農(nóng)村拆遷贈(zèng)予合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為**XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司**，地址位于**XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)**，法定代表人為**張三**，聯(lián)系電話為**。甲方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)。在本次合同簽訂前，甲方已根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，獲得位于**XX省XX市XX區(qū)XX村**的XX地塊的拆遷補(bǔ)償資格，并已與當(dāng)?shù)卣_(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方為完成對(duì)該地塊的拆遷補(bǔ)償安置工作，經(jīng)友好協(xié)商，擬與乙方就拆遷安置房屋的贈(zèng)予事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方現(xiàn)合法擁有上述拆遷安置房屋的處分權(quán)，并愿意按照本合同約定將安置房屋無償贈(zèng)予乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為**李四**，地址位于**XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)**，法定代表人為**李四本人**，聯(lián)系電話為**。乙方系完全民事行為能力人，具備獨(dú)立簽訂本合同的能力。在本次合同簽訂前，乙方作為XX村村民，因征地拆遷政策影響，其名下位于XX村XX組的宅基地房屋被納入拆遷范圍。根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ牟疬w補(bǔ)償方案，乙方有權(quán)獲得一套位于**XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)**的拆遷安置房屋作為補(bǔ)償。為落實(shí)拆遷安置政策，保障乙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意接受甲方提供的拆遷安置房屋，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方系該安置房屋的合法受益人，并有權(quán)依據(jù)本合同主張相關(guān)權(quán)利。

合同背景與前提條件說明：

本合同簽訂的背景系基于國(guó)家征地拆遷政策及XX村土地征收項(xiàng)目。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)主體，依法取得了XX地塊的拆遷補(bǔ)償資格，并完成了拆遷安置方案的制定與實(shí)施。乙方作為被拆遷村民，其名下宅基地房屋被納入拆遷范圍，享有獲得拆遷安置房屋的法定權(quán)利。雙方基于上述前提條件，經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成本合同，以明確雙方在拆遷安置房屋贈(zèng)予過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方承諾按照本合同約定履行贈(zèng)予義務(wù)，乙方承諾接受贈(zèng)予并配合辦理相關(guān)手續(xù)。本合同旨在通過合法合規(guī)的方式，實(shí)現(xiàn)拆遷安置政策的落實(shí)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。合同各條款內(nèi)容均與雙方合作背景密切相關(guān)，確保合同條款的合法性與可操作性，避免后續(xù)履行過程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方）將其合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的拆遷安置房屋無償贈(zèng)予李四（乙方）的意愿及具體安排，確保贈(zèng)予行為的合法性與雙方權(quán)利義務(wù)的清晰性。合同范圍包括但不限于：安置房屋的具體信息（如建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、室內(nèi)設(shè)施等）、贈(zèng)予的完成程序（包括但不限于房屋交接、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理）、雙方各自應(yīng)承擔(dān)的配合責(zé)任以及違約責(zé)任等。本合同旨在通過雙方嚴(yán)格遵守約定，實(shí)現(xiàn)拆遷安置房屋的順利交付與權(quán)屬變更，保障乙方依法獲得安置住房，同時(shí)維護(hù)甲方作為補(bǔ)償義務(wù)人的責(zé)任履行。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）"拆遷安置房屋"：指由甲方根據(jù)國(guó)家及地方拆遷補(bǔ)償政策，為補(bǔ)償乙方被拆遷的宅基地房屋而提供的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施（如院落、圍墻等）。

（2）"贈(zèng)予"：指甲方將上述拆遷安置房屋的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)（本合同約定的特定限制除外）。

（3）"合法擁有"：指甲方根據(jù)法律法規(guī)及政府批準(zhǔn)文件，合法取得拆遷安置房屋的處分權(quán)。

（4）"配合辦理手續(xù)"：指雙方根據(jù)本合同約定，各自履行辦理房屋交接、權(quán)屬登記等手續(xù)所需的文件準(zhǔn)備、簽署及提交等義務(wù)。

（5）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，將合法擁有的拆遷安置房屋無償贈(zèng)予乙方。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行配合義務(wù)，包括提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的身份證明文件等。

（2）甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下拆遷安置房屋擁有合法、完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（如抵押、查封等），或已事先清償相關(guān)債務(wù)并取得相應(yīng)證明。如因甲方原因?qū)е沦?zèng)予行為無效或乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將拆遷安置房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備正常居住條件，水、電、燃?xì)獾萿tilities應(yīng)能正常使用，或甲方已按照相關(guān)規(guī)定完成必要的開通或遷移工作。

（4）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交付手續(xù)，并應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)的原始證明文件（如購(gòu)房合同、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（若已完成登記）等）。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷安置房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的蓋章、簽字等，并承擔(dān)因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，除非本合同另有約定（例如，政府規(guī)定由乙方承擔(dān)的部分除外）。

（6）甲方應(yīng)保證乙方在接收房屋后，能夠依法、安全地享有對(duì)該房屋的占有、使用權(quán)利，不受他人干涉。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，接受甲方提供的拆遷安置房屋，并依法享有該房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)（包括但不限于出售、出租等，但需符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策關(guān)于拆遷安置房屋流轉(zhuǎn)的規(guī)定）。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付拆遷安置房屋，并有權(quán)接受符合約定的房屋。如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，乙方有權(quán)拒絕接收或要求甲方進(jìn)行整改。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，與甲方共同辦理房屋交付手續(xù)，并應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的身份證明、戶口本等相關(guān)文件。

（4）乙方有義務(wù)在接受房屋交付時(shí)，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并在《房屋交接確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、缺失或設(shè)施無法正常使用等問題，乙方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向甲方提出，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)暫緩交付，并保存好相關(guān)證據(jù)。

（5）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理拆遷安置房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，及時(shí)簽署相關(guān)文件，并按照甲方要求提供必要的配合行為。

（6）乙方接收房屋后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，除非獲得甲方書面同意或依法進(jìn)行。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（7）乙方應(yīng)按時(shí)繳納接受房屋后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)、房產(chǎn)稅等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)于拆遷補(bǔ)償協(xié)議中已明確由甲方或政府承擔(dān)的費(fèi)用，乙方無需支付。

（8）乙方應(yīng)保證其是本次拆遷安置房屋的唯一合法受益人，如乙方存在多個(gè)家庭成員共同享有補(bǔ)償資格，應(yīng)事先明確贈(zèng)予對(duì)象或達(dá)成一致，并以書面形式通知甲方，否則可能引發(fā)權(quán)屬爭(zhēng)議，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

（9）乙方接收房屋后，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法搭建或從事其他影響公共利益的行為。

（10）如發(fā)生房屋權(quán)屬爭(zhēng)議或第三方主張權(quán)利影響乙方占有、使用的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任并保護(hù)乙方權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的拆遷安置房屋系無償贈(zèng)予，甲方無需向乙方支付任何購(gòu)房款或?qū)r(jià)。甲方僅承擔(dān)按照本合同約定將房屋合法交付給乙方并協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的義務(wù)。乙方亦無需向甲方支付任何費(fèi)用以獲得該房屋。雙方確認(rèn)，本合同的性質(zhì)為贈(zèng)予合同，不涉及房屋買賣或任何有償轉(zhuǎn)讓行為。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因辦理本合同相關(guān)手續(xù)（如稅費(fèi)、登記費(fèi)等）而產(chǎn)生的必要費(fèi)用，具體承擔(dān)方式如下：與甲方相關(guān)的稅費(fèi)（如甲方應(yīng)繳納的印花稅等）由甲方承擔(dān)；與乙方相關(guān)的稅費(fèi)（如乙方應(yīng)繳納的契稅、個(gè)人所得稅等）及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)費(fèi)用（如測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，若政策規(guī)定由乙方承擔(dān)）由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理費(fèi)用。

第五條履行期限

（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至乙方合法取得拆遷安置房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日止，但雙方均應(yīng)在本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢后予以終止。

（2）甲方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，將符合交付條件的拆遷安置房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間可由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得晚于甲方獲得房屋鑰匙及完成內(nèi)部修繕（若有）之日起XX日。

（3）乙方應(yīng)配合甲方在本合同約定的房屋交付后XX日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。自申請(qǐng)之日起，雙方應(yīng)積極配合登記機(jī)構(gòu)完成審核及登記發(fā)證程序。甲方應(yīng)確保在申請(qǐng)前提供所有必要文件，乙方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)身份證明文件。雙方應(yīng)努力在本合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，具體時(shí)間可能受登記機(jī)構(gòu)工作效率及政策影響，雙方應(yīng)予以理解并合理配合。

（4）本合同的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)在本合同約定的期限屆滿且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后終止，乙方正式取得房屋完全所有權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本合同第四條第二款約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)（雖為無償，但為定金性質(zhì)，設(shè)定名義總價(jià)XX元）XX%的違約金，違約金總額不超過名義總價(jià)的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)支付上述違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付（如有）或補(bǔ)償乙方因房屋未能按時(shí)交付所遭受的直接損失。甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；無法修復(fù)或修復(fù)后仍不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能構(gòu)成根本違約，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方未能按照本合同第五條第三款約定，在乙方配合下積極辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致登記逾期，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)XX%的違約金，違約金總額不超過名義總價(jià)的XX%。若因甲方提供虛假文件或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致登記無法完成或被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，返還乙方（如有），并賠償乙方因此遭受的全部損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）如甲方交付的房屋存在權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）或甲方無法保證乙方對(duì)該房屋的占有不受他人干涉，視為甲方根本違約。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在解除合同后XX日內(nèi)退還乙方（如有），并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于尋找其他住房的差價(jià)損失、搬家費(fèi)用等。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本合同第五條第二款約定的時(shí)間接收房屋，且無正當(dāng)理由，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)XX%的違約金，違約金總額不超過名義總價(jià)的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付（如有）不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）如乙方未能按照本合同第五條第三款約定，在甲方協(xié)助下積極辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或未能按時(shí)提交所需文件，導(dǎo)致登記逾期，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)XX%的違約金，違約金總額不超過名義總價(jià)的XX%。若因乙方原因?qū)е碌怯洘o法完成或被撤銷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（3）如乙方接收房屋后，未按本合同第三條第2款第五項(xiàng)、第六項(xiàng)約定妥善使用和維護(hù)房屋，造成房屋損壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用（如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)、罰款等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方賠償損失。

（4）乙方接收房屋后，若出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議且乙方未能及時(shí)通知甲方或配合甲方解決，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力（定義見第二條）導(dǎo)致任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

6.4違約金的調(diào)整：

若一方違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金總額，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。雙方也可根據(jù)實(shí)際損失情況，協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額。

6.5爭(zhēng)議解決與責(zé)任承擔(dān)：

任何一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金或賠償損失外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有合理的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本合同第七條的約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策突變導(dǎo)致合同無法履行等）、法律、法規(guī)的變更等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起影響合同履行的期間，視為不可抗力影響期間。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的有效證明文件（如政府部門公告、災(zāi)害鑒定報(bào)告等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)盡力采取必要的措施減少損失，并及時(shí)告知對(duì)方情況。

4.合同解除：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均無法克服或排除，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，受影響一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)（如有），并可根據(jù)實(shí)際情況，互不承擔(dān)違約責(zé)任或僅承擔(dān)因過錯(cuò)造成的損失。因不可抗力解除合同的，甲方應(yīng)將已收?。ㄈ缬校┑目铐?xiàng)返還給乙方。

5.持續(xù)影響：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同，除非雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力爭(zhēng)在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商不成，可共同向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后具有法律效力；調(diào)解不成的，調(diào)解組織應(yīng)當(dāng)及時(shí)終止調(diào)解。

3.法律途徑：若協(xié)商、調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在合同履行期限屆滿后XX日內(nèi)，選擇以下第XX種方式解決：

(1)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方所在地（XX省XX市XX區(qū)）或乙方所在地（XX省XX市XX區(qū)）的人民法院對(duì)本案具有管轄權(quán)。雙方應(yīng)選擇其中一家法院起訴。

(2)向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲方所在地或乙方所在地均有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)對(duì)該爭(zhēng)議具有受理權(quán)。雙方應(yīng)書面協(xié)商確定仲裁機(jī)構(gòu)，并在XX日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議。如未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)商一致，任何一方可向甲方所在地或乙方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁規(guī)則：如選擇仲裁方式，應(yīng)適用該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

5.訴訟規(guī)則：如選擇訴訟方式，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。案件受理費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。訴訟過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（如鑒定費(fèi)、勘驗(yàn)費(fèi)等）由主張?jiān)撡M(fèi)用的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定或法院判決。

6.爭(zhēng)議解決前的履行：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議影響的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方不得單方面停止履行或解除合同，除非雙方協(xié)商一致或法律另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或當(dāng)面遞交的方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送或當(dāng)面遞交方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)即視為有效送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日即視為有效送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功后即視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如果本合同任何部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，剩余部分應(yīng)繼續(xù)有效，并應(yīng)被視為是經(jīng)過修正的，以反映原條款的意圖。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙