲裁規(guī)則規(guī)定情形除外。

5.爭議處理原則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)材料，包括書面文件、往來函件、溝通記錄等。任何一方不得因爭議解決而中斷合同項下的其他非爭議事項履行，除雙方另有約定外。爭議解決不影響合同其他條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意的變更無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的租賃設(shè)施使用權(quán)或經(jīng)營業(yè)務(wù)進行分包或轉(zhuǎn)包，但為履行合同目的，確需委托第三方提供特定服務(wù)的（如清潔、維修），應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保第三方遵守本合同項下的同等義務(wù)和責任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

5.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~XX%的違約金，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。因不可抗力解除合同的，不承擔違約責任，但應(yīng)妥善處理善后事宜。

6.法律適用：本合同的訂