青島供暖合同范本甲方（供暖方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用暖方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有供暖設(shè)施及相關(guān)資質(zhì)，能夠為乙方提供供暖服務(wù)，乙方有使用供暖服務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.供暖區(qū)域乙方所使用的供暖區(qū)域為位于青島市[具體地址]的[房屋具體單元及房號]，建筑面積為[X]平方米。2.供暖方式甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞為乙方提供供暖服務(wù)，供暖設(shè)備及設(shè)施應(yīng)符合國家及青島市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.供暖時間供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況，供暖時間根據(jù)青島市供熱主管部門的統(tǒng)一安排進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。4.供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)在正常天氣條件下，甲方應(yīng)保證乙方供暖區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)溫度不低于[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)，如18℃]。乙方可通過合理方式對室內(nèi)溫度進(jìn)行調(diào)節(jié)，但不得影響整體供暖效果。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取供暖費(fèi)用。對乙方供暖區(qū)域內(nèi)的供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修，但應(yīng)提前通知乙方。在供暖期間，根據(jù)實際情況對供暖參數(shù)進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)確保不低于本合同約定的溫度標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本合同約定的供暖時間、供暖方式和溫度標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量。定期對供暖設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保設(shè)備正常運(yùn)行，如因設(shè)備故障等原因?qū)е鹿┡袛?，?yīng)及時采取措施進(jìn)行搶修，并盡快恢復(fù)供暖。負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的更新改造，確保其符合國家及青島市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因造成設(shè)施損壞需要更新改造的除外。對乙方關(guān)于供暖問題的咨詢和投訴及時進(jìn)行處理和反饋，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。遵守青島市供熱主管部門的相關(guān)規(guī)定，接受其監(jiān)督管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供供暖服務(wù)，如供暖質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決。有權(quán)對甲方的供暖服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方已按照合同約定支付供暖費(fèi)用的情況下，有權(quán)在供暖期內(nèi)正常使用供暖服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動或損壞供暖設(shè)施，不得妨礙甲方對供暖設(shè)施的正常維護(hù)和維修工作。協(xié)助甲方對供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修，如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞或影響供暖效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在供暖期間，合理使用供暖設(shè)施，不得浪費(fèi)能源，如因乙方不合理使用導(dǎo)致能源浪費(fèi)或增加甲方供暖成本，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方長期不使用供暖服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并按照青島市供熱主管部門的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。三、供暖費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用，本供暖期乙方應(yīng)支付的供暖費(fèi)用共計人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年供暖期開始前[X]天內(nèi)，將本供暖期的供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖費(fèi)用后[X]天內(nèi)，向乙方開具正式發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整如遇青島市供熱主管部門調(diào)整供暖價格等政策因素，本合同的供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的供暖時間、供暖方式或溫度標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供供暖服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照未供暖天數(shù)或未達(dá)到溫度標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)，以本合同約定的供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，按照每日[X%]的比例向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度連續(xù)[X]天低于本合同約定的溫度標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余供暖費(fèi)用，并按照本合同約定供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未及時對供暖設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，導(dǎo)致供暖中斷或影響供暖質(zhì)量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，采取措施盡快恢復(fù)供暖，并按照上述關(guān)于未供暖天數(shù)的違約金支付方式向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金后恢復(fù)供暖。如乙方擅自改動或損壞供暖設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償甲方因此遭受的損失的責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞或影響供暖效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖期結(jié)束。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)下一個供暖期，如有異議，應(yīng)在合同期滿前[X]天書面通知對方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同