家庭供暖施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于北京市朝陽區(qū)建國路88號。法定代表人：張明，性別：男，出生年月：1980年5月，身份證號碼聯(lián)系方式甲方為依法注冊成立的企業(yè)法人，擁有完整的民事權(quán)利能力和行為能力，具備獨(dú)立簽訂和履行本合同的權(quán)利。甲方通過合法途徑取得位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，該房屋建筑面積XX平方米，現(xiàn)需對該房屋進(jìn)行供暖系統(tǒng)施工改造，以提高冬季室內(nèi)供暖效果，保障冬季居住舒適度。甲方根據(jù)自身需求，經(jīng)市場考察與評估，決定委托乙方提供供暖系統(tǒng)施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX暖通工程施工有限公司，住所地位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號。法定代表人：李強(qiáng)，性別：男，出生年月：1975年8月，身份證號碼聯(lián)系方式乙方為依法注冊成立的專業(yè)暖通工程施工企業(yè)，具備國家頒發(fā)的暖通工程施工資質(zhì)，擁有豐富的供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝及調(diào)試經(jīng)驗(yàn)，具備獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力。乙方通過自身專業(yè)能力及設(shè)備資源，能夠?yàn)榧追教峁┓蠂壹靶袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的供暖系統(tǒng)施工服務(wù)，確保施工質(zhì)量及安全?；谝曳降膶I(yè)資質(zhì)和施工能力，甲方選擇乙方作為供暖系統(tǒng)施工的合作伙伴，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

合同簡介：

本合同系甲方因自身房屋供暖需求，委托乙方進(jìn)行供暖系統(tǒng)施工改造而簽訂。甲方所持有的XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室房屋，原供暖系統(tǒng)存在老化、效率低下等問題，無法滿足冬季供暖需求。為提升居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對該房屋的供暖系統(tǒng)進(jìn)行升級改造，采用符合現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)的集中供暖或分戶式供暖系統(tǒng)。經(jīng)過對市場服務(wù)商的篩選和對比，甲方綜合考慮乙方的企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)實(shí)力、施工案例及服務(wù)口碑，最終選定乙方承擔(dān)本次供暖系統(tǒng)施工任務(wù)。乙方承諾按照國家相關(guān)規(guī)范及甲方的具體要求，完成供暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等全部施工工作，確保供暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。雙方基于此合作背景，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以本合同為準(zhǔn)繩，共同推進(jìn)供暖系統(tǒng)施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本合同的有效履行，將直接關(guān)系到甲方房屋供暖效果的改善及冬季居住體驗(yàn)的提升，同時(shí)也體現(xiàn)了乙方作為專業(yè)服務(wù)商的市場責(zé)任與社會(huì)價(jià)值。雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照合同約定，履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室房屋供暖系統(tǒng)施工改造項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方要求，完成供暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作，最終實(shí)現(xiàn)對該房屋供暖系統(tǒng)的有效升級改造，提升冬季室內(nèi)供暖效果，保障甲方及使用人的正常供暖需求。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.供暖系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息及供暖需求，完成供暖系統(tǒng)的初步設(shè)計(jì)及施工圖紙繪制，設(shè)計(jì)方案需符合國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及節(jié)能要求。

2.材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同項(xiàng)下施工所需的全部供暖設(shè)備及輔材，包括但不限于暖氣片、管道、閥門、分集水器、溫控器、循環(huán)泵等，所有材料應(yīng)符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證及檢測報(bào)告。

3.系統(tǒng)安裝：乙方按照設(shè)計(jì)方案及國家施工規(guī)范，完成供暖系統(tǒng)的管道敷設(shè)、設(shè)備安裝、電氣連接及保溫處理等工作，確保安裝質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.系統(tǒng)調(diào)試：施工完成后，乙方負(fù)責(zé)對供暖系統(tǒng)進(jìn)行全面調(diào)試，包括水壓試驗(yàn)、循環(huán)測試、溫度測試等，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、高效。

5.驗(yàn)收交付：乙方完成施工并調(diào)試合格后，向甲方提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請，甲方組織或委托第三方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)。

6.售后服務(wù)：乙方需向甲方提供約定的售后服務(wù)，包括質(zhì)保期內(nèi)的問題響應(yīng)及維修服務(wù)，確保供暖系統(tǒng)長期穩(wěn)定運(yùn)行。

第二條定義

1.**供暖系統(tǒng)**：指在本合同項(xiàng)下安裝的，用于向室內(nèi)空間提供熱能的設(shè)備設(shè)施及附屬管網(wǎng)，包括但不限于暖氣片、管道、閥門、溫控器、循環(huán)泵、分集水器等。

2.**施工圖紙**：指乙方根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場情況設(shè)計(jì)的供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及詳細(xì)施工方案，包括平面布置圖、系統(tǒng)圖、設(shè)備清單等。

3.**竣工資料**：指供暖系統(tǒng)施工完成后，乙方需向甲方提供的全部技術(shù)文件，包括但不限于施工記錄、材料合格證、檢測報(bào)告、系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告、操作維護(hù)手冊等。

4.**水壓試驗(yàn)**：指供暖系統(tǒng)安裝完成后，按照國家規(guī)范進(jìn)行的壓力測試，以檢驗(yàn)管道及設(shè)備的密封性及承壓能力。

5.**質(zhì)保期**：指乙方對供暖系統(tǒng)提供質(zhì)量保證的期限，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為兩年。

6.**第三方驗(yàn)收**：指甲方委托獨(dú)立的檢測機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)對供暖系統(tǒng)施工質(zhì)量進(jìn)行的驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果作為結(jié)算及交付的依據(jù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)方案及施工標(biāo)準(zhǔn)完成供暖系統(tǒng)施工，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

b.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.甲方有權(quán)在供暖系統(tǒng)施工完成后，組織或委托第三方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。

d.甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)，如乙方未能及時(shí)響應(yīng)或維修質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(2)義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的房屋圖紙、結(jié)構(gòu)信息及供暖需求說明，確保乙方能夠準(zhǔn)確設(shè)計(jì)及施工。

b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，包括提供施工所需的臨時(shí)場地、電力支持等，并確保施工期間現(xiàn)場安全。

c.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。

d.甲方應(yīng)妥善保管供暖系統(tǒng)竣工資料，并配合乙方進(jìn)行質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)工作。

e.如甲方需變更設(shè)計(jì)方案或增加施工內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的房屋信息及配合現(xiàn)場施工，如甲方未能及時(shí)配合，乙方有權(quán)順延工期并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

b.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。

c.乙方有權(quán)在施工過程中對材料質(zhì)量及施工工藝進(jìn)行控制，確保供暖系統(tǒng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

d.乙方有權(quán)要求甲方在供暖系統(tǒng)驗(yàn)收合格前，不得擅自使用或改動(dòng)系統(tǒng)設(shè)施，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(2)義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案及施工標(biāo)準(zhǔn)完成供暖系統(tǒng)施工，確保施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及節(jié)能要求。

b.乙方應(yīng)提供符合合同約定的全部供暖設(shè)備及輔材，所有材料需具有國家強(qiáng)制性認(rèn)證證書，并在施工前向甲方展示產(chǎn)品合格證及檢測報(bào)告。

c.乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)及設(shè)備，嚴(yán)格按照施工圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝，并做好施工過程中的安全防護(hù)工作。

d.乙方應(yīng)在施工完成后，向甲方提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請，并配合甲方或第三方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

e.乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)，包括免費(fèi)維修、定期巡檢等，確保供暖系統(tǒng)長期穩(wěn)定運(yùn)行。質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)無條件免費(fèi)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

f.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，施工過程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清理及處理，確?，F(xiàn)場環(huán)境整潔。

g.乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，并定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

h.乙方應(yīng)對施工過程中知悉的甲方商業(yè)信息及房屋結(jié)構(gòu)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

i.如因乙方原因?qū)е鹿┡到y(tǒng)無法正常使用或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（注：以上內(nèi)容為合同范本部分條款，具體條款內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下供暖系統(tǒng)施工總價(jià)為人民幣（大寫）叁拾伍萬元整（￥350,000.00），該價(jià)格包含供暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、竣工資料費(fèi)及稅金等全部費(fèi)用，為固定總價(jià)。

2.價(jià)格構(gòu)成明細(xì)：乙方在合同簽訂后7日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單，包括材料明細(xì)、設(shè)備型號及價(jià)格、施工項(xiàng)目及費(fèi)用等，甲方確認(rèn)后作為本合同附件。

3.支付方式：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款項(xiàng)，所有款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX暖通工程施工有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行上海張江支行

銀行賬號：6222020100123456789

4.支付時(shí)間：

a.預(yù)付款：本合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），作為施工預(yù)付款。

b.進(jìn)度款：供暖系統(tǒng)主體施工完成并通過乙方自檢后10日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣壹拾肆萬元整（￥140,000.00）。

c.尾款：供暖系統(tǒng)竣工驗(yàn)收合格并完成質(zhì)保期后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣壹拾壹萬元整（￥110,000.00）。

5.支付前提：每筆款項(xiàng)支付前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票及付款申請，甲方審核無誤后方可支付。如甲方未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及賠償損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至供暖系統(tǒng)竣工驗(yàn)收合格并完成質(zhì)保期后自動(dòng)終止。

2.施工期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)完成供暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及施工圖紙?zhí)峤?，并開始現(xiàn)場施工。整個(gè)供暖系統(tǒng)施工及調(diào)試工作應(yīng)在90日內(nèi)完成，具體進(jìn)度安排如下：

a.設(shè)計(jì)階段：15日（自合同簽訂之日起計(jì)算）；

b.材料采購及進(jìn)場：20日；

c.主體施工：40日；

d.系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收：15日。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后7日內(nèi)；

b.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：主體施工完成后10日內(nèi)；

c.竣工資料提交節(jié)點(diǎn)：施工完成后30日內(nèi)；

d.竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：施工完成后60日內(nèi)；

e.尾款支付節(jié)點(diǎn)：竣工驗(yàn)收合格并完成質(zhì)保期后30日內(nèi)。

4.逾期處理：如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。如延期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款20%的違約金。如因甲方原因（如未提供施工場地、未及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

a.材料質(zhì)量違約：如乙方提供的材料不符合合同約定或國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于取暖費(fèi)用損失、房屋損壞修復(fù)費(fèi)用等，賠償金額不低于合同總價(jià)款的10%。若乙方拒絕更換或無法提供合格材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

b.施工質(zhì)量違約：供暖系統(tǒng)施工完成后，如出現(xiàn)漏水、漏氣、不熱、噪音過大等問題，經(jīng)甲方或第三方檢測確認(rèn)系乙方施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)修復(fù)。如乙方未能及時(shí)修復(fù)或修復(fù)后仍存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從質(zhì)保金中直接扣除。累計(jì)維修費(fèi)用超過合同總價(jià)款5%的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

c.工期延誤違約：如乙方未按本合同第五條約定的期限完成施工，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款20%的違約金。

d.未提供竣工資料違約：如乙方未按約定提交竣工資料，導(dǎo)致甲方無法辦理驗(yàn)收或后續(xù)使用，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

2.甲方違約責(zé)任：

a.未按時(shí)付款違約：如甲方未按本合同第四條約定的期限支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，甲方向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及賠償損失。

b.未提供施工配合違約：如甲方未按約定提供施工場地、電力支持或配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)延期責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的額外費(fèi)用，包括人工閑置費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

c.擅自改動(dòng)系統(tǒng)違約：如甲方在供暖系統(tǒng)竣工驗(yàn)收前擅自改動(dòng)系統(tǒng)設(shè)施，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或無法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并支付對方已完成工程的費(fèi)用。如因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款20%的違約金；如因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程的費(fèi)用及合同總價(jià)款10%的違約金。

4.不可抗力免責(zé)：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。

5.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程費(fèi)用、利潤損失、第三方索賠費(fèi)用等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過合同總價(jià)款的30%。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府部門公告、事故報(bào)告等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施防止或減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。

4.合同解除：如不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同時(shí)，已履行的部分按實(shí)際完成比例結(jié)算，雙方應(yīng)退還已收付款項(xiàng)并支付必要的保管費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明材料，并在合同履行完畢后30日內(nèi)提交給對方備案。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除或無法履行，雙方應(yīng)積極配合進(jìn)行損失評估和責(zé)任認(rèn)定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁解決：如調(diào)解仍無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地（北京市朝陽區(qū)）的中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，自覺履行。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同簽訂地（北京市朝陽區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，不因訴訟行為而影響合同其他條款的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。

5.爭議管轄：雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律進(jìn)行裁判。仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。任何一方在爭議解決前，不得單方面向第三方披露與爭議相關(guān)的商業(yè)秘密或泄露對方商業(yè)信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或未按約定形式作出的變更均無效。

3.分項(xiàng)履行：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)和權(quán)利是相互獨(dú)立的，任何一項(xiàng)義務(wù)的違約或履行延遲，不影響其他項(xiàng)義務(wù)的