樹地買賣合同協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[樹地具體位置，詳細(xì)到村、組、地塊編號(hào)等]的樹地（以下簡(jiǎn)稱“該樹地”），乙方有意購(gòu)買該樹地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置該樹地位于[具體地理位置，精確到經(jīng)緯度更好]，東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。土地面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。土地形狀為[描述形狀，如長(zhǎng)方形、梯形等]。2.樹木情況樹地內(nèi)主要種植有[列舉主要樹木品種，如楊樹、松樹等]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米。樹木生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)明顯病蟲害等影響樹木健康生長(zhǎng)的問(wèn)題。3.土地性質(zhì)該樹地為[集體土地性質(zhì)說(shuō)明，如農(nóng)村集體農(nóng)用地等]，土地用途為林業(yè)用地。土地使用期限至[具體到期日期]，目前該土地使用期限內(nèi)的權(quán)益歸甲方所有。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取樹地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的用途使用樹地。2.義務(wù)保證對(duì)該樹地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該樹地不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供該樹地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證（如有）、林權(quán)證等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該樹地交付給乙方占有、使用。交付時(shí)應(yīng)保證樹地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，樹木無(wú)重大損壞或滅失情況。負(fù)責(zé)處理在樹地交付前因該樹地產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系及糾紛，確保乙方接收后的樹地?zé)o任何潛在法律風(fēng)險(xiǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用該樹地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)樹地內(nèi)的樹木進(jìn)行合理處置，如砍伐、移栽等，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付樹地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的用途使用該樹地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門批準(zhǔn)，并告知甲方，且不得損害甲方及其他第三方合法權(quán)益。在使用樹地過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)樹地及周邊環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境、污染土地等行為。如因乙方原因造成樹地或周邊環(huán)境損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。在協(xié)議履行期間，如遇政府征收、征用等情況，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門工作，并按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。因征收、征用獲得的補(bǔ)償款，按照本協(xié)議約定分配。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，該樹地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方將樹地交付之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付樹地或交付的樹地不符合協(xié)議約定，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。若甲方隱瞞該樹地存在的權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該樹地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓價(jià)款、賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及其他第三方造成的全部損失，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效