拆遷門面合同范本甲方（拆遷方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[門面具體地址]的門面進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置：乙方所有的門面位于[詳細(xì)地址]，該門面建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途]。門面現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述門面內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.附屬設(shè)施：門面附屬的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如卷簾門、空調(diào)、貨架等]，具體清單見本合同附件一。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，對(duì)乙方的門面進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與門面相關(guān)的合法有效證件及資料，以便辦理拆遷手續(xù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。對(duì)甲方拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆遷行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并賠償因此給乙方造成的損失。在拆遷前，有權(quán)要求甲方對(duì)門面內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記，并共同確認(rèn)。2.義務(wù)向甲方提供門面的合法產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，騰空門面內(nèi)的物品，并將門面交付給甲方進(jìn)行拆遷。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。不得在已達(dá)成拆遷協(xié)議的門面內(nèi)從事妨礙拆遷工作的行為，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于門面的房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)纫磺幸虿疬w乙方門面而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空門面并交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、拆遷期限1.甲方應(yīng)自本合同生效之日起[X]日內(nèi)開始進(jìn)行拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.在拆遷期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方的要求及時(shí)騰空門面內(nèi)的物品，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期未付的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過程中因自身原因給乙方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳介T面內(nèi)物品損壞或丟失，甲方應(yīng)按照物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空門面并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的與門面相關(guān)的資料存在虛假或不完整情況，導(dǎo)致甲方無法順利辦理拆遷手續(xù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在已達(dá)成拆遷協(xié)議的門面內(nèi)從事妨礙拆遷工作的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不停止或賠償，甲方有權(quán)采取必要措施排除妨礙，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律管轄。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)