辦公空間空調(diào)系統(tǒng)合同協(xié)議2025年甲方（服務(wù)提供方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（服務(wù)接受方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方擁有或運(yùn)營辦公空間，其內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)需要專業(yè)的維護(hù)與保障，乙方具備相應(yīng)的服務(wù)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與對象1.1甲方委托乙方對位于________________________（詳細(xì)地址）辦公空間內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)提供維護(hù)服務(wù)。服務(wù)對象包括但不限于冷/熱源機(jī)組、空氣處理機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)口、管道系統(tǒng)及相關(guān)控制系統(tǒng)。1.2服務(wù)范圍具體包括：(1)按照合同約定對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，包括定期檢查、清潔、潤滑、緊固、校準(zhǔn)等，以保障系統(tǒng)正常運(yùn)行；(2)提供空調(diào)系統(tǒng)的故障性維修服務(wù)，診斷并修復(fù)系統(tǒng)故障；(3)提供緊急維修服務(wù)，在接到報(bào)修通知后，根據(jù)本合同約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場并著手處理；(4)甲方授權(quán)的其他與空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)的服務(wù)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1甲方要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足行業(yè)普遍接受的標(biāo)準(zhǔn)，并確?？照{(diào)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、高效、安全。2.2乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，服務(wù)人員需具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)認(rèn)證。2.3響應(yīng)時(shí)間：(1)正常工作日（周一至周五，8:00-18:00）接到報(bào)修通知后，____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；(2)非正常工作時(shí)間（正常工作日18:00至次日8:00）接到報(bào)修通知后，____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；(3)節(jié)假日接到報(bào)修通知后，____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。2.4維修時(shí)間：乙方應(yīng)在接到報(bào)修并到達(dá)現(xiàn)場后，合理時(shí)間內(nèi)完成維修，使空調(diào)系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行功能。對于復(fù)雜故障，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的維修期限。2.5服務(wù)質(zhì)量：維修或維護(hù)完成后，相關(guān)設(shè)備應(yīng)達(dá)到約定的運(yùn)行參數(shù)或恢復(fù)至正常狀態(tài)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程和質(zhì)量；(2)有權(quán)對乙方服務(wù)人員進(jìn)行身份核實(shí)；(3)應(yīng)及時(shí)向乙方提供報(bào)修信息，并配合乙方進(jìn)行故障診斷和維修工作；(4)應(yīng)保證乙方服務(wù)人員進(jìn)入辦公區(qū)域的必要通道和安全作業(yè)環(huán)境；(5)按照本合同約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；(2)應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間和維修時(shí)間提供服務(wù)；(3)應(yīng)使用合格的原材料或備件進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量；(4)服務(wù)人員應(yīng)佩戴工牌，文明服務(wù)，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定；(5)應(yīng)對服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；(6)應(yīng)妥善保管維修記錄，并可根據(jù)甲方要求提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用采用____方式計(jì)收（請選擇：□固定年費(fèi)□按次收費(fèi)□混合模式）。4.2若選擇固定年費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/年，包含本合同第一條約定的全部服務(wù)內(nèi)容。費(fèi)用基于空調(diào)系統(tǒng)總價(jià)值約為人民幣_(tái)___萬元，服務(wù)等級(jí)為____級(jí)。4.3若選擇按次收費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：(1)標(biāo)準(zhǔn)維修工時(shí)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/小時(shí)；(2)特殊備件費(fèi)用按市場價(jià)加收____%服務(wù)費(fèi)；(3)緊急維修（非正常工作時(shí)間）工時(shí)費(fèi)上浮____%。4.4服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：(1)年度固定費(fèi)用于每年____月____日前支付；(2)按次收費(fèi)費(fèi)用于每次服務(wù)完成后____日內(nèi)支付；(3)乙方提交費(fèi)用發(fā)票后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成支付。4.5支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方以下賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________第五條報(bào)修與響應(yīng)流程5.1甲方通過以下方式報(bào)修：____（請選擇：□服務(wù)熱線電話：____□電子郵件：____□在線平臺(tái)：____）。5.2乙方在接到報(bào)修后，應(yīng)詳細(xì)記錄報(bào)修信息，并按本合同第二條約定的響應(yīng)時(shí)間進(jìn)行處理。5.3乙方處理故障時(shí)，應(yīng)通知甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人，并保持溝通，及時(shí)告知處理進(jìn)展和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。第六條合同的變更、解除與終止6.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同內(nèi)容。6.2發(fā)生下列情況之一時(shí)，任何一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：(1)另一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；(3)雙方協(xié)商一致的。6.3合同期限屆滿，如雙方無意續(xù)約，合同自動(dòng)終止。如需續(xù)約，應(yīng)在本合同期限屆滿前____月內(nèi)協(xié)商簽訂新的服務(wù)協(xié)議。6.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成現(xiàn)場遺留物品（如有）的清理，并交付甲方。雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間或維修時(shí)間提供服務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元，但累計(jì)違約金不超過合同總費(fèi)用的____%。若乙方違約行為導(dǎo)致甲方空調(diào)系統(tǒng)停運(yùn)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至費(fèi)用結(jié)清。7.3任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等任何非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。8.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為自保密信息知曉之日起____年。第九條不可抗力9.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____（請選擇：□甲方所在地□乙方所在地□合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方在本合同首頁載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后____日視為送達(dá)）、或通過電子郵件發(fā)送（以發(fā)送成功視為送達(dá)）、或由法定代表人/授權(quán)代表親自送達(dá)即為有效送達(dá)。11.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方。第十二條法律適用與文本12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同各條款是相互獨(dú)立的，其中任何一條款的無效，不影響其他條款的效力。甲方（蓋章）：_