廠房管理協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），為了更好地管理和維護該廠房，確保其正常使用和運營，甲方委托乙方對該廠房進行管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間布局]等部分。廠房內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、水電系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。2.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對廠房的日常安全保衛(wèi)工作，包括但不限于人員和車輛進出管理、巡邏檢查等，確保廠房及周邊區(qū)域的安全。對廠房的環(huán)境衛(wèi)生進行維護，定期清掃公共區(qū)域，及時清理垃圾，保持廠房內(nèi)環(huán)境整潔。負(fù)責(zé)廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如發(fā)現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知相關(guān)維修人員進行維修，并做好記錄。協(xié)助甲方做好廠房的水電管理工作，確保水電供應(yīng)正常，合理控制水電消耗。對廠房內(nèi)的租戶進行管理，監(jiān)督租戶遵守相關(guān)規(guī)定，并協(xié)調(diào)處理租戶之間的糾紛。根據(jù)甲方要求，提供其他與廠房管理相關(guān)的服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的管理服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解廠房管理的相關(guān)情況，查閱乙方的管理記錄和報告。對乙方違反本協(xié)議約定或不履行管理職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供該廠房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計圖紙等。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費用。協(xié)助乙方做好廠房管理工作，配合乙方處理與廠房管理相關(guān)的事宜。不得干涉乙方的正常管理服務(wù)工作，但有權(quán)對管理服務(wù)質(zhì)量提出合理要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理費用。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨立開展廠房管理服務(wù)工作。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保管理服務(wù)工作的順利進行。2.義務(wù)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行管理服務(wù)職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。建立健全各項管理制度，加強對管理服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保管理服務(wù)工作規(guī)范有序。定期向甲方匯報廠房管理情況，提交管理報告，及時反饋管理中存在的問題及解決方案。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。在管理服務(wù)過程中，如因乙方過錯給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、管理費用及支付方式1.管理費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的管理費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方提供管理服務(wù)所需的人員工資、辦公費用、設(shè)備維護費用等一切費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)工作，直至甲方支付全部費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致廠房出現(xiàn)安全事故、環(huán)境衛(wèi)生問題或設(shè)施設(shè)備損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進行整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管理費用，同時乙方應(yīng)按照管理費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方提供的相關(guān)資料給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照管理費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作