抵押違約合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]住址：[甲方住址]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（抵押人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]住址：[乙方住址]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方為獲取[具體借款金額]元整（大寫：[大寫金額]）的借款，向甲方提供抵押物作為擔(dān)保，并簽訂了相關(guān)借款合同（合同編號：[借款合同編號]）?，F(xiàn)因乙方未能按照借款合同約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致出現(xiàn)抵押違約情況。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物詳情1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、車輛、土地使用權(quán)等]2.抵押物位置：[詳細(xì)地址，如房產(chǎn)的具體門牌號、車輛的車架號及存放地點(diǎn)、土地的具體坐落位置等]3.抵押物狀況房產(chǎn)：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地性質(zhì)為[出讓、劃撥等]，土地使用證號為[土地證號]。車輛：品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車架號為[車架號碼]，發(fā)動機(jī)號為[發(fā)動機(jī)號碼]，車輛購置時間為[購置時間]，車輛行駛里程為[行駛里程數(shù)]，車輛現(xiàn)狀[描述車輛是否存在事故、維修情況等]。土地使用權(quán)：土地面積為[X]平方米，土地用途為[工業(yè)、商業(yè)、住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，土地出讓金繳納情況[已繳納金額及剩余未繳納金額等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定，在乙方違約時依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.在處置抵押物前，有權(quán)要求乙方妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完整。若因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。3.有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、購置合同、發(fā)票等資料原件，并對資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行核實(shí)。4.在乙方違約后，有權(quán)向乙方主張因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。（二）甲方義務(wù)1.在乙方未違約的情況下，妥善保管乙方提供的抵押物相關(guān)資料，不得擅自泄露乙方隱私信息。2.在依法處置抵押物后，若處置所得價款超過甲方債權(quán)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用的部分，應(yīng)及時返還給乙方；若處置所得價款不足以清償甲方債權(quán)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用的部分，有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。（三）乙方權(quán)利1.在按照借款合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除本抵押違約合同，并協(xié)助辦理抵押物解除抵押手續(xù)。2.有權(quán)對甲方處置抵押物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保處置過程合法、公正、公開。（四）乙方義務(wù)1.按照借款合同約定的還款方式、還款期限及金額，按時足額向甲方償還借款本息。2.妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物，不得對抵押物進(jìn)行任何形式的破壞或改變其原有狀態(tài)。3.如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失或價值明顯減少等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時提供相應(yīng)的擔(dān)保。4.積極配合甲方對抵押物的調(diào)查、核實(shí)及處置工作，提供必要的協(xié)助和資料。三、違約條款1.若乙方未按照借款合同約定按時足額償還借款本息，即構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)按照本合同約定處置抵押物。2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行破壞、改變其原有狀態(tài)致使抵押物價值減少的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止上述行為，并恢復(fù)抵押物原狀或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)提前處置抵押物，以保障自身債權(quán)。3.乙方未按照本合同約定配合甲方對抵押物的調(diào)查、核實(shí)及處置工作的，每逾期一日，應(yīng)按照借款本金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行采取措施處置抵押物，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。四、抵押物處置1.當(dāng)乙方出現(xiàn)違約情形，甲方?jīng)Q定處置抵押物時，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。通知內(nèi)容應(yīng)包括處置抵押物的原因、方式、時間、地點(diǎn)等詳細(xì)信息。2.抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等。甲方應(yīng)選擇合法、公正、公開的處置方式，確保處置過程符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。3.在抵押物處置過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)處置機(jī)構(gòu)，提供必要的協(xié)助和資料。如因乙方原因?qū)е绿幹霉ぷ餮诱`或無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.抵押物處置所得價款按照以下順序清償：首先支付因處置抵押物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等。其次償還甲方的債權(quán)本金、利息及逾期利息。若處置所得價款有剩余，應(yīng)返還給乙方；若處置所得價款不足以清償甲方債權(quán)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用的部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款及義務(wù)。六補(bǔ)充條款1.[如有其他需要補(bǔ)充說明的事項(xiàng)，在此詳細(xì)闡述]七、其他條款1.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律