土地貸款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]貸款方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]借款方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體借款用途]需要資金，向甲方申請(qǐng)土地貸款，甲方經(jīng)審查同意向乙方提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。2.乙方應(yīng)將該貸款專項(xiàng)用于[具體土地相關(guān)用途，如購(gòu)買土地使用權(quán)、土地開發(fā)建設(shè)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。二、貸款期限貸款期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、貸款利率及還款方式1.雙方約定本合同貸款利率為[年利率%]，利息計(jì)算方式為：利息=貸款金額×年利率×實(shí)際使用天數(shù)/365。2.還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]，乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時(shí)足額還款：[具體還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額安排，如每月[X]日還款[X]元]在貸款到期日，乙方應(yīng)一次性還清剩余本金及利息。四、抵押物及相關(guān)條款1.乙方以其名下位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，地號(hào)為[具體地號(hào)]的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。該土地取得方式為[出讓/劃撥等]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地用途為[具體用途]。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往相關(guān)土地管理部門辦理土地抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)維護(hù)抵押物的完好，并隨時(shí)接受甲方的檢查。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押或以其他任何方式處分抵押物。5.若乙方未能履行本合同約定的還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理抵押物處置相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理過(guò)戶等。抵押物處置所得價(jià)款在優(yōu)先支付處置費(fèi)用后，按照本合同約定的抵押擔(dān)保范圍依次清償。若處置所得價(jià)款不足以清償全部債務(wù)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；若處置所得價(jià)款超過(guò)債務(wù)金額，超出部分應(yīng)退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取貸款本金、利息及其他費(fèi)用。2.有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變貸款用途或存在其他違約行為，有權(quán)要求乙方限期改正，并采取相應(yīng)的措施。3.在乙方未能履行本合同約定的還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。5.對(duì)乙方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本合同約定取得貸款。按照本合同約定的用途使用貸款，并接受甲方的監(jiān)督檢查。按時(shí)足額償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性。在本合同履行期間，如發(fā)生可能影響其還款能力的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。配合甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)及抵押物登記、處置等事宜。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的還款時(shí)間和金額按時(shí)足額還款，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及違約金，并有權(quán)按照合同約定處置抵押物。2.若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即返還已使用的貸款本金，并支付相應(yīng)利息。3.若乙方未能按照本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)或擅自處分抵押物，乙方應(yīng)按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金，并應(yīng)立即補(bǔ)辦抵押登記手續(xù)或采取措施恢復(fù)抵押物原狀。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方逾期發(fā)放貸款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2