土地樹木協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）及地上樹木（以下簡(jiǎn)稱“該樹木”），乙方有意受讓該土地及樹木，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地1.該土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓、集體土地等]。2.土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如平整、有一定附著物等]，四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。3.土地用途為[約定土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)經(jīng)營(yíng)等]，目前該土地上設(shè)有[如有相關(guān)設(shè)施，如灌溉設(shè)施、簡(jiǎn)易房屋等，詳細(xì)描述]。（二）樹木1.該土地上生長(zhǎng)的樹木種類主要包括[列舉主要樹木種類，如楊樹、柳樹、松樹等]，數(shù)量約為[X]棵。2.樹木的規(guī)格為：胸徑[X]厘米以上的樹木約[X]棵，胸徑[X][X]厘米的樹木約[X]棵，胸徑小于[X]厘米的樹木約[X]棵（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)分類描述）。3.樹木的生長(zhǎng)狀況良好，無明顯病蟲害，整體樹木覆蓋面積約為[X]平方米。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地及樹木轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地及樹木。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該土地及樹木擁有合法的處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。向乙方提供與土地及樹木相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、樹木清單等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在本協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)處理與該土地及樹木有關(guān)的一切糾紛、債務(wù)等，保證乙方受讓后不會(huì)因此遭受任何損失。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地及樹木的交接手續(xù)，包括但不限于交付土地及樹木相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)等。協(xié)助乙方辦理土地變更登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地及樹木。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方交付符合約定的土地及樹木。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地及樹木轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用土地及樹木，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在使用土地及樹木過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保護(hù)土地及樹木資源，不得進(jìn)行任何破壞性行為。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，自行承擔(dān)費(fèi)用對(duì)土地及樹木進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。負(fù)責(zé)辦理因受讓土地及樹木而產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)，如涉及稅費(fèi)等由乙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓款金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，土地及樹木轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）作為履行協(xié)議的擔(dān)保。2.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完土地變更登記手續(xù)且雙方完成土地及樹木交接后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。（三）款項(xiàng)支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、土地及樹木的交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后[X]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定將土地及樹木交付給乙方。（二）交付方式1.雙方應(yīng)在土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供土地及樹木相關(guān)資料，并現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)土地及樹木的范圍、現(xiàn)狀等。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署土地及樹木交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄土地面積、樹木種類、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為雙方交接的依據(jù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地及樹木的權(quán)屬清晰或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或受讓該土地及樹木，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理土地變更登記手續(xù)或交付土地及樹木，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自解除本協(xié)議或擅自將土地及樹木轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途或?qū)ν恋丶皹淠具M(jìn)行破壞性行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)恢復(fù)土地及樹木原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議