辦公場(chǎng)地租賃補(bǔ)充協(xié)議2025年標(biāo)準(zhǔn)版辦公場(chǎng)地租賃補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[填寫(xiě)補(bǔ)充協(xié)議編號(hào)]簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：[填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)]出租方（甲方）：法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]承租方（乙方）：法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方根據(jù)原《辦公場(chǎng)地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”，合同編號(hào)：[填寫(xiě)原合同編號(hào)]）出租位于[填寫(xiě)原合同項(xiàng)下租賃地址]的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）給乙方使用，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就原合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條原合同確認(rèn)雙方確認(rèn)，除本補(bǔ)充協(xié)議修改、補(bǔ)充或另有約定之外，原合同項(xiàng)下約定的雙方主體資格、租賃場(chǎng)地基本信息、租賃用途、原租賃期限、租金及支付方式、押金、雙方權(quán)利義務(wù)以及其他條款繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守執(zhí)行。第二條租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同項(xiàng)下的租賃期限作如下變更：自[填寫(xiě)原合同到期日期]起，租賃期限延長(zhǎng)[填寫(xiě)延長(zhǎng)時(shí)間，例如：壹年]，至[填寫(xiě)新的租賃結(jié)束日期]止。乙方如需在新的租賃期限屆滿后繼續(xù)承租該辦公場(chǎng)地，應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議約定的新的租賃期限屆滿前[填寫(xiě)提前通知期限，例如：叁個(gè)月]向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后，另行簽訂續(xù)租合同或補(bǔ)充協(xié)議。續(xù)租租金及條件按屆時(shí)雙方另行協(xié)商確定。第三條租金調(diào)整在本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的租賃期限內(nèi)：1.原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。2.自[填寫(xiě)租金調(diào)整起始日期，通常為新的租賃期限開(kāi)始后的第貳年]起，租賃場(chǎng)地月租金在原合同約定基礎(chǔ)上上調(diào)[填寫(xiě)上調(diào)比例或金額]，調(diào)整為人民幣[填寫(xiě)新的租金總額]元整（大寫(xiě)：人民幣[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。3.新的租金標(biāo)準(zhǔn)適用至本補(bǔ)充協(xié)議約定的新的租賃期限屆滿。租金支付方式及時(shí)間不變，仍按原合同約定執(zhí)行。第四條場(chǎng)地裝修與改造1.乙方如需在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的方案及預(yù)算，并取得甲方的書(shū)面同意。涉及結(jié)構(gòu)改變或影響房屋主體安全的裝修，須符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.所有裝修、改造及增設(shè)設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保證裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合辦公用途。3.租賃期滿或合同解除時(shí)，除雙方另有約定外，乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行的裝修、改造及新增設(shè)施設(shè)備，原則上不得拆除。其殘值歸屬、補(bǔ)償（如有）標(biāo)準(zhǔn)及方式由雙方在租賃期滿前[填寫(xiě)協(xié)商期限，例如：壹個(gè)月]協(xié)商確定；協(xié)商不成的，按甲方要求恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方不得因此向甲方主張任何補(bǔ)償。第五條設(shè)施設(shè)備增補(bǔ)在本補(bǔ)充協(xié)議約定的新的租賃期限內(nèi)，甲方同意于[填寫(xiě)日期或條件]向乙方免費(fèi)增補(bǔ)以下設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列出新增設(shè)施數(shù)據(jù)、規(guī)格、型號(hào)等信息，例如：品牌XX型號(hào)的中央空調(diào)系統(tǒng)一套、品牌XX型號(hào)的網(wǎng)絡(luò)路由器及交換機(jī)各壹臺(tái)、辦公家具若干套等]。該等新增設(shè)施數(shù)據(jù)、規(guī)格、型號(hào)等信息如有差異，以實(shí)際交付為準(zhǔn)。乙方應(yīng)妥善使用、保管并承擔(dān)使用過(guò)程中的電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。租賃期滿后，該等新增設(shè)施數(shù)據(jù)歸甲方所有，乙方無(wú)需承擔(dān)任何拆除或恢復(fù)責(zé)任。第六條維修責(zé)任除原合同已有約定外，在本補(bǔ)充協(xié)議約定的新的租賃期限內(nèi)：1.租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施（如供水、供電主線路等）的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.租賃場(chǎng)地內(nèi)部非承重結(jié)構(gòu)、非原有附屬設(shè)施（如乙方自行安裝的空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)線路等）及其產(chǎn)生的維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。3.任何一方發(fā)現(xiàn)需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在收到通知后[填寫(xiě)響應(yīng)時(shí)間，例如：壹日內(nèi)]派人維修。因遲延維修給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條其他費(fèi)用除原合同約定及本補(bǔ)充協(xié)議第五條所述費(fèi)用外，租賃期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅等所有其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按時(shí)足額支付至相關(guān)費(fèi)用收取方。乙方應(yīng)配合甲方或物業(yè)管理方完成相關(guān)費(fèi)用的繳納。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第九條通知雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按本協(xié)議首頁(yè)所列地址、傳真或電子郵件送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫(xiě)通知期限，例如：叁日]書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。第十條完整協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。第十一條協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。第十二條協(xié)議份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式[填寫(xiě)份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)，例如：貳]份，乙方執(zhí)