解除保潔勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：張三，性別：男，出生年月：1980年01月，聯(lián)系方式甲方系依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，系XX商業(yè)廣場(chǎng)的合法產(chǎn)權(quán)人或運(yùn)營(yíng)管理主體。甲方因商業(yè)廣場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理需要，委托乙方提供專業(yè)的保潔勞務(wù)服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方的主要經(jīng)營(yíng)范圍涉及商業(yè)物業(yè)管理、物業(yè)租賃及配套服務(wù)，其管理的XX商業(yè)廣場(chǎng)占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，內(nèi)含XX個(gè)商鋪、XX個(gè)辦公單元及XX個(gè)公共區(qū)域，日均人流量約XX萬人次。為保障商業(yè)廣場(chǎng)的整潔、有序及良好形象，甲方經(jīng)評(píng)估后決定通過勞務(wù)外包方式，將廣場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域（包括但不限于大堂、走廊、樓梯、電梯廳、停車場(chǎng)、衛(wèi)生間等）及特定商鋪的保潔工作委托給具備專業(yè)資質(zhì)的乙方承擔(dān)。甲方在本次合作前已對(duì)乙方的服務(wù)能力、人員配置、設(shè)備設(shè)施及過往業(yè)績(jī)進(jìn)行充分考察，確認(rèn)乙方符合甲方對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量的要求，且具備履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的必要條件。

在合作背景方面，甲方與乙方此前已就XX商業(yè)廣場(chǎng)的保潔服務(wù)達(dá)成初步合作意向，并就服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等核心條款達(dá)成初步共識(shí)。鑒于甲方需要持續(xù)穩(wěn)定的保潔服務(wù)以維持商業(yè)廣場(chǎng)的高品質(zhì)運(yùn)營(yíng)，且乙方具備相應(yīng)的服務(wù)資源與管理能力，雙方?jīng)Q定正式簽署本合同，以明確權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程。甲方委托乙方提供保潔勞務(wù)服務(wù)的具體需求詳見本合同附件一《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》，該附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。甲方通過此次合作，旨在實(shí)現(xiàn)商業(yè)廣場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化管理，提升客戶滿意度，同時(shí)降低自身的運(yùn)營(yíng)成本與管理風(fēng)險(xiǎn)，乙方則通過提供專業(yè)的保潔服務(wù)獲取合法收益，雙方合作具有明確的商業(yè)價(jià)值與社會(huì)意義。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要訴求在于確保商業(yè)廣場(chǎng)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，避免因保潔不到位導(dǎo)致的客戶投訴、衛(wèi)生糾紛或政府監(jiān)管處罰，并期望通過勞務(wù)外包模式，將人力資源管理的復(fù)雜性轉(zhuǎn)移至乙方，從而優(yōu)化自身資源配置。甲方將定期對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定，并在合同履行過程中保留對(duì)乙方進(jìn)行調(diào)整、改進(jìn)或終止合作的權(quán)利。同時(shí)，甲方有義務(wù)向乙方提供必要的工作條件與信息支持，包括但不限于清潔工具的借用、垃圾清運(yùn)通道的開放、清潔作業(yè)時(shí)間的協(xié)調(diào)等，以保障乙方服務(wù)活動(dòng)的順利開展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX保潔服務(wù)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：李四，性別：女，出生年月：1975年05月，聯(lián)系方式乙方系依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》及《清潔服務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》，具備承接本合同項(xiàng)下保潔勞務(wù)服務(wù)的專業(yè)能力。乙方作為專業(yè)的保潔服務(wù)提供商，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、成熟的管理體系及訓(xùn)練有素的作業(yè)團(tuán)隊(duì)，愿意按照甲方要求提供高質(zhì)量的保潔勞務(wù)服務(wù)。

乙方的主要業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)、住宅、辦公等各類場(chǎng)所的清潔服務(wù)，其服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋XX省多個(gè)城市，累計(jì)服務(wù)客戶XX余家，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力與服務(wù)口碑。在本次合作中，乙方承諾將組建專項(xiàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)XX商業(yè)廣場(chǎng)的保潔工作，團(tuán)隊(duì)成員均經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并持有相關(guān)資格證書，使用的清潔設(shè)備與清潔劑均為符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。乙方在投標(biāo)及談判階段已充分了解甲方的具體需求，并針對(duì)XX商業(yè)廣場(chǎng)的規(guī)模、特點(diǎn)及運(yùn)營(yíng)要求制定了詳細(xì)的服務(wù)方案，包括人員配置、作業(yè)流程、應(yīng)急預(yù)案等，確保能夠滿足甲方的服務(wù)預(yù)期。

乙方的核心目標(biāo)在于通過本合同獲得穩(wěn)定且具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的業(yè)務(wù)收入，同時(shí)提升自身品牌形象與行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方將嚴(yán)格按照本合同約定及附件一《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行服務(wù)任務(wù)，確保保潔質(zhì)量達(dá)到甲方要求，并積極配合甲方的監(jiān)督與檢查。乙方將建立完善的服務(wù)管理體系，包括日常巡查、問題反饋、質(zhì)量改進(jìn)等機(jī)制，以持續(xù)優(yōu)化服務(wù)表現(xiàn)。在合同履行過程中，乙方將遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，保障作業(yè)人員的人身安全與合法權(quán)益，避免因自身原因引發(fā)安全事故、勞動(dòng)糾紛或第三方投訴，并承擔(dān)因服務(wù)行為產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

乙方的履約能力得到市場(chǎng)及行業(yè)普遍認(rèn)可，其服務(wù)團(tuán)隊(duì)曾為多家大型商業(yè)綜合體、寫字樓及政府機(jī)構(gòu)提供保潔服務(wù)，積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。甲方在選擇乙方時(shí)，重點(diǎn)考察了其服務(wù)資質(zhì)、團(tuán)隊(duì)素質(zhì)、設(shè)備配置及客戶評(píng)價(jià)，確認(rèn)乙方具備履行本合同的能力與誠(chéng)意。雙方合作不僅有助于甲方提升商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)品質(zhì)，也有利于乙方拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域、增強(qiáng)服務(wù)能力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。乙方承諾在本合同有效期內(nèi)，將投入足夠的人力、物力及管理資源，確保保潔服務(wù)的連續(xù)性、專業(yè)性與高效性，并隨時(shí)準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX商業(yè)廣場(chǎng)保潔勞務(wù)服務(wù)領(lǐng)域的合作事宜，由甲方委托乙方提供專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的保潔服務(wù)，以保障商業(yè)廣場(chǎng)公共區(qū)域及指定區(qū)域的清潔衛(wèi)生，維護(hù)廣場(chǎng)的良好形象與運(yùn)營(yíng)秩序，提升客戶滿意度。本合同涉及的保潔服務(wù)范圍具體包括但不限于：

1.公共區(qū)域清潔：包括大堂地面、走廊、樓梯、電梯廳、公共衛(wèi)生間、飲水機(jī)周邊、公告欄等區(qū)域的日常清掃、拖地、吸塵、垃圾清理與收集；

2.公共區(qū)域消毒：針對(duì)衛(wèi)生間、電梯轎廂等高頻接觸區(qū)域的定期消毒作業(yè)；

3.垃圾處理：將收集的垃圾按照甲方指定地點(diǎn)分類堆放，并定期聯(lián)系甲方指定的清運(yùn)單位進(jìn)行清運(yùn)；

4.特定商鋪協(xié)助：根據(jù)甲方要求，對(duì)指定商鋪門口區(qū)域進(jìn)行日常保潔維護(hù)；

5.應(yīng)急清潔：應(yīng)對(duì)突發(fā)事件（如污漬潑灑、漏水等）的臨時(shí)清潔處理；

6.設(shè)備設(shè)施清潔：對(duì)電梯按鈕、門把手、消防栓等公共設(shè)施表面的定期擦拭。

乙方需按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（如《清潔生產(chǎn)技術(shù)要求商業(yè)建筑物清潔服務(wù)》GB/T31900）及附件一《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》的具體要求提供服務(wù)，確保保潔效果符合甲方運(yùn)營(yíng)需求。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但需提前書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

第二條定義

1.**保潔服務(wù)**：指乙方按照本合同約定，使用自有設(shè)備與人員，對(duì)XX商業(yè)廣場(chǎng)指定區(qū)域進(jìn)行的清潔、消毒、垃圾處理等作業(yè)活動(dòng)。

2.**服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)**：指本合同附件一《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》中明確的質(zhì)量要求，包括清潔頻率、效果標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)規(guī)范等。

3.**服務(wù)團(tuán)隊(duì)**：指乙方為履行本合同而投入的保潔作業(yè)人員，包括但不限于管理人員、巡查員及一線清潔員。

4.**檢查記錄**：指甲方或其授權(quán)人員對(duì)乙方服務(wù)過程及結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查后形成的書面或電子記錄。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

6.**合同解除**：指本合同因法定或約定條件成就，由一方或雙方終止合作的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合，不得拒絕或阻撓。甲方檢查時(shí)，乙方可派員陪同說明情況。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于清潔工具的存放空間、垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)、作業(yè)通道的使用權(quán)限，并確保相關(guān)設(shè)施完好可用。甲方需及時(shí)修復(fù)影響乙方作業(yè)的設(shè)施缺陷。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或克扣。甲方調(diào)整服務(wù)范圍或標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提前30日書面通知乙方，乙方根據(jù)調(diào)整內(nèi)容相應(yīng)增減資源投入。

（4）甲方應(yīng)定期（每月至少一次）組織或委托第三方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為改進(jìn)依據(jù)，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)數(shù)據(jù)。

（5）甲方對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求其限期整改；逾期未改善或情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定解除合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)組建不少于XX人的專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，設(shè)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)日常管理，項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系方式應(yīng)提前報(bào)備甲方。所有作業(yè)人員需通過崗前培訓(xùn)，考核合格后方可上崗，并佩戴統(tǒng)一工牌。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行作業(yè)，每日作業(yè)時(shí)間應(yīng)覆蓋甲方運(yùn)營(yíng)時(shí)段，并遵守商業(yè)廣場(chǎng)的作息安排。清潔頻次不得低于標(biāo)準(zhǔn)要求，如遇特殊情況（如大型活動(dòng)）需增加保潔，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

（3）乙方應(yīng)自行配備符合標(biāo)準(zhǔn)的清潔設(shè)備、工具及清潔劑，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，清潔劑為環(huán)保型產(chǎn)品，其使用范圍及說明應(yīng)報(bào)備甲方審核。如因設(shè)備故障導(dǎo)致服務(wù)中斷，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)備用設(shè)備或緊急調(diào)配資源。

（4）乙方應(yīng)建立服務(wù)日志制度，詳細(xì)記錄每日作業(yè)情況、檢查問題及整改措施，并每月向甲方提交書面服務(wù)報(bào)告。對(duì)甲方提出的整改意見，應(yīng)在7日內(nèi)完成并反饋結(jié)果。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)作業(yè)人員的人身安全及意外傷害保險(xiǎn)購(gòu)買，確保無重大安全事故發(fā)生。如發(fā)生第三方索賠事件，乙方應(yīng)先行承擔(dān)賠償責(zé)任，事后有權(quán)向甲方追償（因甲方原因?qū)е碌某猓?/p>

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的清潔工具及設(shè)施，不得轉(zhuǎn)借或用于非合同約定用途。如工具損耗或設(shè)施損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

（7）乙方應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)的消防安全規(guī)定，嚴(yán)禁在非指定區(qū)域使用明火，并配合甲方進(jìn)行安全檢查。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即上報(bào)甲方處理。

（8）乙方不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包，不得擅自更換作業(yè)人員或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得在服務(wù)區(qū)域內(nèi)從事與保潔無關(guān)的活動(dòng)。如需臨時(shí)更換人員，應(yīng)提前報(bào)備甲方并確保替代人員具備同等資質(zhì)。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行能耗管理，如水電消耗超出約定范圍，應(yīng)采取節(jié)能措施控制成本，超出部分由乙方承擔(dān)。

（10）乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機(jī)制，接到客戶投訴后應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)完成處理并反饋結(jié)果，重大投訴需及時(shí)向甲方匯報(bào)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的保潔勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整），服務(wù)期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方提供本合同約定范圍內(nèi)所有保潔服務(wù)所需的人員成本、設(shè)備購(gòu)置與維護(hù)費(fèi)、清潔材料費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)及合理的利潤(rùn)。價(jià)格不因市場(chǎng)波動(dòng)、人工成本上漲或服務(wù)難度增加而調(diào)整，除非雙方另行書面約定。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月XX日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX保潔服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX**********

3.支付條件：乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，開具等額增值稅專用發(fā)票。甲方付款以乙方提交合規(guī)發(fā)票為前提，甲方在收到發(fā)票并完成基本審核（核對(duì)金額、服務(wù)期是否匹配）后XX個(gè)工作日內(nèi)完成支付。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項(xiàng)付清，且乙方保留解除合同的權(quán)利。

4.費(fèi)用調(diào)整：如甲方臨時(shí)增加服務(wù)范圍或標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方成本顯著增加（超出原合同約定XX%以上），雙方應(yīng)就新增費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。乙方需提供詳細(xì)測(cè)算依據(jù)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿前XX個(gè)月，如雙方無書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限。如需續(xù)展，任何一方提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方可終止合作。

2.服務(wù)啟動(dòng)：乙方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)完成首批服務(wù)人員的進(jìn)場(chǎng)部署及基礎(chǔ)清潔作業(yè)，確保在甲方商業(yè)廣場(chǎng)正式開放運(yùn)營(yíng)前具備全面服務(wù)能力。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方每月XX日前提交下月服務(wù)重點(diǎn)或特殊要求；

（2）乙方每月XX日前提交上月服務(wù)總結(jié)及下月計(jì)劃；

（3）甲方年度考核應(yīng)在每年XX月XX日前完成；

（4）如遇重大活動(dòng)保障需求，甲方應(yīng)至少提前XX日提出書面需求，乙方應(yīng)在收到需求后XX日內(nèi)制定專項(xiàng)方案報(bào)甲方確認(rèn)。

4.不可抗力中斷：因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常履行的，履行期限自動(dòng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)每日向甲方通報(bào)情況并采取措施減少損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按本合同第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用的，除支付逾期違約金外，若因甲方原因（如賬戶信息錯(cuò)誤、拒絕簽收發(fā)票）導(dǎo)致乙方收款延遲超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，暫停期間及后果由甲方承擔(dān)。甲方仍需支付服務(wù)費(fèi)用及違約金。

（2）甲方單方面無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月服務(wù)費(fèi)總額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金（即人民幣XX元），并結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)。若合同解除系因乙方違約導(dǎo)致，則補(bǔ)償金條款不適用。

（3）甲方要求乙方超出合同約定范圍提供服務(wù)，且未事先書面確認(rèn)的，乙方有權(quán)拒絕，若甲方堅(jiān)持，則該額外服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且乙方不對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)超出約定標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)質(zhì)量違約：乙方提供的服務(wù)不符合本合同附件一《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》或國(guó)家相關(guān)規(guī)范的，甲方有權(quán)要求其立即整改。經(jīng)整改后仍不合格的，甲方有權(quán)按次次扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)總額的XX%作為違約金，且該次扣減金額不低于人民幣XX元。連續(xù)X次或累計(jì)X次出現(xiàn)嚴(yán)重不合格的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月服務(wù)費(fèi)總額的違約金，并賠償因此給甲方造成的直接損失（包括但不限于客戶投訴賠償、政府罰款）。

（2）人員管理違約：乙方未能按約定配備足夠或合格的作業(yè)人員、發(fā)生重大安全事故（如人員傷亡、重大財(cái)產(chǎn)損失）、造成第三方人身或財(cái)產(chǎn)損害、或擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)包/分包的，應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)單方解除合同，違約金按合同總價(jià)款的XX%支付，且甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。

（3）設(shè)備設(shè)施管理違約：因乙方提供的清潔設(shè)備故障頻發(fā)影響服務(wù)、或使用非環(huán)保清潔劑污染環(huán)境、或損壞甲方提供的工具設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按次次支付人民幣XX元違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。

（4）響應(yīng)時(shí)間違約：乙方未按約定時(shí)間響應(yīng)甲方或客戶的投訴、未及時(shí)處理突發(fā)清潔事件（如污漬、漏水），經(jīng)甲方書面通知后仍未改善的，每次違約應(yīng)支付人民幣XX元違約金，且甲方有權(quán)要求乙方立即更換責(zé)任人或人員。

3.解除合同后果：任何一方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)，乙方應(yīng)將甲方提供的工具、設(shè)備清單及清單內(nèi)物品交還甲方，如有損壞或遺失應(yīng)照價(jià)賠償。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，且應(yīng)在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。非因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任仍依本條款執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、雷擊、干旱等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊、暴亂等社會(huì)事件；

（3）政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；

（4）流行病疫情，如傳染病的大規(guī)模爆發(fā)；

（5）其他類似上述情形的不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件。

2.**舉證責(zé)任**：主張發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)自事件發(fā)生之日起XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录南嚓P(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。如未能及時(shí)提供證明，視為非不可抗力事件。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力造成的損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)履行。

4.**合同解除**：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并就合同解除前的費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等事項(xiàng)協(xié)商處理。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表在XX日內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書面形式簽署和解協(xié)議。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX省XX市XX區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局或XX行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行，調(diào)解不成或一方不履行的，可進(jìn)入其他爭(zhēng)議解決程序。

3.**仲裁解決（優(yōu)先選擇）**：如協(xié)商、調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決外，任何一方均不得向法院提起訴訟或以其他方式解決該爭(zhēng)議。

4.**訴訟解決**：如選擇仲裁，則排除訴訟管轄。如雙方特別約定選擇訴訟，則應(yīng)向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟，并以書面形式確認(rèn)該選擇。法院判決后，雙方應(yīng)自覺履行，否則對(duì)方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.**法律適用**：本爭(zhēng)議解決條款的適用及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均應(yīng)首先適用本合同條款解決；本合同未作約定的，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的通知、文件、通知等，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的，視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）后生效。任何一方不得單方變更合同內(nèi)容。

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